租房合同电子版al

租房合同电子版al编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条房屋基本信息及租赁期限1.1房屋基本信息a.租赁物为甲方所有，位于_______________________的房屋，房屋总面积为_______________________平方米。b.房屋使用性质为_______________________，乙方仅可按约定用途使用该房屋，未经甲方同意，不得变更房屋用途。c.房屋设施设备包括但不限于：_______________________，在交付前甲方应确保其完好无损。d.房屋交付时，甲方应向乙方提供钥匙、门禁卡等必要物品，并保证租赁物的清洁、完好。1.2租赁期限a.本合同租赁期为_______________________，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。b.乙方应按约定履行租赁合同，且在租赁期届满前30日内向甲方明确是否续租。c.若乙方未在合同到期前及时通知甲方续租事宜，甲方有权不予续租，乙方需按期搬离。d.租赁期限内若甲方需要收回房屋，应提前3个月通知乙方，并依据相关法律法规履行相应程序。第二条租金、押金及支付方式2.1租金标准a.房屋租金为_______________________元人民币每月，租金支付周期为每月支付一次。b.乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按每日租金的_______________________%加收滞纳金。c.租金支付方式：乙方应通过银行转账支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：（账户名、银行、账号等）。d.租金调整：租赁期内，甲方可根据市场租金水平和政策规定，每年对租金进行调整，但调整幅度不得超过%。2.2押金a.乙方在签订本合应向甲方支付押金_______________________元人民币，甲方收到押金后，应提供收款凭证。b.租赁期满或合同终止时，若乙方未按期支付租金或损坏房屋，甲方可从押金中扣除相应费用。c.在租赁期满后，甲方应于乙方搬离并交还房屋后的30日内，将押金余额退还乙方（不含扣除的费用）。d.押金不计利息，甲方在没有损坏的情况下应全额退还。2.3费用承担a.房屋租赁期间，甲方负责房屋外部及公共设施的维修及保养。b.乙方应承担租赁期间水、电、气、网络等日常使用费用。c.租赁期间，若房屋出现设施故障，甲方应及时修复，若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。d.乙方在租赁期满后应将房屋恢复原状，并将租赁期内所产生的费用按时结清。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务a.甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方履行合同条款。b.甲方应确保所租赁房屋符合安全标准，并对租赁期内的房屋设施进行必要的维修和保养。c.甲方应保障乙方正常使用房屋，不得无故干扰乙方的正常生活。d.甲方有权对房屋进行定期检查，但应提前24小时通知乙方。3.2乙方的权利与义务a.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用房屋。b.乙方应按期支付租金，并遵守本合同的相关规定。c.乙方不得擅自改变房屋结构或进行任何未经甲方同意的装修。d.乙方在租赁期满时应按时搬离房屋，并将房屋恢复至原状。第四条保密条款4.1双方保密义务a.本合同签署后，甲乙双方应对所有涉及本合同内容的商业信息、技术信息及其他秘密信息承担保密责任。b.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同内容、租赁过程中的任何信息或文件透露给第三方。c.双方同意，若任何一方泄露合同相关的商业或技术信息，应赔偿由此造成的所有损失。d.保密义务不受合同终止或履行完毕的影响，仍应持续有效。第五条合同终止及违约责任5.1合同终止a.在租赁期内，若出现不可抗力的原因导致合同无法履行，双方应协商终止合同。b.若一方违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。c.合同终止时，乙方应按时清理房屋，并按甲方要求交还房屋。d.合同终止后，甲方应退还乙方押金（扣除相关费用）并结清相关费用。5.2违约责任a.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。b.甲方未按合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求减租