2024经营权招标租赁协议书

2024版经营权招标租赁协议书版A版本合同目录一览1.协议背景与宗旨2.定义与解释3.租赁经营权授予4.租赁期限5.租赁费用6.租赁物的使用与维护7.双方的权利与义务8.违约责任9.争议解决10.合同的变更与终止11.合同的继承12.保密条款13.适用法律14.其他条款第一部分：合同如下：1.协议背景与宗旨1.1本协议由甲乙双方于2024年共同签订，旨在明确甲乙双方在租赁经营权方面的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，实现双方互利共赢。1.2甲方为租赁物的所有者，拥有租赁物的所有权和处置权。2.定义与解释2.1本协议中的“租赁物”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方使用的物品。2.2“租赁经营权”指乙方在租赁期限内对租赁物进行经营活动的权利。2.3“租赁期限”指本协议约定的乙方使用租赁物的期限。2.4“租赁费用”指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。3.租赁经营权授予3.1甲方同意授予乙方租赁经营权，允许乙方在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。3.2乙方应在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构或转租给第三方。4.租赁期限4.1本协议的租赁期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。4.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。5.租赁费用5.1乙方向甲方支付的租金为每月____元，按月支付。5.2租金支付方式为银行转账，账号及户名为：____。5.3乙方应在每月__日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物在租赁期限内的安全、完好。6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常使用。6.3租赁期限届满或合同终止后，乙方应将租赁物按照约定的条件返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。7.双方的权利与义务7.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。7.2甲方应确保租赁物符合乙方经营需要，具备应有的功能和性能。7.3乙方应按照本协议约定支付租金，合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。7.4双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，促进租赁业务的顺利进行。8.违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租赁费用的__%。8.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及因此造成的一切损失。9.争议解决9.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1本协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.2甲乙双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方，并按照本协议约定处理后续事宜。11.合同的继承11.1本协议的有效期及双方的权利义务，在不违反相关法律法规的前提下，可由合法继承人继承。12.保密条款12.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。13.适用法律13.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为本协议的附件。附件2：租赁物交付确认书确认租赁物在交付时的情况，包括外观、功能、数量等，由甲乙双方共同签署。附件3：租赁物维护保养计划详细列出租赁物的维护保养计划，包括保养周期、内容、费用等。附件4：租赁物保险单保险单应涵盖租赁物在租赁期间的所有风险，由乙方购买并提交给甲方。附件5：经营计划乙方提交的租赁期间经营计划，包括预计的经营模式、收益预测等。附件6：乙方资质证明文件包括乙方的营业执照、法人代表身份证明、经营许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、地点提供租赁物。2.甲方提供的租赁物与约定不符或存在瑕疵。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的性质、结构或转租给第三方。5.乙方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。责任认定标准：1.违约金：按照本协议约定的租赁费用的__%支付违约金。2.损失赔偿：根据乙方因违约行为所造成的实际损失计算赔偿金额。3.解除合同：严重违约行为导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。示例说明：若甲方未在约定时间内提供租赁物，导致乙方无法开展经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本协议中甲方同意出租给乙方使用的物品。2.租赁经营权：指乙方在租赁期限内对租赁物进行经营活动的权利。3.租赁期限：指本协议约定的乙方使用租赁物的期限。4.租赁