2024年离婚房产赠与协议书

合同编号：__________离婚房产赠与协议书甲方（赠与人）：_______身份证号：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______鉴于甲乙双方已经充分沟通，自愿协商达成一致，为确保双方合法权益，特订立本赠与协议。一、赠与财产描述1.甲方同意将其名下位于_______（地址）的房产一套，面积为_______平方米，产权证号：_______，赠与给乙方。2.甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律问题，具备赠与条件。二、赠与条件1.本赠与协议签订后，甲乙双方应依法办理离婚手续。2.甲乙双方离婚后，乙方须按照本协议约定的条件接受赠与。三、赠与财产的交付1.离婚手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。2.房产过户手续办理完成后，本协议即告履行完毕。四、赠与财产的权属转移1.自房产过户手续办理完毕之日起，乙方享有该房产的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等。2.甲方不再享有该房产的任何权利，不再对该房产行使任何权利和主张任何利益。五、其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的各项义务。2.本协议签订后，甲乙双方应相互协助，共同维护双方合法权益。3.本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。甲方（赠与人）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受赠人）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方须保证赠与房产的权利清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于债务、权利争议等。2.甲乙双方应依法办理离婚手续，并按照协议约定的条件进行房产赠与。3.房产过户手续应在其离婚手续办理完毕后立即启动，以保证赠与的顺利进行。4.乙方在接受房产赠与时，需按照协议约定的方式接受，并配合完成过户手续。5.本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。解决办法：1.争议解决方式：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。关键词语的法律名词解释：1.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的行为。2.离婚房产赠与：指夫妻在离婚过程中，一方将其名下的房产赠与另一方所有。3.房产过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程。4.权利纠纷：指房地产权属纠纷，包括但不限于产权、使用权、收益权、处分权等方面的纠纷。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。6.仲裁委员会：指依法设立的，独立、公正地解决合同争议的机构。特殊应用场合：1.双方离婚后，一方需要居住在该房产中，以照顾孩子。补充条款：甲方赠与房产给乙方后，甲方应继续享有在该房产中居住的权利，直至其找到合适的住所或孩子年满18周岁。2.双方离婚后，一方需要使用该房产作为营业场所。补充条款：甲方赠与房产给乙方后，甲方应允许乙方将该房产作为营业场所使用，但需确保不影响房产的居住安全和环境保护。3.双方离婚后，房产尚有贷款未还清。补充条款：甲方赠与房产给乙方后，甲方应负责解决房产贷款问题，确保房产过户给乙方时无任何贷款负担。4.双方离婚后，房产存在共有权人。补充条款：甲方赠与房产给乙方前，甲方应解决房产的共有权问题，确保甲方拥有完整的房产所有权，以便能够顺利进行赠与。附件列表：1.房