2024年山场租赁合同书样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山场租赁合同书样式本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁山场概况2.1山场位置2.2山场面积2.3租赁期限3.租赁用途3.1承租方使用目的3.2承租方使用范围4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁物的交付与验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物验收标准6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1环境保护条款12.2安全责任条款13.附件13.1山场现状照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X山场管理有限责任公司1.1.2注册地址：省市县路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X旅游开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条租赁山场概况2.1山场位置2.1.1山场位于省市县，东经度分，北纬度分。2.2山场面积2.2.1本次租赁山场总面积为平方公里。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计年。第三条租赁用途3.1承租方使用目的3.1.1承租方租赁山场的目的为进行旅游开发、林果种植及生态养殖等。3.2承租方使用范围3.2.1承租方使用范围包括山场地面及地上附属设施。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按年度支付租金，每年租金金额为人民币万元整。4.2租金支付周期4.2.1租金每年度支付一次，应在每年的1月1日前支付当年租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方应以银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第五条租赁物的交付与验收5.1租赁物交付时间5.1.1出租方应在租赁开始之日起工作日内，将山场及附属设施交付给承租方使用。5.2租赁物验收标准5.2.1承租方应按照合同约定的标准对租赁物进行验收，并向出租方出具验收报告。第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方应对山场及附属设施进行定期维修与保养，确保其正常使用。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应负责日常使用中的维修与保养，确保山场及附属设施的安全与正常使用。第七条保险7.1保险购买责任7.1.1承租方应于租赁开始之日起工作日内，购买足以覆盖山场及附属设施价值的保险，并将保险单据提交给出租方备案。7.2保险理赔流程7.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知出租方。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的情形包括：8.2.1.1租赁期满，双方未续签合同；8.2.1.2承租方严重违约，出租方依法解除合同；8.2.1.3法律、法规规定的其他终止情形。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除的条件如下：11.2.1.1双方协商一致解除；11.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；11.2.1.3法律、法规规定的其他解除情形。第十二条其他约定12.1环境保护条款12.1.1承租方应遵守国家环境保护法律、法规，确保山场环境保护。12.2安全责任条款12.2.1承租方应遵守国家安全生产法律、法规，确保山场安全。第十三条附件13.1山场现状照片13.1.1附件中应包含山场及其周边环境的照片，作为合同的一部分。13.2租赁合同补充协议13.2.1双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方代表（签名）：____________单位盖章：____________14.2承租方签字盖章14.2.1承租方代表（签名）：____________单位盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1租赁物的交付、验收过程中，需第三方的技术支持或专业评估；2.1.2租赁物的维修、保养，由第三方提供服务；2.1.3合同的履行需第三方的配合，如相关政府部门、公共服务机构等；2.1.4双方约定或法律、法规规定的情形。第三条第三方责任的确定3.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的责任范围和义务。3.2甲乙双方有义务对第三方进行必要的审查，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.3第三方介入合同的履行，并不减轻甲乙双方按合同应承担的责任。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应就第三方的介入进行充分的沟通与协调，确保合同的顺利履行。4.2甲乙双方应监督第三方按约定履行义务，并承担第三方未履行或履行不当产生的责任。4.3甲乙双方可就第三方的介入签订补充协议，详细约定第三方的权利、义务及责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额的约定不得违反法律、法规的强制性规定。5.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合双方利益，并合理分担风险。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方可就第三方的违约行为采取合同约定的救济措施，如索赔、解除合同等。6.3甲乙双方应积极采取措施减轻损失，防止损失扩大。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方并非本合同的当事人，不承担合同履行义务以外的责任。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同。7.3第三方对甲乙双方不具有任何形式的代理权、代表权或影响力。第八条第三方介入的合同变更8.1甲乙双方如因第三方介入需要变更合同条款，应签订书面变更协议。8.2合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。8.3合同变更不得违反法律、法规的强制性规定。第九条第三方介入的合同解除9.1甲乙双方如因第三方介入需要解除合同，应遵循合同解除的约定和程序。9.2合同解除后的责任分担，按照合同约定和法律规定处理。9.3甲乙双方应确保合同解除不影响合同目的的实现。第十条附件10.1第三方资质证明文件10.1.1甲乙双方应保存第三方的资质证明文件，以证明第三方的合法身份和能力。10.2第三方服务协议10.2.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。第十一条签字盖章11.1甲乙双方与第三方均应签字盖章，确认本合同及附件的内容。11.2签字盖章后的合同文本，甲乙双方与第三方各执一份。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同及第三方介入相关的补充协议，适用中华人民共和国法律。12.2本合同的争议解决，按照合同约定的争议解决方式处理。第十三条合同的生效与解除13.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。13.2本合同的解除，按照合同解除的约定和程序办理。第十四条其他约定14.1本合同及补充协议未尽事宜，甲乙双方可签订其他补充协议。14.2本合同及补充协议的修改、补充，应以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：山场现状照片附件1.1照片应包括山场全貌、地理位置、周边环境等。附件1.2照片应清晰、完整，能够真实反映山场的实际情况。附件2：租赁合同补充协议附件2.1补充协议应详细约定第三方的权利、义务及责任。附件2.2补充协议应明确第三方介入的情形、协调与管理方式等。附件3：第三方资质证明文件附件3.1资质证明文件应包括第三方的营业执照、税务登记证、资质证书等。附件3.2资质证明文件应证明第三方具备相应的合法身份和能力。附件4：第三方服务协议附件4.1服务协议应明确双方的权利、义务及违约责任。附件4.2服务协议应包括第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定时间或质量完成工作，视为违约。2.第三方提供的服务不符合约定的标准或要求，视为违约。3.第三方违反合同约定的保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。4.第三方未按约定支付费用或赔偿损失，视为违约。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约行为导致的间接损失，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约方应承担因违约而产生的费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如第三方未按约定时间完成工作，导致甲乙双方损失万元，第三方应赔偿该损失。说明三：法律名词及解释：1.第三方：指除甲乙双方之外