建筑安装项目承包协议样本

合同编号：__________建筑安装项目承包协议甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同范围与内容2.1乙方承担本合同第一条所述工程的施工任务，包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2乙方应按照甲方的要求和技术标准，完成施工范围内的工程，并保证工程的质量和安全。第三条合同价格3.1本工程的合同总价为人民币____元（大写：__________元整），上述费用包括工程所有材料、人工、设备、机械、运输、管理、税费等一切施工所需费用。3.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的施工预算，甲方在收到预算后____个工作日内进行审核，确认后以此为依据进行工程款的支付。3.3乙方应保证工程款的合理使用，未经甲方同意，不得擅自变更施工内容或提高施工标准。第四条工期4.1本工程的工期为____个月，自乙方入场之日起算。4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量标准5.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程的质量和安全。5.2工程完工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，验收合格后方可交付使用。5.3乙方应承担工程质量的保修责任，保修期自工程验收合格之日起算，保修期内的维修费用由乙方承担。第六条付款方式与进度6.1本工程的付款分为三个阶段，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%；（2）工程进度达到____%后，甲方支付合同总价的____%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价的____%。6.2乙方应在每个付款阶段结束后____个工作日内向甲方提交详细的工程进度报告和付款申请，甲方在收到报告后____个工作日内进行审核，确认无误后进行付款。6.3乙方未按合同约定完成施工的，甲方有权拒绝支付相应的款项。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的____%。7.3双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.合同中涉及的工程范围、价格、工期、质量标准等关键内容，双方应充分沟通，达成一致。3.乙方应按照合同约定完成施工，确保工程质量和安全。4.甲方应按照合同约定支付工程款，确保乙方正常施工。5.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。6.双方应积极履行合同约定，如有争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.建筑安装工程：指建筑物的给排水、供电、供暖、通风、空调、智能化等系统安装工程。2.合同总价：指双方约定的完成合同范围内工程的最终价格。3.工期：指乙方完成合同范围内工程的约定时间。4.质量标准：指国家、行业、地方标准以及双方约定的工程质量要求。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果甲方需要乙方立即施工，例如因为甲方急于入住或开业，可以在合同中增加“紧急工程条款”，明确乙方在接到甲方通知后的最短施工时间，以及甲方因紧急工程所需支付的额外费用。补充条款：如甲方因紧急需求要求乙方立即施工，乙方应在接到通知后____小时内到位施工。甲方应支付乙方紧急施工费用，费用为合同总价款的____%。2.工程变更：如果甲方在工程进行中对工程内容或要求进行变更，可以在合同中增加“工程变更条款”，明确变更的范围、程序和费用。补充条款：如甲方要求变更工程内容或要求，需提前____天书面通知乙方。乙方应在接到通知后____天内根据变更内容调整施工计划，并报甲方批准。变更导致的额外费用由甲方承担。3.不可抗力：如果工程受到自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响，可以在合同中增加“不可抗力条款”，明确双方在不可抗力情况下的责任和义务。补充条款：如因不可抗力因素导致工程无法按期完成，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明。甲方应根据乙方提供的证明同意延期。如不可抗力因素导致乙方无法继续履行合同，双