户外墙体广告租赁条款

合同编号：__________户外墙体广告租赁条款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其户外墙体广告位出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、广告位基本情况1.1广告位位置：_______（具体地址）1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位高度：_______米1.4广告位可视距离：_______米1.5广告位周围环境及人流量：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次。首次支付时间为合同签订后三个月内。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。四、广告内容审核及发布4.1乙方应按照我国广告法律法规的规定，确保广告内容的合法性、真实性和准确性。4.2乙方应在合同约定的广告位上发布广告，不得擅自改动广告位尺寸、结构和外观。4.3乙方应在合同约定的时间内完成广告的设置和拆除。4.4广告发布前，乙方应将广告内容报甲方审核，甲方应在收到审核申请后五个工作日内完成审核。审核通过后，乙方方可发布广告。五、维护及维修5.1甲方负责广告位的日常维护和维修，确保广告位的结构安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致广告位损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应按照我国法律法规的规定，为广告位购买保险，确保广告位的财产安全。6.2乙方应在合同签订后十个工作日内将保险单复印件提交给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期支付金额每日加收_______%的滞纳金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保广告内容的合法性、真实性和准确性；2.按约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金；3.广告发布前需经甲方审核，确保广告内容符合规定；4.注意维护和维修广告位，确保其结构安全和正常使用；5.为广告位购买保险，保障财产安全；6.如发生争议，首选友好协商解决，协商不成可提起诉讼。解决办法：1.违约责任：违约方需承担违约金，金额为合同总价款的_______%；2.逾期支付租金：逾期方需支付逾期金额每日加收_______%的滞纳金；3.争议解决：向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称；2.广告法：调整广告活动、广告内容、广告监督管理等方面的法律规范；3.违约金：当事人违反合同约定时，根据违约程度向对方支付的金钱；4.滞纳金：逾期履行债务时，根据逾期程度向债权人支付的违约金；5.民事诉讼：民事权益受到侵害时，当事人向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销：补充条款：在国庆、春节等节假日期间，乙方如需进行特别促销活动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。节假日期间的广告费用应按照双方协商确定的特殊价格执行。2.大型活动宣传：补充条款：如乙方用于宣传的大型活动预计人流量超过_______人，乙方应提前一个月向甲方申请，并提供活动相关材料。甲方应根据活动规模和影响，安排乙方所需的广告位，并按照双方协商确定的特殊价格执行。3.紧急广告投放：补充条款：如乙方因特殊情况需要紧急投放广告，应提前_______个工作日向甲方提出申请。甲方应在收到申请后_______个工作日内予以答复。紧急广告投放的费用按照双方协商确定的特殊价格执行。4.广告位损坏：补充条款：如广告位在使用过程中出现损坏，甲方应及时进行维修。如损坏原因系乙方使用不当导致，乙方应承担维修费用。维修期间，乙方仍有权