店面租赁合同格式

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本情况1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：_______（具体设施清单详见附件）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、使用及管理5.1乙方应按照店面原有用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和设施，不得从事违法经营活动。5.2乙方应按照甲方提供的设施清单认真保管店面设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期内负责店面的日常维护和清洁工作，确保店面环境整洁有序。六、维修及保养6.1租赁期内，店面的正常维护和保养由乙方负责。6.2租赁期内，店面的重大维修和改造费用由甲方承担。七、合同的提前解除7.1甲乙双方同意，提前解除合同应提前一个月书面通知对方。7.2合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将店面及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.甲乙双方在签订合同时，应确保店面实际情况与合同描述一致，避免因信息不符导致的纠纷。3.租金、押金、维修等费用应在合同中明确，以免日后产生不必要的争议。4.乙方可根据实际经营需要合理使用店面，但不得擅自改变店面结构和设施，不得从事违法经营活动。5.合同提前解除、违约责任等方面的约定应明确具体，以保障双方权益。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，尽量达成一致意见。2.如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：租赁合同中约定的租赁双方使用租赁物的时间。2.租金：租赁期间，承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。3.押金：承租人为保证租赁合同履行而向出租人支付的一定数额的金钱。4.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。补充条款：1.节假日营业：如乙方在租赁期间遇到国家法定节假日，需暂停营业，甲方应给予乙方一定的租金优惠或补偿。具体优惠措施双方协商确定。2.装修许可：乙方在进行店面装修时，需向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，防止对店面及周围环境造成损害。装修完毕后，乙方应将店面恢复至租赁前状态。3.转让条款：如乙方需将店面转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。转让过程中涉及的租金、押金等事项由乙方与第三方协商解决。4.特殊情况导致的合同变更：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法履行，双方应协商一致，根据实际情况调整合同内容。附件列表：1.店面设施清单：详细列出店面的各项设施，包括数量、品牌、型号等。2.租金支付明细表：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。3.押金收据：证实乙方已支付押金的