2024年地下车位转让协议书样本

合同编号：__________协议书甲方（转让方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条车位基本情况1.1车位位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2车位使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转让事项2.1甲方同意将车位使用权转让给乙方，乙方同意受让。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应以现金方式支付给甲方。2.3乙方应在签署本协议之日起_______日内，将转让款支付给甲方，否则甲方有权解除本协议。第三条权利与义务3.1甲方应保证车位使用权合法、有效，并保证在转让过程中，不存在任何法律纠纷。3.2乙方在受让车位后，应遵守车位所在小区的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自转借、转租、转让车位使用权。3.3乙方在车位使用权期限内，享有车位使用权，但不得改变车位用途，不得损害车位所在小区的其他业主利益。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。4.2如因政策变化、法律规定等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位使用权：指甲方对车位所享有的占有、使用和收益的权利，但不得改变车位用途，不得损害车位所在小区的其他业主利益。2.转让价格：乙方应支付给甲方的车位使用权转让费用，应以现金方式支付。3.违约责任：任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的20%。4.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.占有：指对车位实际控制的能力，包括对车位的保管、使用和支配。2.使用：指对车位正常使用的权利，如停车、取出车辆等。3.收益：指甲方对车位可能获得的任何经济利益，如停车费等。4.转让：指甲方将车位的使用权依法转移给乙方，乙方成为车位的新使用权人。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.车位位于商业停车场，乙方需按照商业停车场规定支付额外管理费。2.车位使用权期限即将届满，双方需协商续期事宜。3.车位所在小区实行车位配比制度，乙方需遵守相关规定。4.乙方拟将车位用于经营性用途，需取得甲方和小区业主同意。5.甲方为车位设定抵押权，乙方知悉并同意该抵押权存在。补充条款：1.商业停车场管理费：乙方同意按照商业停车场规定支付管理费，具体费用为人民币_______元/月。2.车位使用权期限续期：如车位使用权期限届满后，乙方需续期，双方应提前_______个月协商续期事宜。3.车位配比制度：乙方应遵守车位所在小区的车位配比制度，如违反规定，甲方有权解除本协议。4.经营性用途：乙方如需将车位用于经营性用途，应取得甲方和小区业主的同意，并支付甲方人民币_______元作为额外费用。5.抵押权：甲方为本车位设定抵押权，乙方知悉并同意该抵押权存在。如因抵押权实现导致车位使用权转移，甲方应支付乙方人民币_______元作为赔偿。附件列表：1.车位所有权