国有土地租赁意向协议

合同编号：__________国有土地租赁意向协议甲方（出租方）：_______市国土资源和房产管理局根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方提供国有土地租赁事宜，达成如下意向：第一条土地情况1.1地块位置：_______（详细地址）1.2土地面积：_______平方米（大写：_______）1.3土地用途：_______1.4土地性质：_______第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并按照届时市场价格重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元人民币（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。第四条土地使用及管理4.1乙方按照约定的土地用途和使用条件，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得非法转让、出租、抵押租赁土地。4.3乙方应负责土地范围内的绿化、卫生、安全等工作，保持土地环境整洁、安全。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的_______%。5.3甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地租金的_______%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______市国土资源和房产管理局乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的土地符合法律法规及合同约定的土地用途和使用条件。2.乙方应按照约定的用途和条件合理利用土地，并按时支付租金。3.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。4.乙方应负责土地范围内的绿化、卫生、安全等工作，保持土地环境整洁、安全。5.如乙方逾期支付租金，应支付违约金。6.如甲方未按约定提供土地，应支付违约金。7.双方应友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。解决办法：1.双方签订《国有土地租赁意向协议》时，应仔细阅读协议内容，确保了解各自的权利和义务。2.甲方应在协议签订后，按照约定提供土地。3.乙方应按照约定的用途和条件合理利用土地，并按时支付租金。4.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。5.如甲方未按约定提供土地，甲方应支付违约金。6.双方在履行协议过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。7.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.国有土地租赁：指国家将国有土地使用权在一定期限内出租给使用者，由使用者支付租金的行为。2.出租方：指拥有国有土地使用权的行政机关或法律法规授权的组织。3.承租方：指租赁国有土地使用权的企事业单位、个体工商户或其他组织。4.土地用途：指土地使用权人在土地上从事的生产经营活动或建设活动。5.土地性质：指土地的权属性质，如国有土地、集体土地等。6.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方履行权利和义务的时间期限。7.租金：指承租方为使用国有土地使用权，按照约定的标准向出租方支付的费用。8.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使争议得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：甲方应确保商场内的基础设施（如电梯、空调、照明等）正常运行，保障乙方正常经营。2.工业用地租赁：补充条款：甲方应提供足够的供电、供水、供气等基础设施，以满足乙方的生产需求。3.住宅小区租赁：4.文化用地租赁：补充条款：甲方应提供与文化用地相适应的基础设施，如舞台、音响设备等，以满足乙方的需求。5.教育用地租赁：补充条款：甲方应保证教育用地的设施符合教育部门的相关规定，确保乙方正常开展教育教学活动。附件列表：1.土地使用权证复印件2.租赁地块规划图纸3.基础设施配套情况说明4.租金支付