2024年个人最高额信用担保借款协议

2024年个人最高额信用担保借款协议版A版本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4住址2.借款金额2.1借款总额2.2借款期限3.借款用途4.担保人信息4.1姓名4.2身份证号码4.3联系方式4.4住址5.担保方式6.借款利率7.还款方式7.1还款期限7.2还款金额8.借款人的权利与义务8.1借款人的权利8.2借款人的义务9.担保人的权利与义务9.1担保人的权利9.2担保人的义务10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.违约责任12.争议解决方式13.合同的修改与补充14.其他约定第一部分：合同如下：1.借款人信息1.2身份证号码：11010519880307453X1.4住址：北京市朝阳区路号单元室2.借款金额2.1借款总额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）2.2借款期限：自借款发放之日起算，期限为三年（36个月）3.借款用途：借款人用于购买房产，具体为北京市区路号单元室4.担保人信息4.2身份证号码：11010519850206451X4.4住址：北京市海淀区路号单元室5.担保方式：担保人以其名下的房产作为本次借款的担保，房产位于北京市区路号单元室，房产证号为京房权证字第号。6.借款利率：年利率为基准利率上浮10%，具体利率以合同签订日中国人民银行公布的同期基准利率为准。7.还款方式7.1还款期限：借款期限为三年（36个月），自借款发放之日起算。7.2还款金额：借款人应按月偿还贷款本金及利息，每月还款金额为人民币陆万元整（￥60,000），每月还款日为借款发放日之后的第日。8.借款人的权利与义务8.1借款人的权利1)按照约定的用途使用借款；2)在约定的还款期限内按月偿还贷款本金及利息；3)在还款期限内申请提前还款，并按银行规定的条件办理；4)对担保人的房产享有优先受偿权。8.2借款人的义务1)按约定用途使用借款，不得挪作他用；2)按约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息；3)保证提供的个人信息真实、准确、完整，如有变更，应及时通知贷款银行；4)在合同有效期内，不得以任何理由中断、暂停或终止还款；5)配合贷款银行进行贷款检查和审计。9.担保人的权利与义务9.1担保人的权利1)对借款人的还款行为进行监督，如发现借款人未按约定用途使用借款或未按时还款，有权要求借款人改正；2)在借款人未按时还款的情况下，有权向贷款银行代为清偿借款人的债务；3)在借款人未按约定用途使用借款或未按时还款的情况下，有权要求借款人支付违约金。9.2担保人的义务1)按照合同约定，为借款人的借款提供担保；2)在借款人未按时还款的情况下，向贷款银行代为清偿借款人的债务；3)按照贷款银行的要求，提供与担保有关的证明材料和信息。10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自借款人和担保人签字或者盖章之日起生效。10.2合同的终止条件1)借款人按约定时间、金额、方式偿还贷款本金及利息，合同自然终止；2)贷款银行与借款人、担保人协商一致，提前终止合同；3)发生合同约定的其他终止条件。11.违约责任借款人和担保人违反合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期利息等。12.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。13.合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由各方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，借款人、担保人各执壹份，贷款银行执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证件复印件要求：借款人的身份证原件及复印件各一份，需清晰可见。2.借款人收入证明要求：近六个月的银行工资流水单，或税前收入证明文件。3.借款用途证明文件要求：房产购买合同或协议，或其他相关证明文件。4.担保人身份证件复印件要求：担保人的身份证原件及复印件各一份，需清晰可见。5.担保房产证复印件要求：担保房产的房产证原件及复印件各一份，需清晰可见。6.借款合同原件要求：本合同的正本，需由借款人和担保人签字或盖章。7.担保合同原件要求：担保合同的正本，需由担保人签字或盖章。8.贷款银行贷款审批文件要求：贷款银行出具的贷款审批文件，确认贷款额度和利率等信息。9.其他相关文件要求：其他与借款和担保有关的文件，包括但不限于贷款银行的评估报告、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的用途使用借款违约责任：借款人需按照约定的用途使用借款，如发现未按约定用途使用，需立即改正，并支付违约金。示例：借款人未将借款用于购买房产，而是用于其他投资，属于未按约定用途使用借款。2.借款人未按时偿还贷款本金及利息违约责任：借款人应按约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息，如未按时偿还，需支付逾期利息和违约金。示例：借款人未能在每月还款日之前偿还贷款本金及利息，属于未按时偿还。3.担保人未按约定提供担保违约责任：担保人应按照合同约定提供担保，如未按约定提供担保，需承担相应的违约责任。示例：担保人未能提供房产证复印件或其他与担保有关的证明材料，属于未按约定提供担保。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与贷款银行签订借款合同，并承担还款义务的自然人。2.担保人：指为借款人的借款提供担保的自然人或其他法人。3.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。4.基准利率