全款买房首付合同模板

全款买房首付合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________房产，双方经友好协商，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：甲方一次性支付全部房款，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3付款时间：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付全部房款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付甲方使用。

3.2甲方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在____个工作日内予以整改。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1乙方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

4.2甲方应在房屋过户后____个工作日内，向税务机关缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.2若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.验收合格证明

4.税费缴纳证明

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________房产，为保障甲方的权益，甲方同意丙方作为担保方，共同参与本次房产交易。甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：甲方一次性支付全部房款，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3付款时间：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付全部房款。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，若甲方未按时支付房款，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付，丙方代为支付后有权向甲方追偿。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付甲方使用。

3.2甲方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在____个工作日内予以整改。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1乙方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

4.2甲方应在房屋过户后____个工作日内，向税务机关缴纳相关税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2丙方有权要求乙方提供房屋相关的权属证明、房屋现状证明等资料。

5.3丙方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋所有权过户至丙方名下，待甲方支付全部房款后再将房屋所有权过户回乙方名下。

5.4若甲方未按时支付房款，丙方有权要求乙方承担违约责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方的权益在本合同中具有最高优先权，乙方和丙方应予以保障。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋相关的权属证明、房屋现状证明等资料。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋所有权过户至丙方名下，待甲方支付全部房款后再将房屋所有权过户回乙方名下。

6.4若乙方或丙方违约，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

7.2若乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

7.3乙方不得以任何理由拒绝办理房屋产权过户手续。

7.4乙方不得擅自改变房屋结构，如有改变，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次房产交易，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋交易过程中权益不受侵害。丙方通过承担担保责任、提供相关资料、协助办理过户手续等方式，为甲方提供全方位的支持。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买受人，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。甲方通过设定丙方的担保责任、限制乙方违约行为、保障自身权益不受侵害等条款，确保房屋交易的安全、稳定。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.验收合格证明

4.税费缴纳证明

5.第三方担保协议

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意出售位于____________________的房产，为满足乙方的资金需求，甲方同意购买该房产，丙方作为融资方提供资金支持。甲乙双方及丙方经友好协商，就本次房产交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：甲方分阶段支付房款，首付款为人民币____________________元整（大写：____________________），余款在房屋交付后____个工作日内支付完毕。

2.3丙方在本合同中提供融资服务，甲方需按照约定向丙方支付融资费用。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付甲方使用。

3.2甲方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在____个工作日内予以整改。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中提供融资服务，融资总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2丙方有权要求乙方提供房屋相关的权属证明、房屋现状证明等资料。

4.3丙方有权要求甲方按照约定支付融资费用，逾期未支付，丙方有权收取滞纳金。

4.4丙方在甲方未按时支付融资费用的情况下，有权要求乙方提前归还融资款项。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为首付款金额的____%。

5.2若甲方未按约定时间支付余款，应向乙方支付违约金，违约金为余款金额的____%。

5.3甲方不得擅自转让或抵押已购买的房屋。

5.4甲方在房屋交付后，如因自身原因导致丙方融资款项无法收回，应承担相应的法律责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在本合同中作为出卖人，享有房屋所有权，甲方购买房屋后，乙方应协助办理房屋产权过户手续。

6.2乙方有权要求甲方按照约定支付房款，逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供相应的支付能力证明。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同