成都房屋购买合同模板

成都房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所拥有的位于成都市_________________________的房屋，以下简称“标的房屋”。

2.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

合同内容如下：

一、标的房屋

1.标的房屋位于成都市_________________________，具体坐落为_________________________。

2.标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

3.标的房屋的性质为_________________________。

二、房屋价格

1.标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买方在签订本合同之日起_________________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币_________________________元整。

3.剩余房款人民币_________________________元整，买方应按照_________________________的付款方式支付。

三、付款方式

1.买方应按照本合同约定的付款时间、方式支付房屋款项。

2.买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的_________________________%作为违约金。

四、交付与验收

1.买方在收到卖方提供的标的房屋相关资料后_________________________日内，完成标的房屋的验收。

2.验收合格后，买方应在_________________________日内向卖方支付剩余房款。

3.标的房屋交付给买方后，卖方应将标的房屋的相关权属证书及物业管理费等费用移交给买方。

五、税费承担

1.买方应依法承担标的房屋的税费。

2.买方在办理标的房屋的权属登记手续时，应向相关部门支付_________________________元的登记费。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________________________%。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的_________________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋土地使用证复印件

3.标的房屋买卖合同登记申请表

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于成都市_________________________的房屋，以下简称“标的房屋”。

2.为保障买方权益，卖方同意引入担保方作为担保人，为买方提供担保服务。

3.双方及担保方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保服务达成一致，特订立本合同。

合同内容如下：

一、标的房屋

1.标的房屋位于成都市_________________________，具体坐落为_________________________。

2.标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

3.标的房屋的性质为_________________________。

二、房屋价格

1.标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买方在签订本合同之日起_________________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币_________________________元整。

3.剩余房款人民币_________________________元整，买方应按照_________________________的付款方式支付。

三、担保方责任

1.担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.担保方保证在买方未按时支付房款时，代买方向卖方支付相应款项。

3.担保方应确保其提供的担保能力不低于标的房屋成交价格的_________________________%。

四、买方权益

1.买方在支付首付款后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.买方在合同约定的交房日期前，有权要求卖方提供标的房屋的产权证明及相关资料。

3.买方有权要求卖方在交房前对标的房屋进行必要的维修和整改。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的_________________________%。

2.乙方在未取得买方同意的情况下，不得擅自对标的房屋进行改造或处置。

3.乙方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、担保方权利

1.担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及相关资料。

2.担保方有权要求买方按时支付房款，并在买方违约时行使代偿权。

3.担保方有权要求卖方履行合同约定的义务，并在卖方违约时行使代偿权。

七、争议解决

1.双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋土地使用证复印件

3.标的房屋买卖合同登记申请表

4.付款凭证

5.担保协议

6.其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于：

1.增强买方的权益保障，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中享有充分的权益，降低交易风险。

2.保障甲方在标的房屋交付后的使用、收益和处分权。

3.确保甲方在合同履行过程中享有充分的监督和制约权力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

第三方（以下简称“融资方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于成都市_________________________的房屋，以下简称“标的房屋”。

2.为解决卖方资金需求，卖方同意引入融资方为其提供融资服务。

3.双方及融资方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及融资服务达成一致，特订立本合同。

合同内容如下：

一、标的房屋

1.标的房屋位于成都市_________________________，具体坐落为_________________________。

2.标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

3.标的房屋的性质为_________________________。

二、房屋价格

1.标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买方在签订本合同之日起_________________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币_________________________元整。

3.剩余房款人民币_________________________元整，由融资方提供融资服务，卖方在买方支付完所有款项后获得全额房款。

三、融资方责任

1.融资方负责为卖方提供总额不超过标的房屋成交价格的_________________________%的融资款项。

2.融资方确保在合同约定的期限内，将融资款项支付给卖方。

3.融资方有权对卖方的资金使用情况进行监督。

四、卖方权益

1.卖方在买方支付首付款后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.卖方有权要求买方按照合同约定的付款计划支付剩余房款。

3.卖方在买方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿损失。

五、甲方违约及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________________________%。

2.买方在未取得卖方同意的情况下，不得擅自对标的房屋进行改造或处置。

3.买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.买方在未支付完所有房款前，不得将标的房屋的权属转移或设定抵押。

六、融资方权利

1.融资方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及相关资料。

2.融资方有权要求买方按照合同约定的付款计划支付房款。

3.融资方在卖方违约的情况下，有权要求买方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方及融资方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及