2024年合租共荣合同：共寓伙伴规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租共荣合同：共寓伙伴规定本合同目录一览1.合租共荣合同概述1.1合租共荣合同的定义1.2合租共荣合同的目的1.3合租共荣合同的适用范围2.共寓伙伴基本规定2.1共寓伙伴的定义2.2共寓伙伴的资格要求2.3共寓伙伴的加入与退出机制3.共寓伙伴的权利与义务3.1共寓伙伴的权利3.1.1居住权3.1.2使用权3.1.3决策权3.2共寓伙伴的义务3.2.1遵守合同规定3.2.2分担费用3.2.3维护共寓环境4.合租共荣合同的履行与管理4.1合同的履行期限4.2合同的履行地点4.3合同的管理机构5.费用分担与支付5.1费用的定义与范围5.2费用的分担原则5.3费用的支付方式与时间6.合租共荣合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体规定7.3争议解决的方式8.合同的生效、终止与继承8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的继承规定9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的解除与终止11.3合同的解除与终止12.附件12.1共寓伙伴名单12.2费用明细表13.签署页13.1合租共荣合同签署人信息14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合租共荣合同概述1.1合租共荣合同的定义本合同是指由多方共寓伙伴共同签署，就共同租赁、居住、使用同一寓所达成的一致协议。1.2合租共荣合同的目的本合同旨在明确共寓伙伴之间的权利、义务，规范共寓伙伴关系，确保共寓生活的和谐、有序进行。1.3合租共荣合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内，由多方共寓伙伴共同租赁、居住、使用同一寓所的情形。第二条共寓伙伴基本规定2.1共寓伙伴的定义共寓伙伴是指根据本合同约定，共同租赁、居住、使用同一寓所的自然人、法人或其他组织。2.2共寓伙伴的资格要求（一）具有完全民事行为能力；（二）能够独立承担民事责任；（三）遵守法律法规及本合同的约定。2.3共寓伙伴的加入与退出机制2.3.1共寓伙伴的加入新的共寓伙伴加入共寓寓所，应签署本合同，并经已有的共寓伙伴一致同意。2.3.2共寓伙伴的退出共寓伙伴退出共寓寓所，应提前一个月通知其他共寓伙伴，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。第三条共寓伙伴的权利与义务3.1共寓伙伴的权利3.1.1居住权共寓伙伴享有按照本合同约定居住、使用寓所的权利。3.1.2使用权共寓伙伴享有按照本合同约定使用寓所内的公共设施、设备的权利。3.1.3决策权共寓伙伴享有按照本合同约定参与寓所管理的权利，并对寓所重大事项享有决策权。3.2共寓伙伴的义务3.2.1遵守合同规定共寓伙伴应遵守本合同的约定，履行合同义务。3.2.2分担费用共寓伙伴应按照本合同约定，分担寓所相关费用。3.2.3维护共寓环境共寓伙伴应维护寓所的环境卫生和公共秩序，共同维护共寓生活的和谐。第四条合租共荣合同的履行与管理4.1合同的履行期限本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同的履行地点本合同的履行地点为中华人民共和国____省/市/自治区。4.3合同的管理机构共寓伙伴共同设立寓所管理委员会，负责寓所的管理事务。第五条费用分担与支付5.1费用的定义与范围费用包括寓所租金、水电费、物业管理费、网络费等共寓伙伴共同分担的费用。5.2费用的分担原则费用的分担原则按照共寓伙伴的实际居住时间、使用程度等因素进行合理分配。5.3费用的支付方式与时间共寓伙伴应按照寓所管理委员会确定的方式和时间，支付应分担的费用。第六条合租共荣合同的变更与解除6.1合同变更的条件本合同的变更应经全体共寓伙伴一致同意，并签署书面协议。6.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（一）共寓伙伴协商一致解除；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）法律、法规规定的其他解除条件。合同解除后，共寓伙伴应按照本合同约定处理相关事宜。第八条违约责任与争议解决7.1违约行为的认定共寓伙伴违反本合同的约定，构成违约。7.2违约责任的具体规定违约伙伴应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿因此给其他共寓伙伴造成的损失。7.3争议解决的方式共寓伙伴之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与继承8.1合同的生效条件本合同自共寓伙伴签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件（一）合同有效期届满，各方未续签；（二）合同约定的解除条件成立；（三）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同的继承规定共寓伙伴的继承人应继续履行本合同的约定，享有和承担共寓伙伴的权利和义务。第十条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息包括共寓伙伴的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息。9.2保密责任的履行共寓伙伴应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第十一条其他条款10.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应经全体共寓伙伴一致同意，并签署书面协议。10.2合同的解除与终止共寓伙伴提前解除或终止本合同的，应按照本合同约定处理相关事宜。10.3合同的解除与终止本合同的解除与终止，不影响各方在合同解除或终止前的权利和义务。第十二条附件11.1共寓伙伴名单附件一：共寓伙伴名单11.2费用明细表附件二：费用明细表第十三条签署页12.1合租共荣合同签署人信息签署人：（签名/盖章）日期：____年____月____日第十四条合同生效日期13.1本合同自签署之日起生效。13.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.3本合同的终止日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外的其他方参与合同履行或协助解决争议的行为。第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、争议解决机构等。1.2第三方介入的范围（一）中介方提供租赁信息、协调双方关系；（二）维修服务方进行寓所设施的维修保养；（三）争议解决机构协助处理合同争议；（四）其他经甲乙方同意的第三方服务。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（一）按约定履行辅助义务，如中介方提供真实准确的租赁信息；（二）确保服务质量和效果，如维修服务方保证维修工程的质量和安全；（三）协助解决合同履行过程中的问题，如争议解决机构协助处理争议。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（一）按约定收取费用；（二）在甲乙双方的授权下，行使合同约定的权利；（三）在履行合同过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（一）遵守相关法律法规；（二）诚实守信，不得损害甲乙双方的合法权益；（三）保密甲乙双方的个人信息和商业秘密。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方的义务（一）明确第三方的权利和义务，确保其合规履行；（二）协助第三方履行合同义务，提供必要的便利条件；（三）监督第三方的履约行为，确保合同的顺利履行。3.2甲乙方的权利（一）要求第三方按约定履行义务；（二）对第三方的履约行为进行监督和评价；（三）在第三方未按约定履行义务时，要求其承担违约责任。3.3第三方介入的约定（一）第三方的服务内容、范围和标准；（二）第三方的收费标准和支付方式；（三）第三方未按约定履行义务的责任承担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约、过失或其他原因导致甲乙方损失时，第三方应承担的责任范围和限额。4.2第三方责任限额的约定甲乙方与第三方在合同中约定责任限额，包括但不限于：（一）第三方承担的违约责任；（二）第三方因过失导致的损害赔偿责任；（三）第三方因侵权行为导致的赔偿责任。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方介入的所有情形，甲乙方在有第三方介入时，应按照合同约定主张权利。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入争议的定义第三方介入争议是指甲乙方与第三方在履行合同过程中，因第三方的行为引起的争议。5.2第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于：（一）友好协商；（二）调解；（三）仲裁；（四）诉讼。5.3第三方介入争议的解决程序（一）双方协商，寻求一致解决方案；（二）协商不成的，可向所在地的人民调解委员会申请调解；（三）调解不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；（四）仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更应经甲乙方一致同意，并签署书面变更协议。6.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除应经甲乙方一致同意，并签署书面解除协议。6.3第三方介入合同变更与解除的效力第三方介入合同的变更与解除，不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入的继承与转让7.1第三方介入合同的继承第三方介入合同的继承应按照本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共寓伙伴名单详细列出所有共寓伙伴的姓名、联系方式、居住时间等信息。附件二：费用明细表详细列出所有共寓伙伴应分担的费用项目、费用金额、费用支付时间等信息。附件三：维修服务记录详细记录维修服务方进行的维修保养项目、维修时间、维修效果等信息。附件四：争议解决记录详细记录争议解决机构处理的争议事项、处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.共寓伙伴未按照合同约定支付费用；2.共寓伙伴未按照合同约定履行居住义务；3.共寓伙伴未按照合同约定使用共用设施；4.维修服务方未按照合同约定进行维修保养；5.争议解决机构未按照合同约定处理争议。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；2.根据违约行为对其他共寓伙伴造成的影响，确定违约责任的大小；3.根据合同约定，确定违约责任的大小。示例说明：如共寓伙伴未按照合同约定支付费用，应按照合同约定的费用支付方式和时间进行支付，逾期未支付的，应承担逾期支付的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.共寓伙伴：指根据本合同约定，共同租赁、居住、使用同一寓所的自然人、法人或其他组织。2.合租共荣合同：指由多方共寓伙伴共同签署，就共同租赁、居住