传统四合院改造施工合同

传统四合院改造施工合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间1.4合同效力第二章工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章施工方案和技术要求3.1施工依据3.2施工组织设计3.3施工进度计划3.4技术质量标准第四章合同价款及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4支付条件第五章工期及进度5.1工期要求5.2延期施工5.3工程进度报告5.4工程验收第六章材料和设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量要求6.4验收程序第七章施工安全7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理7.4保险责任第八章质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修程序第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解决方式第十章争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁或诉讼第十一章合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序11.4变更和解除的法律后果第十二章合同的转让和继承12.1转让条件12.2转让程序12.3继承条件12.4继承程序第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同的保管13.4合同的修订第十四章附件14.1附件清单14.2附件内容14.3附件的保管14.4附件的修订合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同签订地点和时间第四条款合同效力第二章工程概述第一条款工程地点第二条款工程规模第三条款工程内容第四条款工程预算第三章施工方案和技术要求第一条款施工依据第二条款施工组织设计第三条款施工进度计划第四条款技术质量标准第四章合同价款及支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付进度第四条款支付条件第五章工期及进度第一条款工期要求第二条款延期施工第三条款工程进度报告第四条款工程验收第六章材料和设备第一条款材料供应第二条款设备供应第三条款质量要求第四条款验收程序第七章施工安全第一条款安全生产责任第二条款安全防护措施第三条款安全事故处理第四条款保险责任第八章质量保修第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修责任第四条款保修程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解决方式第十章争议解决第一条款争议范围第二条款协商解决第三条款调解解决第四条款仲裁或诉讼第十一章合同的变更和解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更和解除的程序第四条款变更和解除的法律后果第十二章合同的转让和继承第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款继承条件第四条款继承程序第十三章附则第一条款合同的生效第二条款合同的终止第三条款合同的保管第四条款合同的修订第十四章附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件的保管第四条款附件的修订（合同方签字处）甲方签字：________________日期：____年__月__日乙方签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理第一条款设计变更程序第二条款设计变更审批第三条款设计变更费用承担第四条款设计变更对工期的影响详细说明：设计变更管理旨在确保项目在施工过程中，对设计方案的调整能够得到有效控制，确保项目质量、安全和进度的要求。附加条款二：工程质量控制第一条款质量控制标准第二条款质量检查与验收第三条款质量问题处理第四条款质量保证措施详细说明：工程质量控制是为了保证四合院改造项目满足设计要求和质量标准，通过制定一系列的质量控制措施，确保施工过程中的每一步都符合相关标准。附加条款三：施工安全管理第一条款安全管理制度第二条款安全教育与培训第三条款施工现场安全管理第四条款安全事故应急预案详细说明：施工安全管理是为了预防和控制施工现场的各类安全风险，确保人员安全和工程顺利进行。通过制定安全管理制度和安全教育与培训，提高施工现场安全管理水平。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工进度管理第一条款施工进度计划第二条款施工进度报告第三条款施工进度调整第四条款施工进度违约责任详细说明：施工进度管理是为了确保项目按照预定的时间表顺利进行，通过制定施工进度计划和报告，对施工进度进行有效监控和调整。附加条款二：工程材料和设备管理第一条款材料和设备供应第二条款材料和设备验收第三条款材料和设备保管第四条款材料和设备损坏赔偿详细说明：工程材料和设备管理是为了确保项目所需材料和设备的质量、数量和供应时间，通过制定相应的供应、验收、保管和赔偿条款，保证施工顺利进行。附加条款三：工程变更管理第一条款工程变更程序第二条款工程变更费用第三条款工程变更对工期的影响第四条款工程变更协议详细说明：工程变更管理是为了应对施工过程中可能出现的变更情况，通过制定工程变更程序和费用、工期影响的条款，确保变更能够得到有效控制和协调。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务内容第一条款中介服务范围第二条款中介服务职责第三条款中介服务费用第四条款中介服务评价和反馈详细说明：中介服务内容旨在明确第三方中介在项目中的服务范围、职责、费用和评价，确保中介服务的质量和效果。附加条款二：中介协调管理第一条款中介协调职责第二条款中介协调程序第三条款中介协调会议第四条款中介协调违约责任详细说明：中介协调管理是为了确保第三方中介能够有效地协调甲方、乙方以及其他相关方的关系，通过制定协调职责、程序和违约责任条款，保证项目顺利进行。附加条款三：中介服务终止和解除第一条款中介服务终止条件第二条款中介服务解除程序第三条款中介服务解除后的责任第四条款中介服务解除后的费用处理详细说明：中介服务终止和解除是为了明确在何种情况下可以终止或解除中介服务，并通过制定相应的程序和责任条款，确保项目在终止或解除中介服务后的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工组织设计方案3.施工进度计划表4.材料和设备供应清单5.质量保修条款6.安全防护措施方案7.施工安全事故应急预案8.设计变更申请表9.工程变更协议10.中介服务合同11.工程验收报告12.质量问题处理记录13.施工进度报告14.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定时间完成施工任务3.乙方使用不符合合同要求的材料和设备4.乙方未按约定采取安全防护措施导致安全事故5.乙方未按设计图纸和施工规范进行施工6.甲方未按约定提供施工场地和施工条件7.甲方未按约定时间提供设计图纸和技术资料8.中介未能按照合同约定协调各方关系9.中介未按约定时间完成协调工作10.合同各方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指合同中承担义务的一方。3.乙方：指合同中享有权利的一方。4.第三方中介：指在合同履行过程中提供协调、管理等服务的一方。5.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。7.工期：指合同约定的工程完成时间。8.质量：指工程满足设计要求、规范标准和功能使用的程度。9.保修：指合同一方对工程在一定期限内提供的维修和保养服务。10.保险：指合同一方为工程和人员安全购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，合理分配资源和人力，采取加班或增加施工队伍等措施。2.材料和设备不合格：立即停止使用，更换合格材料和设备，并对已使用不合格材料和设备造成的损失进行赔偿。3.安全事故发生：启动安全事故应急预案，及时报告并处理，采取措施防止类似事故再次发生。4.设计变更：按照设计变更程序进行审批，根据变更内容调整施工计划和合同价款。5.工程质量问题：及时发现问题，采取措施修复，确保工程质量符合要求。6.合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.合同履行过程中的其他问题：根据合同约定和相关法律法规，协商解决或按照合同约