2024年建筑工程项目协议范例文档

2024年建筑工程项目协议范例文档版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4合同术语定义2.工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程阶段性交付3.3工程最终交付3.4工程进度与交付的延误处理4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量检测4.3工程质量问题的处理5.工程费用与支付5.1工程总价5.2工程款支付方式5.3工程进度款的支付5.4工程变更款的支付5.5工程尾款的支付6.合同的履行与保证6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务6.4合同履行的保证措施7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4违约责任的计算与赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时效9.3争议解决地点与适用法律10.合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让合同的效力13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的修改与补充14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用与争议解决14.3合同的语文版本14.4合同的修改与补充14.5合同的签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑有限公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称及住所丙方全称为：×××材料供应有限公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。1.4合同术语定义（1）甲方：指合同甲方，即×××公司。（2）乙方：指合同乙方，即×××建筑有限公司。（3）丙方：指合同丙方，即×××材料供应有限公司。（4）工程：指本合同约定的建筑工程项目，具体内容见第二条。（5）工程进度：指工程按照合同约定的时间节点进行施工的过程。（6）工程质量：指工程符合国家相关法律法规、技术标准、设计文件和合同要求的状态。（7）工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程总价款。（8）进度款：指甲方根据工程实际进度支付给乙方的相应工程价款。（9）变更款：指因工程变更导致合同价款发生增减时，甲方支付给乙方的款项。（10）尾款：指工程完成后，甲方支付给乙方的剩余工程价款。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比率。日违约金比率为万分之五。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体支付对象由违约方确定。违约金计算方式同上。8.4违约责任的计算与赔偿违约责任的具体计算与赔偿金额，根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响以及合同约定的违约金计算方式确定。第九条争议解决9.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效争议发生后，双方应尽快协商解决。协商不成的情况下，任何一方在知道或应当知道争议发生之日起六个月内提起诉讼。9.3争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件（1）工程完成后，经甲方、乙方、丙方验收合格，双方办理完毕工程价款结算手续，本合同终止。（2）双方协商一致提前终止合同。10.3合同的失效条件合同终止后，双方的权利义务关系消灭，本合同失效。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中，双方披露的对方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、技术信息、市场信息等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3保密信息的例外情况下列情况不受保密条款的限制：（1）双方同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）第三方依法要求公开的信息；（4）保密信息已经进入公共领域的。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件（1）转让须经甲方、乙方、丙方协商一致；（2）转让不得改变合同的主要内容；（3）转让须符合相关法律法规的规定。12.2合同转让的程序合同转让应签订书面转让协议，明确转让方的权利义务由受让方承担。转让协议经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。12.3转让合同的效力转让合同的效力自转让协议生效之日起，受让方取代转让方的合同地位，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件的有效性附件与本合同具有同等效力，如需修改或补充，须经甲方、乙方、丙方协商一致并签字盖章。13.3附件的修改与补充附件的修改与补充，按照合同履行过程中双方协商一致的原则进行。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的语文版本本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，三种语文版本具有同等效力。14.4合同的修改与补充本合同如需修改或补充，须经甲方、乙方、丙方协商一致并签字盖章。修改或补充的条款与本合同具有同等效力。14.5合同的签署日期与地点本合同于2024年某月某日在×××市×××区×××路×××号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算表附件三：工程进度计划附件四：材料供应清单附件五：工程质量标准附件六：付款凭证附件七：工程变更协议附件八：验收报告附件九：违约金计算公式附件十：不可抗力事件证明附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：应包含工程的整体设计、结构设计、水电设计等详细图纸，以及设计说明和施工要求。2.工程预算表：详细列出工程各项费用的预算，包括人工费、材料费、设备费、施工费等。3.工程进度计划：明确工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的完成日期。4.材料供应清单：详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、质量要求等。5.工程质量标准：按照国家相关法律法规和技术标准制定，包括工程的安全、适用性、耐久性等方面的要求。6.付款凭证：包括甲方支付给乙方的各种款项的凭证，如转账凭证、现金支付凭证等。7.工程变更协议：当工程发生变更时，双方签订的变更协议，明确变更的内容、范围、价款等。8.验收报告：工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同出具的验收报告，确认工程符合合同约定。9.违约金计算公式：用于计算甲方、乙方、丙方因违约行为所需支付的违约金。10.不可抗力事件证明：发生不可抗力事件时，由第三方出具的证明文件，用于确认不可抗力事件的存在和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款或进度款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.丙方未按约定时间提供材料或材料质量不符合约定。4.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。5.乙方未按约定使用丙方的材料或使用不符合约定的材料。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据违约行为的严重程度，按照附件九中的违约金计算公式计算违约金。2.违约行为导致的损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润等，进行赔偿。3.违约行为的责任承担：违约方应承担相应的违约责任，如继续履行合同、采取补救措施等。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，导致甲方无法按计划使用工程，甲方因此遭受了10万元的预期利润损失。根据合同约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方10万元的预期利润损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是甲方、乙方、丙方之间签订的具有法律效力的文件。2.甲方：指合同甲方，即×××公司。3.乙方：指合同乙方，即×××建筑有限公司。4.丙方：指合同丙方，即×××材料供应有限公司。5.工程：指本合同约定的建筑工程项目，具体内容见第二条。6.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点进行施工的过程。7.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、技术标准、设计文件和合同要求的状态。8.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程总价款。9.进度款：指甲方根据工程实际进度支付给