房屋委托合同范本2024年

合同编号：__________房屋委托合同甲方（委托人）：_______身份证号：_______乙方（受托人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托给乙方进行管理、出租及维护等事项，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2房屋结构及面积：_______（具体结构及面积以房产证为准）。1.3房屋用途：_______。二、委托事项2.1乙方作为甲方的代理人，有权以自己的名义对外出租房屋。2.2乙方应确保房屋的出租用途符合法律法规及物业管理规定。2.3乙方应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及设施的维护、维修、安全、卫生等。2.4乙方应确保房屋出租过程中的合法权益，包括但不限于租金收缴、租赁合同签订等。三、委托期限3.1本合同的委托期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2委托期满后，如甲乙双方未书面约定终止本合同，则本合同自动续约一年。四、租金及支付方式4.1房屋的租金为_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将上一个月的租金支付给甲方。4.3租金支付方式为_______（现金、转账等）。五、房屋维护及维修5.1乙方应确保房屋及设施的安全、正常使用。5.2房屋及设施的正常维护、维修费用由乙方承担。5.3因房屋正常使用导致的设施损坏，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行修复。六、合同的变更和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更或终止必须书面约定，并经双方签字盖章确认。6.2在合同履行期间，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，如有虚假情况，造成的一切后果由责任方承担。（2）房屋的出租用途必须符合法律法规及物业管理规定，不得用于非法活动。（3）乙方应妥善管理房屋及设施，确保其安全、正常使用，如有损坏，应及时修复。（4）租金支付及收缴应按照合同约定执行，如有一方违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律法规。2.委托人：是指将房屋委托给他人进行管理、出租的一方。3.受托人：是指接受委托人委托，负责房屋管理、出租的一方。4.房屋：是指合同约定的物业地址、结构、面积等基本情况。5.租金：是指受托人因管理、出租房屋而向委托人支付的报酬。6.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.争议解决：是指合同当事人通过协商或法律途径，解决合同履行过程中产生的纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方出国留学/工作：补充条款：甲方在出国期间，房屋管理权及租金收缴等事宜均委托给乙方处理，乙方需每月将租金及房屋管理情况书面报告给甲方。附件：甲方出国留学/工作证明文件。2.乙方家庭成员居住：补充条款：乙方家庭成员在租赁期间有权居住在房屋内，但需遵守租赁合同约定，不得擅自转租或破坏房屋设施。附件：乙方家庭成员身份证明文件。3.房屋维修及保养：补充条款：房屋的正常维护、维修费用由乙方承担。如房屋出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。附件：房屋维修保养记录。4.房屋出租给第三方：补充条款：乙方在出租房屋给第三方时，需确保第三方符合租赁合同的约定，如第三方违约，乙方应承担相应责任。附件：租赁合同副本。5.合同终止及房屋收回：补充条款：如甲乙双方同意终止合同，乙方应在合同终止后_______日内将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。如乙方未能按约定交还房屋，甲方有权采取法律手段要求乙方履行合同。附件：