2024瓦工施工项目专项承包协议

2024瓦工施工项目专项承包协议版A版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包工程的范围1.2承包工程的详细内容1.3承包工程的施工地点和工期2.承包方的义务与责任2.1承包方的施工义务2.2承包方的质量责任2.3承包方的安全责任3.发包方的义务与责任3.1发包方的协调义务3.2发包方的资金支付责任3.3发包方对工程进度的要求4.合同价格与支付4.1合同总价4.2预付款4.3工程进度款的支付4.4竣工结算5.工程质量与标准5.1工程质量的要求5.2工程质量的验收标准5.3工程质量的保障措施6.工程进度与交付6.1工程进度的要求6.2工程交付的时间和条件6.3工程延期的处理7.安全生产与环保7.1安全生产的要求7.2环保措施的实施7.3安全事故的处理8.变更与解除合同8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任与赔偿9.1承包方的违约责任9.2发包方的违约责任9.3违约赔偿的计算方法10.争议解决10.1争议解决的途径10.2仲裁或诉讼的地点和方式11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密责任的履行13.合同的附件13.1附件的名称和内容14.其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解释权归属14.3合同的法律法规适用第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包工程的范围本合同约定的承包范围包括但不限于瓦工施工项目的全部工作内容，包括但不仅限于墙体砌筑、地面铺设、屋顶施工、防水工程、室内外装修等。具体工作内容详见附件一《工程量清单》。1.2承包工程的详细内容承包方应按照发包方的要求和技术规范，完成《工程量清单》中约定的所有工程项目的施工，并保证施工质量符合国家及行业相关标准和规范。1.3承包工程的施工地点和工期承包方应按照发包方指定的施工地点进行施工。工程开工日期以合同双方确认的日期为准，工程竣工日期按照合同约定的工期顺延。具体施工地点和工期安排详见附件二《施工计划》。第二条承包方的义务与责任2.1承包方的施工义务承包方应按照合同约定和国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.2承包方的质量责任承包方应对施工过程中出现的质量问题负责，并承担返工、维修、更换等费用。工程竣工后，应按照约定进行质量验收，验收不合格的，承包方应负责整改直至达到约定标准。2.3承包方的安全责任承包方应严格执行施工现场的安全规定，加强现场安全管理，确保施工过程中的安全生产。如因承包方原因导致安全事故的发生，由承包方承担全部责任。第三条发包方的义务与责任3.1发包方的协调义务3.2发包方的资金支付责任发包方应按照合同约定的付款方式和时间，向承包方支付合同价款。如发包方延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。3.3发包方对工程进度的要求发包方应按照合同约定的工期要求进行工程进度管理，如因发包方原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同总价根据《工程量清单》和合同约定的单价计算得出，具体金额详见附件三《合同价格》。4.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价的30%。4.3工程进度款的支付工程进度款根据实际完成工程量按照合同约定的单价进行计算，发包方应在验收合格后七个工作日内支付。4.4竣工结算工程竣工后，承包方应按照合同约定和实际完成工程量提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后七个工作日内完成审核并支付剩余款项。第五条工程质量与标准5.1工程质量的要求本合同约定的工程质量标准应符合国家及行业相关标准和规范。5.2工程质量的验收标准工程验收应按照国家及行业相关标准进行，验收不合格的工程，承包方应负责整改直至达到约定标准。5.3工程质量的保障措施承包方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。第六条工程进度与交付6.1工程进度的要求承包方应按照附件二《施工计划》约定的工期完成工程施工。6.2工程交付的时间和条件工程完成后，经发包方验收合格，双方签署《工程验收合格证书》，即可交付使用。6.3工程延期的处理如因承包方原因导致工程延期，承包方应按照合同约定承担违约责任。如因发包方原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期，并相应调整合同价款。第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同约定，严重影响到工程质量、安全或进度。第九条违约责任与赔偿9.1承包方的违约责任承包方违反合同约定，导致工程质量、安全或进度不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于返工、维修、赔偿损失等。9.2发包方的违约责任发包方违反合同约定，导致工程质量、安全或进度不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失金额和合同约定等因素确定，具体计算方法详见附件四《违约赔偿计算方法》。第十条争议解决10.1争议解决的途径合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点和方式双方约定，如发生争议，向甲方所在地的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工并验收合格之日止。11.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、技术秘密、商业秘密等双方在合同履行过程中知悉的对方未公开的信息。12.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容附件一：《工程量清单》附件二：《施工计划》附件三：《合同价格》附件四：《违约赔偿计算方法》第十四条其他条款14.1合同的修改和补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，双方对合同的解释应遵循合同精神和诚实信用原则。14.3合同的法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求和说明：本附件详细列出了承包方应完成的工程项目的名称、数量和工程量，以及相关的工程标准和要求。工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定合同总价和工程进度款的支付依据。附件二：《施工计划》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的施工内容和要求。施工计划是合同的重要组成部分，用于指导和监督工程的顺利进行。附件三：《合同价格》详细要求和说明：本附件详细列出了合同总价以及各分项工程的价格。合同价格是合同的重要组成部分，用于确定双方的权利和义务。附件四：《违约赔偿计算方法》详细要求和说明：本附件详细列出了违约赔偿的计算方法，包括赔偿金额的计算方式和计算依据。违约赔偿计算方法是合同的重要组成部分，用于明确违约行为的赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定和国家及行业相关标准进行施工，导致工程质量不符合要求。2.承包方未按照合同约定的工期完成工程施工。3.发包方未按照合同约定支付合同价款。4.发包方未按照合同约定提供施工场地和协调工作。5.双方未按照合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于返工、维修、赔偿损失等。2.违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失金额和合同约定等因素确定。3.违约方应按照合同约定承担违约金、赔偿损失等。示例说明：假设承包方未按照合同约定和国家及行业相关标准进行施工，导致工程质量不符合要求，那么承包方应承担返工、维修、赔偿损失等违约责任。具体赔偿金额根据违约方的违约程度、损失金额和合同约定等因素确定。说明三：法律名词及解释：1.瓦工施工项目：指使用瓦工材料进行墙体砌筑、地面铺设、屋顶施工、防水工程、室内外装修等工作内容的建设项目。2.承包方：指承担瓦工施工项目的实施，并按照合同约定履行义务的一方。3.发包方：指委托承包方进行瓦工施工项目的建设，并按照合同约定履行义务的一方。4.合同总价：指双方约定的完成瓦工施工项目所需支付的总金额。5.工程量清单：指详细列明承包方