交通基础设施改善土地承包

交通基础设施改善土地承包合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效和终止条件第二章土地承包范围与界限2.1承包土地的范围2.2土地使用界限的确定2.3土地使用界限的变更第三章承包期限3.1土地承包的开始日期3.2土地承包的结束日期3.3承包期限的延长条件第四章土地使用目的4.1承包土地的使用目的4.2承包土地使用目的的变更第五章承包金及其支付方式5.1承包金的金额5.2承包金的支付方式5.3承包金的退还条件第六章土地管理与维护6.1土地的管理与维护责任6.2土地管理与维护的具体要求6.3土地管理与维护的监督和检查第七章交通基础设施改善7.1改善工程的内容和范围7.2改善工程的实施计划7.3改善工程的质量标准第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效第十一章合同的履行与监督11.1合同的履行责任11.2合同履行情况的监督第十二章保密条款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保护措施第十三章法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和法律适用第十四章合同的附件14.1附件的内容和效力14.2附件的变更和解除合同编号_________第一章总则第一条款本合同的签订宗旨第二条款合同各方的权利和义务第三条款合同的生效和终止条件第二章土地承包范围与界限第一条款承包土地的范围第二条款土地使用界限的确定第三条款土地使用界限的变更第三章承包期限第一条款土地承包的开始日期第二条款土地承包的结束日期第三条款承包期限的延长条件第四章土地使用目的第一条款承包土地的使用目的第二条款承包土地使用目的的变更第五章承包金及其支付方式第一条款承包金的金额第二条款承包金的支付方式第三条款承包金的退还条件第六章土地管理与维护第一条款土地的管理与维护责任第二条款土地管理与维护的具体要求第三条款土地管理与维护的监督和检查第七章交通基础设施改善第一条款改善工程的内容和范围第二条款改善工程的实施计划第三条款改善工程的质量标准第八章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第九章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的具体承担方式第十章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的时效第十一章合同的履行与监督第一条款合同的履行责任第二条款合同履行情况的监督第十二章保密条款第一条款保密信息的界定第二条款保密信息的保护措施第十三章法律适用与争议解决第一条款合同适用的法律第二条款争议解决的方式和法律适用第十四章合同的附件第一条款附件的内容和效力第二条款附件的变更和解除甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权说明甲方作为合同的主导方，拥有对合同履行的监督权和控制权。甲方有权对合同的履行情况进行监督，并确保乙方的履行符合合同约定。甲方有权在合同履行过程中对乙方进行指导和调整，以确保合同的顺利履行。1.2甲方额外义务说明甲方在合同履行过程中，应承担额外的义务，包括但不限于提供必要的协助和配合，提供相关资料和信息，确保合同的顺利进行。甲方还应履行合同中约定的其他义务，包括但不限于履行合同的支付义务、提供土地使用权的义务等。1.3甲方违约责任说明如甲方未按照合同约定履行其义务，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。甲方违约行为的具体界定和违约责任的承担方式，按照合同中的违约责任条款执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权说明乙方作为合同的主导方，拥有对合同履行的执行权和控制权。乙方有权根据合同的约定进行合同的履行，并有权在合同履行过程中对甲方进行指导和调整，以确保合同的顺利履行。2.2乙方额外义务说明乙方在合同履行过程中，应承担额外的义务，包括但不限于提供必要的协助和配合，提供相关资料和信息，确保合同的顺利进行。乙方还应履行合同中约定的其他义务，包括但不限于履行合同的支付义务、提供土地使用权的义务等。2.3乙方违约责任说明如乙方未按照合同约定履行其义务，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。乙方违约行为的具体界定和违约责任的承担方式，按照合同中的违约责任条款执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和义务说明第三方中介在合同履行过程中，应履行合同中约定的职责和义务，包括但不限于协助甲方和乙方进行合同的履行，提供必要的协助和配合，确保合同的顺利进行。第三方中介还应遵守合同中的其他约定，包括但不限于保密义务、中立义务等。3.2第三方中介的违约责任说明如第三方中介未按照合同约定履行其职责和义务，第三方中介应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方因此遭受的损失等。第三方中介违约行为的具体界定和违约责任的承担方式，按照合同中的违约责任条款执行。3.3第三方中介的权益保护说明第三方中介在合同履行过程中，有权获得合同约定的报酬和费用。第三方中介的合法权益应得到保护，甲方和乙方不得无故拖欠、迟延支付第三方中介的报酬和费用。如甲方和乙方违反此约定，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明2.承包金支付证明3.交通基础设施改善计划4.土地管理与维护规范5.合同变更与解除协议6.争议解决协议7.保密协议8.第三方中介服务协议9.合同履行监督报告10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权2.甲方未按约定支付承包金3.甲方未按约定履行土地管理与维护义务4.甲方未按约定实施交通基础设施改善工程5.乙方未按约定支付承包金6.乙方未按约定使用土地7.乙方未按约定履行合同义务8.第三方中介未按约定提供服务9.第三方中介未按约定保持中立10.任何一方未按约定履行合同义务的其他行为三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地进行使用、收益和处分的权利。2.承包金：指乙方为获得土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。3.交通基础设施改善：指对现有交通基础设施进行升级、扩建或改善的活动。4.违约行为：指合同一方或第三方中介未能履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证明缺失解决办法：补办土地使用权证明，或由有权机关出具证明。2.承包金支付纠纷解决办法：协商确定支付方式和时间，或依法采取强制执行措施。3.改善工程质量不符合标准解决办法：要求乙方整改，或依法采取质量监督措施。4.土地管理与维护责任不明确解决办法：明确各方的管理与维护责任，签订补充协议。5.违约行为认定纠纷解决办法：依据合同条款