合租公寓租赁条款范本

合同编号：__________合租公寓租赁条款范本甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的公寓，公寓具体地址为：__________。1.2公寓设施、设备及家具清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对公寓拥有合法的出租权，且该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保公寓的水、电、燃气、网络等公共设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。5.3甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房间。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的设施、设备及家具清单妥善使用和保管公寓内的设施、设备及家具。6.2乙方不得擅自改变公寓的结构，不得在公寓内从事违法活动。6.3乙方应遵守公寓的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供公寓或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日附件：公寓设施、设备及家具清单注意事项：1.甲方应确保拥有合法出租权，公寓不存在法律问题。2.甲方应保证公寓设施正常使用，如有故障应及时修复。3.甲方应尊重乙方隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房间。4.乙方应按约定支付租金，并妥善使用和保管公寓内的设施、设备及家具。5.乙方不得擅自改变公寓结构，不得在公寓内从事违法活动。6.乙方应遵守公寓的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。7.任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合法出租权：指甲方对公寓拥有合法的出租权，公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.押金：乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的，使用公寓及附属设施、设备的对价。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。5.违约责任：指一方未履行合同约定义务，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：a.乙方应负责宠物的日常管理和养护，确保宠物不影响其他租户的生活。b.乙方应对宠物造成的公寓损坏承担赔偿责任。c.乙方应遵守公寓关于饲养宠物的相关规定。2.朋友临时住宿：乙方如需邀请朋友临时住宿，应在提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：a.乙方应确保临时住宿者遵守公寓的物业管理规定。b.乙方应对临时住宿者造成的公寓损坏承担赔偿责任。3.房屋维修：甲方如需对公寓进行维修，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方不在公寓期间进行。补充条款如下：a.甲方在进行维修时，应确保乙方的合法权益不受损害。b.甲方应承担因维修导致的乙方临时住宿、交通等费用。4.家具更换：若甲方需更换公寓内的家具，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。补充条款如下：a.甲方更换家具时，应确保