2024年个人住房公积金借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住房公积金借款合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方信息1.2借款方信息1.3住房公积金管理中心信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款期限4.1还款方式4.2还款期限第五条利率及费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保方式6.1担保人6.2抵押物第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款方违约责任8.2贷款方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的修改与补充11.1合同修改11.2合同补充第十二条权利与义务12.1借款方的权利与义务12.2贷款方的权利与义务第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款方信息贷款方：银行地址：市区路号联系方式：1.2借款方信息身份证号码：地址：市区路号联系方式：1.3住房公积金管理中心信息住房公积金管理中心：市住房公积金管理中心地址：市区路号联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途贷款主要用于购买位于市的住房，具体用途如下：（1）房屋首付款；（2）房屋交易税费；（3）房屋装修及家具购置等。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为贷款发放之日的次月，每月还款日为还款起始日期的对应日。第四条还款方式与还款期限4.1还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为固定金额，包含本金和利息。4.2还款期限还款期限为贷款期限内每月一次，共个月。第五条利率及费用5.1贷款利率贷款利率为中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率。5.2相关费用贷款过程中产生的相关费用包括但不限于：贷款评估费、担保费、保险费等。具体费用及标准按照相关规定和政策执行。第六条担保方式6.1担保人借款人提供配偶为担保人，担保人应具备完全民事行为能力，同意为借款人偿还贷款本息承担连带责任。6.2抵押物借款人提供位于市的住房作为抵押物，抵押物产权清晰，无任何法律纠纷。第八条违约责任8.1借款方违约责任（1）未按约定时间还款；（2）未按约定用途使用贷款；（3）提供虚假材料或者隐瞒重要事实；（4）拒绝或者阻碍贷款方对贷款使用情况进行检查；（5）未经贷款方同意，将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保；（6）违反合同约定的其他条款。（1）要求借款人立即偿还全部贷款本息；（2）要求借款人支付违约金；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（4）向担保人追偿；（5）依法采取其他措施。8.2贷款方违约责任（1）未按约定时间发放贷款；（2）未按约定利率提供贷款；（3）未按约定方式收取还款；（4）未按约定用途使用贷款；（5）未履行合同约定的其他义务。（1）要求贷款方立即发放贷款；（2）要求贷款方支付违约金；（3）要求贷款方承担因此给借款方造成的损失；（4）依法采取其他措施。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，各方当事人应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条通知与送达10.1通知方式各方当事人可以通过书面、电话、电子邮件等方式互相通知。10.2送达地址借款方：市区路号贷款方：市区路号住房公积金管理中心：市区路号第十一条合同的修改与补充11.1合同修改本合同的修改应经各方当事人协商一致，并以书面形式签订。11.2合同补充本合同的补充应经各方当事人协商一致，并以书面形式签订。第十二条权利与义务12.1借款方的权利与义务（1）如实提供贷款所需的个人信息、材料和证件；（2）按照约定的用途使用贷款；（3）按时还款；（4）配合贷款方对贷款使用情况进行检查；（5）未经贷款方同意，不得将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保；（6）履行合同约定的其他义务。12.2贷款方的权利与义务（1）按照约定的时间和利率发放贷款；（2）按照约定的方式收取还款；（3）对贷款使用情况进行检查；（4）依法行使抵押权；（5）履行合同约定的其他义务。第十三条保密条款13.1保密内容各方当事人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担因此给对方造成的损失。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，各方当事人可另行签订补充协议。14.2附加协议附加协议应经各方当事人协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同以外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、担保人、保险公司等。第二条第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入限制（1）不得损害甲乙双方的合法权益；（2）不得违反国家法律法规；（3）不得违背社会公共利益。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，应严格遵守合同约定和法律法规，履行约定的义务。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从本合同中获得的所有收益。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间无直接合同关系，第三方不对甲方承担除本合同约定的义务外的任何责任。4.2第三方与乙方（贷款方）的关系第三方与乙方之间无直接合同关系，但第三方应按照本合同约定履行相关义务，如违反本合同约定，第三方应承担相应责任。4.3第三方与担保方的关系第三方与担保方之间无直接合同关系，第三方不对担保方承担除本合同约定的义务外的任何责任。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定履行相关义务，确保合同的顺利履行。5.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因质量问题导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第六条第三方权利6.1第三方有权按照本合同约定收取费用。6.2第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。6.3第三方有权要求甲方、乙方和担保方履行合同约定的义务。第七条争议解决7.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2如第三方与担保方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订。8.3本合同终止后，第三方对甲乙双方的义务尚未履行完毕的，第三方应继续履行至合同约定的义务完毕。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：个人住房公积金贷款申请表附件2：借款人身份证复印件附件3：借款人收入证明附件4：借款人还款计划表附件5：贷款用途证明附件6：担保人身份证复印件附件7：担保人收入证明附件8：抵押物所有权证明附件9：评估报告附件10：贷款合同公证文件附件11：保险单据附件12：还款凭证附件13：违约金计算公式附件14：争议解决方式确认书附件详细要求和说明：1.个人住房公积金贷款申请表：填写完整的贷款申请表，包括借款人基本信息、贷款金额、贷款用途等内容。2.借款人身份证复印件：提供借款人的有效身份证件复印件，以证明其身份。3.借款人收入证明：提供借款人的工作单位出具的工资证明或其他合法收入证明，以证明其还款能力。4.借款人还款计划表：详细列明借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。5.贷款用途证明：提供相关证明文件，说明贷款的具体用途，如购房合同、装修合同等。6.担保人身份证复印件：提供担保人的有效身份证件复印件，以证明其担保资格。7.担保人收入证明：提供担保人的工作单位出具的工资证明或其他合法收入证明，以证明其担保能力。8.抵押物所有权证明：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明抵押物的权属情况。9.评估报告：提供抵押物的评估报告，包括抵押物的价值、评估日期等信息。10.贷款合同公证文件：对贷款合同进行公证，以确保合同的合法性和有效性。11.保险单据：提供与贷款相关的保险单据，如贷款房屋保险、贷款人生保险等。12.还款凭证：借款人每次还款后的凭证，包括银行流水、还款确认单等。13.违约金计算公式：明确违约金的计算方式，如逾期还款违约金计算公式等。14.争议解决方式确认书：确认甲乙双方对于争议解决方式的选择，如仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款；2.借款人未按约定用途使用贷款；3.借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实；4.借款人拒绝或阻碍贷款方对贷款使用情况进行检查；5.借款人未经贷款方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；6.借款人违反合同约定的其他条款。违约责任认定：1.借款人未按约定时间还款的，应支付逾期还款违约金，具体计算方式见附件13。2.借款人未按约定用途使用贷款的，贷款方有权要求借款人立即偿还全部贷款本息。3.借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实的，贷款方有权要求借款人支付违约金，并有权解除合同。4.借款人拒绝或阻碍贷款方对贷款使用情况进行检查的，贷款方有权要求借款人支付违约金。5.借款人未经贷款方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保的，贷款方有权要求借款人支付违约金，并有权解除合同。6.借款人违反合同约定的其他条款的，贷款方有权要求借款人支付违约金，并有权解除合同。示例说明：如借款人未按约定时间还款，贷款方可以根据附件13中的违约金计算公式，计算出逾期还款违约金，并要求借款人支付。说