店铺承包协议书范本

合同编号：__________店铺承包协议书第一条店铺基本信息1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺现有设施：具体设施清单详见附件一。第二条承包期限2.1本店铺的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前____个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月承包费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的____‰作为滞纳金。3.3乙方支付的承包费中包含店铺租金、物业管理费、水电费等公共费用。如有其他费用需另行协商。第四条经营范围及要求4.1乙方按照本协议约定，在承包期限内对店铺进行自主经营，但经营范围不得违反国家法律法规及甲方相关规定。4.2乙方应确保店铺内的商品及服务符合国家质量标准，不得经营假冒伪劣商品，不得涉及黄、赌、毒等违法活动。4.3乙方应按照甲方提供的店铺现有设施进行合理使用，不得擅自拆除、改动，如有需要改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1店铺现有设施在承包期限内如出现故障或损坏，由乙方负责维修、更换。5.2因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，维修费用由乙方承担。5.3承包期满后，如店铺设施尚有剩余价值，乙方应按甲方要求归还或折价赔偿。第六条甲方权利与义务6.1甲方应按照本协议约定提供店铺给乙方承包经营，保证店铺具备经营条件。6.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方经营。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按照本协议约定支付承包费，合法经营，保证店铺的正常运营。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及店铺声誉。7.3乙方应合理使用店铺设施，妥善保管店铺财物，确保店铺安全。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的____%。8.2乙方的违约行为给甲方造成经济损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：店铺现有设施清单（此处列出店铺现有设施，如：货架、收银台、照明设备等。）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同主体合格：甲方应为具有店铺所有权的合法主体，乙方应为具备经营资格的合法主体。（2）明确经营范围：乙方经营范围应符合国家法律法规，不得涉及违法活动。（3）详细列出设施清单：附件一应详细列出店铺现有设施，以便双方明确设施状况。（4）约定违约责任：明确双方违约行为及违约金比例，确保合同履行。（5）规范签字盖章：合同生效需甲乙双方签字盖章，确保合同合法性。2.解决办法：（1）友好协商：如发生争议，双方应进行友好协商，寻求解决办法。（2）法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指具有合同权利和义务的当事人，包括甲方（出租方）和乙方（承包方）。2.承包费：乙方支付给甲方的费用，用于承包经营店铺。3.违约金：当一方违反合同约定时，需支付给对方的一定金额作为违约赔偿。4.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议，包括友好协商和法律途径。5.附件：补充合同的文件，如店铺现有设施清单等。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方打算对店铺进行装修以适应市场需求。补充条款：双方同意，乙方在承包期内有权对店铺进行装修，但需提前通知甲方，并在甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，且不影响承包费的支付。装修后的店铺设施归乙方所有，承包期满后，如设施尚有剩余价值，乙方应按甲方要求归还或折价赔偿。2.特殊应用场合：甲方承诺为乙方提供一定的营销支持。补充条款：甲方同意，在承包期内为乙方提供一定的营销支持，包括协助乙方进行宣传推广、提供营销建议等。具体营销支持内容双方可另行协商确定。3.特殊应用场合：乙方希望利用店铺所在地的知名度进行品牌宣传。补充条款：甲方同意，乙方有权利用