2024年住宅小区整体规划设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区整体规划设计合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条规划设计范围2.1规划设计区域2.2规划设计内容第三条规划设计要求3.1规划设计标准3.2规划设计风格3.3绿色环保要求第四条规划设计时间进度4.1规划设计启动时间4.2规划设计完成时间4.3规划设计修改时间第五条规划设计费用5.1规划设计费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条规划设计成果交付6.1成果形式6.2成果交付时间6.3成果验收标准第七条规划设计知识产权7.1知识产权归属7.2乙方义务第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1甲方人员名单13.2乙方人员名单第十四条合同附件14.1规划设计任务书第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市发展集团有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计研究院有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条规划设计范围2.1规划设计区域：位于××省××市××区，东至××路，南至××路，西至××路，北至××路的地块2.2规划设计内容：包含住宅小区的整体规划、建筑设计、景观设计、交通规划等，具体详见附件《规划设计任务书》第三条规划设计要求3.1规划设计标准：按照《住宅建筑设计规范》和《城市居住区规划设计标准》进行规划设计3.2规划设计风格：现代简约风格，结合地方文化特色，创造宜居、环保、舒适的小区环境3.3绿色环保要求：遵循国家绿色建筑标准和环保要求，提高能源利用效率，降低能耗，实现可持续发展第四条规划设计时间进度4.1规划设计启动时间：本合同签订后10个工作日内4.2规划设计完成时间：自规划设计启动之日起6个月内4.3规划设计修改时间：根据甲方要求，乙方在接到修改通知后1个月内完成修改第五条规划设计费用5.1规划设计费用总额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2费用支付方式：甲方分期支付，具体支付时间及比例详见附件《费用支付时间表》5.3费用支付时间：本合同签订后30个工作日内支付首期费用，其余费用按照附件《费用支付时间表》进行支付第六条规划设计成果交付6.1成果形式：纸质版和电子版6.2成果交付时间：规划设计完成后的10个工作日内6.3成果验收标准：按照《规划设计任务书》的要求进行验收，甲方满意后视为验收合格第七条规划设计知识产权7.1知识产权归属：乙方完成的设计成果属于乙方知识产权，未经乙方同意，甲方不得以任何形式泄露、使用或转让给第三方7.2乙方义务：乙方应对设计成果中涉及到的甲方商业秘密保密，并在合同有效期内不得向与本项目无关的第三方泄露第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订后，双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成规划设计、未按约定标准交付规划设计成果等9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%，并赔偿因此给对方造成的损失第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：××省××市××区人民法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议11.3合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同；合同履行完毕后，双方均不得以任何理由要求解除合同第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式12.2送达地址：甲乙双方的住所或指定的其他地址第十三条其他约定13.1甲方人员名单：略13.2乙方人员名单：略第十四条合同附件14.1规划设计任务书：附件一第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方合同履行过程中提供协助或参与的部分15.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、评估方、施工方、监理方等第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担其在合同履行过程中的责任和义务16.2第三方责任限额：如合同中有明确约定第三方责任限额的，甲乙双方应按照约定执行；如无明确约定，第三方应承担与其过错相应的赔偿责任第十七条第三方选择与委托17.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务17.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其在合同履行过程中的职责第十八条第三方协调与管理18.1甲乙双方应对第三方在合同履行过程中的行为进行监督和管理，确保其按照约定完成任务18.2甲乙双方应就第三方介入事宜与第三方进行沟通，协调解决可能出现的问题和纠纷第十九条第三方费用19.1第三方费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用支付比例和时间应在委托协议中明确19.2第三方费用支付后，第三方应按照约定提供服务，如未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任第二十十条第三方违约处理20.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失20.2第三方在履行合同过程中存在过错的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，并要求赔偿因此造成的损失第二十一条第三方解除合同21.1第三方未履行合同义务的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任21.2第三方在履行合同过程中存在过错的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任第二十二条第三方权益保护22.1第三方应按照法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息22.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的知识产权，第三方应尊重并保护甲乙双方的知识产权第二十三条第三方与其他方的关系23.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于第三方与其他方之间的合同关系23.2第三方在履行合同过程中，如与其他方产生纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行第二十四条第三方介入的变更和解除24.1如甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定，但应签订书面变更协议或解除协议24.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同履行和其他方的权益保护第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：规划设计任务书详细要求和说明：该附件应详细描述住宅小区的整体规划设计要求，包括但不限于规划区域、规划设计内容、规划设计标准、规划设计风格、绿色环保要求等。附件三：费用支付时间表详细要求和说明：该附件应明确列出合同总价款及分期支付的时间和比例。附件四：第三方委托协议详细要求和说明：该附件应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，包括第三方的工作范围、责任限额、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成规划设计、未按约定标准交付规划设计成果、第三方未按约定提供服务等。违约责任认定标准：根据合同约定和法律法规要求，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成规划设计，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟完成导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××城市发展集团有限公司，本合同的一方主体。2.乙方：指×××建筑设计研究院有限公司，本合同的另一方主体。3.规划设计：指