2024年古建筑保护性修缮合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建筑保护性修缮合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1古建筑1.2保护性修缮1.3合同双方1.4合同期限第二条修缮工程概述2.1修缮范围2.2修缮目标2.3修缮标准第三条修缮工程计划3.1修缮时间表3.2修缮预算3.3材料供应第四条保护性修缮原则4.1保持原貌4.2结构安全4.3技艺传承第五条合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条工程质量控制6.1质量监督6.2验收标准6.3质量争议解决第七条费用支付与结算7.1付款方式7.2进度付款7.3最终付款第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1古建筑：指具有历史、艺术、科学价值，反映中国古代建筑风格和特点，具有重要文化遗产价值的建筑。1.2保护性修缮：指在保持古建筑原有风貌、结构、材料和工艺的基础上，对古建筑进行加固、维修、保护，以延长其使用寿命，传承文化遗产。1.3合同双方：甲方为古建筑的所有权人或使用权人，乙方为具有古建筑保护修缮资质的施工单位。1.4合同期限：自合同签订之日起至修缮工程竣工交付之日止。第二条修缮工程概述2.1修缮范围：包括古建筑本体及其附属设施的修缮、加固、维修、保护。2.2修缮目标：确保古建筑的结构安全，恢复其历史风貌，保护文化遗产。2.3修缮标准：符合国家及地方有关古建筑保护修缮的法律法规、规范和标准。第三条修缮工程计划3.1修缮时间表：按照合同双方约定的时间节点，分为前期准备、施工实施、竣工验收等阶段。3.2修缮预算：双方根据修缮范围、修缮标准、材料价格等因素，共同商定修缮预算。3.3材料供应：乙方负责提供修缮所需的材料，并确保材料质量符合修缮标准。第四条保护性修缮原则4.1保持原貌：修缮工程应最大限度地保留古建筑原有的风貌、结构、材料和工艺。4.2结构安全：确保修缮后的古建筑在正常使用条件下，结构安全可靠。4.3技艺传承：在修缮过程中，乙方应遵循古建筑传统工艺，注重技艺传承。第五条合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：1)提供古建筑的相关资料，协助乙方开展修缮工作；2)按照约定的时间节点支付修缮费用；3)协助乙方处理修缮过程中的相关手续和问题。5.2乙方权利与义务：1)按照约定的修缮范围、标准和时间节点完成修缮工程；2)确保修缮工程的质量，承担质量问题的责任；3)按照约定的费用支付方式，按时收取修缮费用；4)做好修缮过程中的安全防护工作，确保人身和财产安全。第六条工程质量控制6.1质量监督：甲方有权对修缮工程的质量进行监督，要求乙方按约定标准施工。6.2验收标准：修缮工程结束后，双方按照约定的标准进行验收。6.3质量争议解决：如双方在质量问题上产生争议，可通过协商、调解或法律途径解决。第七条费用支付与结算7.1付款方式：修缮费用分为前期付款、进度付款和最终付款三个阶段支付。7.2进度付款：按照双方约定的时间节点，根据实际完成的工作量支付相应款项。7.3最终付款：修缮工程验收合格后，甲方按照约定支付剩余款项。第八条违约责任8.1甲方违约：1)甲方未按约定时间支付修缮费用，乙方有权暂停施工，逾期支付的费用，甲方应支付违约金；2)甲方未提供古建筑的相关资料，导致修缮工作无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用；3)甲方未协助乙方处理修缮过程中的相关手续和问题，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1)乙方未按约定范围、标准和时间节点完成修缮工程，甲方有权要求乙方限期整改，并承担因此产生的费用；2)乙方未确保修缮工程质量，导致安全隐患或质量问题，乙方应承担修复费用及赔偿责任；3)乙方未按照约定费用支付方式收取修缮费用，甲方有权拒付逾期付款。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向古建筑所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方可依法向合同约定的法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件：合同履行完毕，修缮工程验收合格，双方办理竣工交付手续后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担由此产生的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，按照本合同第八条、第九条的规定处理。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同附件：本合同附件包括古建筑的相关资料、修缮设计方案、修缮预算等。13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与并影响合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门、专业评估机构等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入：当甲方和乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方参与时，双方应协商确定第三方的介入方式和条件。2.2第三方选择：第三方应具备相应的资质和能力，甲方和乙方均有权提出第三方候选人，并经双方协商一致确定。2.3第三方职责：第三方介入后，应按照合同约定和双方协商的结果，履行相应的职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，应对其行为产生的后果承担法律责任。3.2责任限额：双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。3.3第三方赔偿：如第三方因履行职责造成甲方或乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求，维护甲方的合法权益。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定和双方协商的结果，对乙方进行监督和管理，确保修缮工程的质量。4.3第三方与甲方、乙方：第三方在履行职责过程中，应保持独立公正的立场，不应偏袒任何一方。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更：当第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更内容：变更内容应包括第三方职责、责任限额、赔偿方式等。5.3变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决：如第三方介入后，发生合同争议，双方应协商解决。6.2调解解决：协商不成时，双方可向古建筑所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径：如调解不成，双方可依法向合同约定的法院提起诉讼。第七条第三方介入后的费用支付7.1费用支付：第三方介入后的费用，应按照合同约定和双方协商的结果进行支付。7.2支付方式：费用支付方式应包括但不限于预付款、进度付款、最终付款等。7.3支付时间：费用支付时间应按照合同约定和双方协商的结果确定。第八条甲乙方的义务与责任8.1甲方义务：甲方应按照合同约定，履行相关义务，提供必要的协助和支持。8.2乙方义务：乙方应按照合同约定，履行相关义务，确保修缮工程的质量。8.3第三方责任：第三方应按照合同约定，履行监督和管理职责，确保修缮工程的质量。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止：当第三方介入的目的达到，或合同履行完毕后，第三方应退出合同履行。9.2终止手续：第三方退出合同履行后，甲乙双方应办理相应的终止手续。第十条签字盖章10.1甲方签字：10.2乙方签字：10.3第三方签字：10.4日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：古建筑的相关资料详细说明：包括古建筑的历史背景、建筑特点、结构布局、材料使用等资料。附件2：修缮设计方案详细说明：包括修缮的目标、范围、方法、工艺、材料选择等详细设计内容。附件3：修缮预算详细说明：包括修缮工程的费用预算，包括材料费、人工费、管理费等各项费用的详细清单。附件4：修缮工程进度计划详细说明：包括修缮工程的开始时间、结束时间、各个阶段的详细时间表。附件5：第三方资质证明文件详细说明：包括第三方单位的资质证书、营业执照、相关业绩证明等文件。附件6：第三方职责描述详细说明：详细描述第三方的职责范围、工作内容、工作要求等。附件7：合同变更协议详细说明：包括合同变更的内容、时间、生效日期等详细信息。附件8：争议解决协议详细说明：包括争议解决的途径、程序、责任分配等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付修缮费用。2.甲方未提供古建筑的相关资料，导致修缮工作无法正常进行。3.乙方未按约定范围、标准和时间节点完成修缮工程。4.乙方未确保修缮工程质量，导致安全隐患或质量问题。5.乙方未按照约定费用支付方式收取修缮费用。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.乙方违约：乙方应承担修复费用及赔偿责任，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付修缮费用，乙方有权暂停施工，并按照合同约定的违约金比例向甲方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值，反映中国古代建筑风格和特点，具有重要文化遗产价值