2024年商业展览空间租赁协议样本

2024年商业展览空间租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同标的2.展览空间描述3.租赁期限与时间4.租金与支付方式5.租金调整机制6.使用与装修规定7.保险责任8.维修与保养责任9.合同的转让与分租10.违约责任11.争议解决方式12.解除与终止合同13.一般条款14.附录与附件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同标的1.1出租方：1.1.1名称：__________1.1.2注册地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方：1.2.1名称：__________1.2.2注册地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3合同标的：1.3.1展览空间名称：__________1.3.2展览空间地址：__________1.3.3展览空间面积：__________1.3.4展览空间设施：详细列出所有设施2.展览空间描述2.1空间布局：详细描述空间布局和结构2.2设施设备：详细列出所有设施设备及其状态2.3安全保障：描述安全保障措施和设施3.租赁期限与时间3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限：__________个月3.4租赁时间：每天__________小时4.租金与支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金支付日期：每月的__________日5.租金调整机制5.1租金调整条件：详细列出租金调整的条件5.2租金调整方式：详细列出租金调整的方式6.使用与装修规定6.1使用规定：详细列出使用展览空间的规定6.2装修规定：详细列出装修展览空间的规定6.3装修申请：承租方需在租赁开始前__________天向出租方提交装修申请6.4装修审批：出租方在收到装修申请后__________天内审批完毕7.保险责任7.1承租方必须购买__________元的公众责任保险，保障范围包括但不限于展览活动期间的意外伤害、财产损失等7.2保险单据：承租方应在租赁开始前向出租方提交保险单据副本7.3保险续保：承租方应在保险到期前__________天向保险公司办理续保手续7.4保险失效：如承租方未按约定购买保险或保险失效，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。8.维修与保养责任8.1出租方责任：8.1.1保证展览空间的基本设施设备正常运行8.1.2定期进行设施设备的维修与保养8.1.3负责展览空间的安全保障8.2承租方责任：8.2.1合理使用展览空间，不得损坏设施设备8.2.2负责展览布置和拆除过程中的安全8.2.3遵守展览空间的使用规定，不得擅自改变展览空间结构9.合同的转让与分租9.1承租方不得将合同权利与义务转让给第三方9.2承租方不得将展览空间分租给第三方9.3违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。10.违约责任10.1出租方违约：10.1.1未能按约定提供展览空间的，应支付承租方违约金，违约金金额为租金总额的__________%10.1.2未能按约定时间提供展览空间的，应支付承租方违约金，违约金金额为租金总额的__________%10.2承租方违约：10.2.1未能按约定时间支付租金的，应支付出租方违约金，违约金金额为应付款项的__________%10.2.2违反合同约定的使用规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.解除与终止合同12.1出租方提前解除合同的，应支付承租方违约金，违约金金额为租金总额的__________%12.2承租方提前终止合同的，应支付出租方违约金，违约金金额为租金总额的__________%12.3合同期满，本合同自动终止。13.一般条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.附录与附件14.1附录：详细列出合同附录内容14.2附件：包括租赁合同附件一、附件二、附件三等，具体内容详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：展览空间layout图详细描述展览空间的布局和结构，包括展览区域、公共区域、设施设备位置等。附件二：设施设备清单详细列出展览空间内所有设施设备的名称、型号、数量和状态。附件三：保险单据承租方购买的公众责任保险单据副本，确保保险金额和保障范围符合合同约定。附件四：装修申请表承租方在租赁开始前向出租方提交的装修申请表格，包括装修项目、时间、预算等。附件五：装修协议承租方与装修公司签订的装修协议，详细描述装修项目、时间、费用等。附件六：租赁保证金支付凭证承租方支付租赁保证金的银行转账凭证或现金收据。附件七：租金支付凭证承租方支付租金的银行转账凭证或现金收据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按约定时间提供展览空间的，视为违约。2.出租方提供的展览空间设施设备不符合合同约定的，视为违约。3.承租方未能按约定时间支付租金的，视为违约。4.承租方未购买或保险失效的，视为违约。5.承租方违反合同约定的使用规定的，视为违约。6.未经出租方同意，承租方将合同权利与义务转让给第三方，或分租给第三方，视为违约。责任认定：1.出租方违约的，应支付承租方违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.承租方违约的，应支付出租方违约金，违约金金额为租金总额的10%。3.承租方未购买保险或保险失效的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。4.承租方违反合同约定的使用规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供展览空间，导致承租方无法按计划进行展览活动，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供展览空间的一方。2.承租方：指本合同中租赁展览空间的一方。3.展览空间：指本合同中出租方提供给承租方使用的场所。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁展览空间的起止时间。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。7.公众责任保险：指保险公司在保险期间内对被保险人在保险场所内因意外事故造成第三者人身伤亡、财产损失承担的赔偿责任。出租方是指提供展览空间的一方，承租方是指租赁