2024年个人房屋出租协议

2024年最新个人房屋出租协议版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限共计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租租金分配第七条合同解除7.1解除合同的条件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后的责任处理第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条双方信息保密11.1双方隐私保护11.2保密信息范围第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件及处理第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等日常生活必需品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁期限共计：自2023年1月1日至2024年12月31日，共计个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为银行分行。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，应在个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还承租方押金至其指定的账户。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租方负责对房屋及设施进行日常维护和保养。5.3房屋维修费用承担：租赁期内，因房屋及设施的正常磨损导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。第六条房屋转租6.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。6.2转租通知期限：承租方应在转租前个工作日通知出租方。6.3转租租金分配：承租方与转租方自行协商租金分配事宜，出租方不参与。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约：承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3违约赔偿金额及方式：违约方应按照实际损失金额的%向守约方支付违约金，守约方有权要求违约方支付实际损失超过违约金部分的金额。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同签订地人民法院。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条双方信息保密11.1双方隐私保护：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。11.2保密信息范围：包括但不限于合同内容、双方商业计划、客户信息、技术秘密等。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过电子邮件、短信、电话或其他双方认可的方式进行通知。12.2送达地址：双方在本合同签订时确认的送达地址。第十三条其他约定13.1房屋保险：承租方应在租赁期开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交出租方备案。13.2宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。13.3访客管理：承租方应妥善管理访客，避免影响周围邻居的正常生活。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。a)租赁期满，双方未续签；b)双方协商一致解除；c)法律规定或合同约定的其他终止条件。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同（若有）附件三：房屋设施清单附件四：押金收据附件五：租金支付记录附件六：房屋维修记录附件七：转租同意书（若有）附件八：保险单据（若有）附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证书的原件及复印件。说明：作为房屋合法出租的依据。附件二：房屋租赁合同（若有）要求：提供原租赁合同及其所有附件。说明：用于确认租赁关系的合法性和有效性。附件三：房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施及其型号、数量等信息。说明：用于明确房屋内设施的配置及维护责任。附件四：押金收据要求：提供押金支付的收据或凭证。说明：作为押金支付的证明。附件五：租金支付记录要求：提供租金支付的银行转账记录或其他支付凭证。说明：用于记录和证明租金的支付情况。附件六：房屋维修记录要求：记录房屋的维修时间和维修内容。说明：用于跟踪房屋的维护和维修情况。附件七：转租同意书（若有）要求：提供承租方和转租方签订的转租同意书。说明：用于确认转租行为的合法性。附件八：保险单据（若有）要求：提供房屋保险单的原件及复印件。说明：证明房屋已购买保险，保障双方利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供房屋或设施；出租方未按约定时间退还押金；承租方未按约定时间支付租金；承租方未按约定使用房屋或损坏房屋设施；转租未经出租方同意；双方未按约定解决争议。违约责任认定标准：违约金：按照实际损失金额的%计算。赔偿金额：实际损失超过违约金部分的金额。合同解除：违约方需承担因解除合同而给对方造成的损失。示例说明：若出租方未按约定时间退还押金，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿超过违约金部分的实际损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方：房屋的所有者或合法使用权人，将房屋租赁给承租方使用。承租方：租赁合同中租用房屋的一方。押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的金钱。租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的报酬。违约金：违约方因违约行为而应支付给守约方的金钱。解释：合同：在本合同中指双方签订的房屋租赁协议。出租方：指房屋的所有者或合法使用权人。承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。押金：用于确保承租方履行合同义务，支付给出租方的金钱。租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的定期报酬。违约金：违约方应支付给守约方的金钱，作为违约行为的经济补偿。合同：本合同指2024年最新个人房