2024年外墙抹灰承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墙抹灰承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条承包内容3.1乙方承包范围3.2乙方不承担的范围第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度款支付比例4.4付款时间及条件第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3乙方延期竣工的责任第六条质量标准及要求6.1工程质量标准6.2乙方质量责任6.3质量检验及验收第七条乙方义务及责任7.1施工人员管理7.2材料供应及质量7.3施工安全及环保7.4乙方对分包商的管理及责任第八条甲方义务及责任8.1提供施工条件8.2协助乙方办理相关手续8.3按时支付合同价款第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力导致的后果第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××项目外墙抹灰工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程面积：按照实际施工面积计算2.4工程预算：人民币×××万元第三条承包内容3.1乙方承包范围：按照甲方要求完成外墙抹灰工程的施工，包括施工准备、施工图纸解释、施工组织设计、施工人员管理、材料供应、质量控制、安全文明施工等。3.2乙方不承担的范围：工程设计、工程监理、施工现场外的设施搭建及拆除、工程验收等。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币×××万元，具体金额详见附件一《工程量清单》。4.2支付方式：银行转账4.3进度款支付比例：按照实际完成工程量的70%支付4.4付款时间及条件：双方根据工程进度，按照实际完成工程量进行核实，并在核实后的7个工作日内完成支付。第五条工期及进度5.1开工日期：双方约定的开工日期，以甲方书面通知为准。5.2竣工日期：按照合同约定的工期顺延至工程竣工交付之日。5.3乙方延期竣工的责任：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第六条质量标准及要求6.1工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及行业标准《建筑外墙面抹灰工程技术规程》JGJ1262015执行。6.2乙方质量责任：乙方应保证施工质量，确保工程一次性通过验收。如出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。6.3质量检验及验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可进入下一道工序。具体验收标准和流程详见附件二《质量检验及验收规定》。第八条甲方义务及责任8.1提供施工条件：甲方应保证施工现场的通行、供电、供水、供气等施工条件，确保乙方正常施工。8.2协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工所需的各类手续，包括但不限于施工许可、安全文明施工许可等。8.3按时支付合同价款：甲方应按照本合同约定的付款时间及条件支付合同价款。第九条违约责任9.1乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。9.2甲方违约责任：甲方未按合同约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按同期银行贷款利率计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除条件：合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并按约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需其他补充条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同附件：本合同附件包括《工程量清单》、《质量检验及验收规定》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方和乙方因客观需要，邀请第三方参与合同的某些环节，以保障合同的顺利进行。第二条第三方介入的情形及责任2.1中介方介入：中介方负责协调甲方、乙方之间的合作关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介方的责任限于提供中介服务，不包括对工程质量、安全等方面的直接责任。2.2监理方介入：监理方负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查，确保工程按照合同要求顺利进行。监理方的责任限于提供监理服务，不包括施工过程中的实际操作。2.3验收方介入：验收方负责对工程的质量、功能、安全性等进行验收，确保工程达到合同约定的标准。验收方的责任限于提供验收服务，不包括对工程进行整改或修复。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入不得影响甲方和乙方之间的合作关系，双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。3.3甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任范围、期限、报酬等事项。3.4第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在补充协议中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方在其职责范围内承担相应的责任，但不对甲方和乙方的其他损失承担责任。4.2第三方介入的事项如超出其职责范围，造成甲方和乙方损失的，由第三方承担责任。4.3第三方介入的事项如因甲方和乙方原因导致损失，由甲方和乙方承担责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务。5.2甲方和乙方不免除对方根据本合同约定的义务和责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事项完成后，第三方的工作关系自然终止。6.2第三方因故不能完成介入事项，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并依法追究第三方的责任。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应保守在合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给其他方。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律和争议解决地点9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点：本合同签订地。第十条其他事项10.1本修正条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。10.2本修正条款未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本修正条款相互补充，构成完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程所需的材料、工程量及价格等信息，作为合同总价的基础。附件二：《质量检验及验收规定》详细规定工程质量的标准、验收流程及验收标准，确保工程质量符合要求。附件三：《施工组织设计》详细描述施工过程中的组织结构、施工方法、施工进度计划等，确保施工顺利进行。附件四：《施工安全及环保措施》详细列出施工过程中的安全措施、环保措施及应急预案，确保施工安全及环保。附件五：《材料供应及质量要求》详细规定乙方提供材料的种类、质量、供应时间等要求，确保材料供应的及时性和质量。附件六：《施工人员管理》详细规定乙方施工人员的要求、管理方式及人员配备，确保施工人员的素质和施工效率。附件七：《违约金计算方式》详细列出违约金的计算方式，明确违约责任。附件八：《保密协议》详细规定保密信息的范围、保密义务及违约责任，确保双方信息的保密性。附件九：《第三方介入协议》详细规定第三方的职责、权利、义务及责任限额，确保第三方介入的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，需支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。示例：乙方由于自身原因导致工程延期交付，根据合同约定，乙方应支付违约金。2.甲方未按合同约定支付价款，需支付滞纳金，滞纳金按同期银行贷款利率计算。示例：甲方未按时支付工程进度款，根据合同约定，甲方应支付滞纳金。3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量要求，乙方需承担更换材料及赔偿甲方损失的责任。示例：乙方提供的钢材质量不符合要求，导致工程质量问题，乙方应承担更换钢材及赔偿甲方损失的责任。4.乙方未按照合同约定的施工方法、标准进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担整改费用及赔偿甲方损失的责任。示例：乙方在施工过程中未按照约定的施工标准进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担整改费用及赔偿甲方损失的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：由于台风导致工程延期，属于不可抗力。2.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿金。示例：乙方未按合同约定完成工程，需支付违约金。3.滞