XX地产项目2024法律顾问服务协议

地产项目2024法律顾问服务协议版A版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务的范围和期限第三条乙方的义务和责任3.1乙方应遵守的法律法规3.2乙方对甲方提供的信息的保密义务3.3乙方对甲方提供的文件的保管义务第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式和时间第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条违约责任6.1双方违约的情形6.2违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的适用法律第八条协议的生效、变更和终止8.1协议的生效条件8.2协议的变更程序8.3协议的终止条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任承担第十条知识产权10.1乙方对提供服务的知识产权10.2甲方对提供文件的知识产权第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理方式第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达地址和联系方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件的清单和说明第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方名称：地产项目，地址：市区路号。1.2乙方名称：法律顾问公司，地址：市区路号。第二条服务内容2.1乙方提供的服务：为本项目提供全程法律顾问服务，包括但不限于合同起草、审查、法律咨询、法律培训、诉讼代理等。2.2服务的范围：乙方服务的范围包括甲方在项目开发、建设、销售、运营等各个阶段的全部法律事务。2.3服务的期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为三年。第三条乙方的义务和责任3.1乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，维护甲方的合法权益。3.2乙方对甲方提供的信息的保密义务：乙方应对甲方在合作过程中提供的所有信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。3.3乙方对甲方提供的文件的保管义务：乙方应妥善保管甲方向其提供的所有文件，非因乙方原因造成的文件丢失、损坏，乙方应承担相应的责任。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：甲方应按年度支付乙方服务费用，每年人民币万元整。4.2服务费用的支付方式和时间：甲方应在每个合同年度开始前一个月内，向乙方支付当年的服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并按约定支付服务费用。甲方应向乙方提供与服务有关的必要信息和支持。5.2乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按约定支付服务费用，并有权要求甲方提供与服务有关的必要信息和支持。乙方应按照约定提供服务，并保守甲方的商业秘密。第六条违约责任6.1双方违约的情形：双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的10%。第七条争议解决7.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条协议的生效、变更和终止8.1协议的生效条件：本协议自双方签字之日起生效。8.2协议的变更程序：协议变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3协议的终止条件：协议终止的情形包括：8.3.1双方协商一致解除本协议；8.3.2合同期限届满，双方未续签；8.3.3一方严重违约，对方有权解除本协议；8.3.4法律、法规规定的其他解除情形。第九条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指本协议签订过程中以及协议有效期内，甲方和乙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为协议终止后五年。9.3保密信息泄露的责任承担：如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为泄露信息造成的实际损失金额。第十条知识产权10.1乙方对提供服务的知识产权：乙方提供的服务成果归甲方所有，包括但不限于法律意见书、律师函、合同草稿等。10.2甲方对提供文件的知识产权：甲方提供的文件归甲方所有，乙方仅享有为本项目提供服务的使用权。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式：如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行本协议。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间：双方通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。12.2送达地址和联系方式：甲乙双方的送达地址和联系方式如下：甲方：市区路号，联系人：X，联系电话：X；乙方：市区路号，联系人：X，联系电话：X。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件的清单和说明：本协议附件包括乙方的服务范围、服务标准等相关文件。附件清单如下：附件一：乙方服务范围及标准；附件二：服务费用明细表；附件三：保密协议；附件四：知识产权声明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方服务范围及标准详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的服务范围和标准，包括但不限于合同起草、审查、法律咨询、法律培训、诉讼代理等服务。乙方应按照约定的服务范围和标准提供服务，确保甲方的合法权益得到保障。附件二：服务费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了服务费用的计算方式和明细，包括服务费用的年度金额、支付方式和时间等。甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付服务费用。附件三：保密协议详细要求和说明：本附件明确了保密信息的定义、保护期限以及泄露责任承担等内容。双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。附件四：知识产权声明详细要求和说明：本附件明确了乙方对提供服务的知识产权和甲方对提供文件的知识产权。乙方提供的服务成果归甲方所有，甲方提供的文件归甲方所有，乙方仅享有为本项目提供服务的使用权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定提供服务、未按约定支付服务费用、泄露保密信息等。2.协议变更程序：如双方协商一致解除本协议或合同期限届满未续签，均属于协议终止的情形，而非违约行为。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的10%。2.如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为泄露信息造成的实际损失金额。示例说明：假设乙方未按照约定的服务范围和标准提供服务，甲方可以要求乙方履行合同义务，或者要求乙方支付违约金作为补偿。如果乙方泄露了甲方的保密信息，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担泄露信息造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指地产项目，本合同的一方，具有权利和义务。2.乙方：指法律顾问公司，本合同的一