民间借款抵押协议范例

民间借款抵押协议范例简洁合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（出借人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，双方达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应在借款期限届满时一次性还清借款本金及利息。第三条借款利息3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按照约定的利率支付借款利息，利息支付方式为每月支付一次。第四条还款方式4.1甲方应按照本协议约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式向乙方支付。4.2甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%的日利息。第五条抵押担保5.1甲方以其名下的房产（房产证号：________________）为本次借款提供抵押担保。5.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续。5.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、逾期利息、违约金等费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间还款的，应承担违约责任，支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.借款合同专用章4.还款计划表5.抵押登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：指借款期限届满后，甲方未能按时一次性还清借款本金及利息。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照协议约定的用途使用借款，造成乙方损失。3.甲方提供的抵押物价值不足：指抵押物价值低于借款本金及利息、逾期利息、违约金等费用之和。三、法律名词及解释：1.民间借款：指非金融机构的自然人、法人或其他组织之间相互借贷。2.抵押担保：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保。3.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的利息。4.违约金：指借款人违反合同约定应支付给债权人的一定金额的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：解决办法：乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方一次性还清借款本金及利息。2.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.甲方提供的抵押物价值不足：解决办法：乙方有权要求甲方增加抵押物价值，或提供其他担保