户外广告牌长期租赁合同

户外广告牌长期租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其户外广告牌出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、广告牌基本信息1.1广告牌位置：位于________（具体地址）1.2广告牌尺寸：宽________米，高________米1.3广告牌形式：________（具体形式）1.4广告牌可视范围：________（具体描述）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）广告牌租赁费用为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。（2）乙方应在每月__日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供广告牌的使用权，并保证广告牌的正常运行。四、广告内容审核及发布4.1乙方应在合同签订前，将广告内容提交甲方审核。甲方应在收到广告内容后__个工作日内完成审核，并提出审核意见。如甲方对乙方广告内容有异议，乙方应根据甲方意见进行修改。4.2广告内容经甲方审核通过后，乙方应在约定的时间内将广告内容发布至广告牌。4.3乙方应确保广告内容的真实、合法、合规，如因广告内容不符合相关法律法规规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。五、维护及维修5.1甲方负责广告牌的日常维护和维修工作，确保广告牌处于良好运行状态。如因甲方原因导致广告牌不能正常运行，甲方应承担相应责任。5.2乙方发现广告牌存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__个工作日内进行处理。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，乙方应支付甲方因此造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.广告牌的使用范围：明确乙方在使用广告牌时，能否进行改建、扩建或者在广告牌上附加其他设施。2.广告牌的维修和保养：除了甲方负责广告牌的日常维护和维修工作外，还可以约定乙方的责任，例如乙方需要负责广告内容的更新、替换等。3.广告牌的保险：甲方可以要求乙方购买广告牌的保险，确保广告牌在租赁期间的安全。4.广告牌的转让：如果乙方需要将广告牌的租赁权转让给第三方，应取得甲方的书面同意。5.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将广告牌恢复原状或者按照甲方的要求进行拆除。6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方互不承担责任。7.合同的终止：除了违约解除合同的情况外，还可以约定其他终止合同的情况，例如甲方需要拆除广告牌等。8.附加条款：可以根据双方的具体情况，增加一些附加条款，例如广告牌的使用时间、广告内容的投放方式等。重点：1.广告牌基本信息明确，包括位置、尺寸、形式和可视范围。2.租赁期限、租金及支付方式详细，包括租金标准和支付时间。3.广告内容审核及发布，要求乙方提交内容并经甲方审核。4.维护及维修责任划分，甲方负责日常维护，乙方负责广告内容更新。5.合同变更、解除、违约责任和争议解决条款。难点：1.广告内容的合规性，需符合相关法律法规。2.广告牌的保险和转让问题。3.租赁期满后的处理，包括广告牌的恢复原状或拆除。4.不可抗力对合同履行影响的规定。注意事项：1.核实对方身份，确保合同真实、合法、合规。2.明确广告牌使用范围，包括是否