住房合同模板格式

住房合同模板格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意向租赁该房产作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用，乙方应于__________年__________月__________日前支付首月租金。

4.2乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

五、维修及责任

5.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋附属设施的维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损失，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

（2）甲方擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

（2）乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意向租赁该房产作为居住用途，为确保租赁期间的房屋安全、环境卫生和公共秩序，丙方作为物业管理方，负责提供物业管理服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用，乙方应于__________年__________月__________日前支付首月租金。

4.2乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

五、丙方物业管理责任

5.1丙方负责房屋的日常维修、保养和清洁，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.2丙方负责维护小区公共秩序，确保小区安全、卫生。

5.3丙方有权对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回房屋。

（3）甲方有权获得乙方支付的租金及其他相关费用。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应确保房屋及附属设施符合租赁要求。

（2）甲方应配合丙方进行物业管理。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

（2）乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方违反小区管理规定，给他人造成损害的，乙方应承担相应的法律责任。

7.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。

（2）乙方不得在房屋内从事违法活动或经营性活动。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，有助于规范物业管理，保障甲方权益，确保租赁期间房屋及公共设施的正常使用。

8.2第三方丙方的介入，有助于提高小区居住环境，维护小区秩序，保障业主权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

9.2甲方的主导地位有助于确保租赁合同的履行，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方丙方资质证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（设施维护服务方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有意向租赁该商业空间用于经营，为确保商业空间的正常运营和设施维护，丙方作为设施维护服务方，提供专业的设施维护服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经协商一致，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1商业空间地址：__________

1.2商业空间面积：__________平方米

1.3商业空间用途：经营

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、商业空间交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将商业空间交付乙方使用，乙方应于__________年__________月__________日前支付首月租金。

4.2乙方在使用商业空间期间，应合理使用空间，不得擅自改变空间结构，不得进行违法活动。

五、丙方设施维护服务责任

5.1丙方负责商业空间内所有设施的日常维护、保养和清洁，确保设施处于良好状态。

5.2丙方负责定期检查设施，防止设施故障和安全隐患。

5.3丙方有权对乙方的设施使用情况进行监督，确保乙方合理使用设施。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方确保商业空间符合租赁要求，包括但不限于水电设施、消防设施等。

（2）乙方有权要求丙方提供专业的设施维护服务，确保商业空间的正常运营。

（3）乙方有权在租赁期满或合同终止时，收回商业空间。

6.2乙方的责任：

（1）乙方应合理使用商业空间，不得擅自改变空间结构，不得进行违法活动。

（2）乙方应配合丙方进行设施维护工作。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商业空间的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

（2）甲方擅自改变商业空间用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在乙方租赁期间擅自进入商业空间。

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、丙方服务的权益与责任

8.1丙方的权益：

（1）丙方有权要求乙方支付设施维护服务费用。

（2）丙方有权要求甲方配合进行必要的设施维护工作。

8.2丙方的责任：

（1）丙方应确保提供的设施维护服务符合行业标准。

（2）丙方应定期向乙方报告设施维护情况。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，确保商业空间的正常运营。

9.2乙方的主导地位有助于提高租赁合同的履行效率，减少因甲方违约而导致的损失。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1通过弱化甲方的主导地位，可以促进甲乙双方在平等的基础上协商