公司商铺代租合同模板

公司商铺代租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、配套设施等详见附件一《租赁物清单》。

1.3租赁物现状及权利瑕疵情况如下：

（1）租赁物已取得合法权属证明，甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷。

（2）租赁物不存在因欠缴税费、罚款等产生的法律风险。

（3）租赁物不存在因不符合安全、环保等要求而产生的法律风险。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付期限，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

3.4乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方隐瞒租赁物存在瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.4附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物平面图

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，并由担保方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、配套设施等详见附件一《租赁物清单》。

1.3租赁物现状及权利瑕疵情况如下：

（1）租赁物已取得合法权属证明，甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷。

（2）租赁物不存在因欠缴税费、罚款等产生的法律风险。

（3）租赁物不存在因不符合安全、环保等要求而产生的法律风险。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付期限，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、担保方责任

3.1担保方应保证在乙方未按期支付租金的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方租金权益不受损失。

3.2担保方应在合同签订之日起，向甲方支付担保保证金，保证金金额为租金总额的__________%。

3.3若乙方违约，担保方应立即履行担保责任，支付乙方欠付的租金及违约金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4.4甲方有权监督乙方的租赁物使用情况，并要求乙方遵守租赁物的使用规定。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同，若乙方未按期支付租金。

5.2甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中，遵守相关法律法规和租赁物的使用规定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状或支付恢复原状所需的费用。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的__________%。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复原状所需的费用。

6.3乙方在租赁期间，若因乙方原因造成租赁物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

6.4乙方不得利用租赁物从事非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方担保方的介入，旨在确保甲方租金权益的实现，降低甲方在租赁过程中的风险。

8.2第三方担保方的责任履行，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。

9.2甲方通过设定详细的条款，明确乙方的违约责任，有助于维护甲方的合法权益。

9.3甲方对租赁物的使用与管理进行监督，有利于确保租赁物的完好及合规使用。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物平面图

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方（以下简称“融资方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，并由融资方提供融资支持，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、配套设施等详见附件一《租赁物清单》。

1.3租赁物现状及权利瑕疵情况如下：

（1）租赁物已取得合法权属证明，甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷。

（2）租赁物不存在因欠缴税费、罚款等产生的法律风险。

（3）租赁物不存在因不符合安全、环保等要求而产生的法律风险。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付期限，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、融资方责任

3.1融资方应向乙方提供融资支持，包括但不限于租金垫付、装修资金等，具体金额及条件详见附件二《融资协议》。

3.2融资方有义务监督乙方使用融资款项的合法性和合规性。

3.3若乙方违约，融资方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的完整使用权。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报备并获得同意。

4.3乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和使用便利。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据甲方的要求，将租赁物恢复原状或支付恢复原状所需的费用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未保证租赁物的安全、卫生和使用便利的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

5.3甲方不得干涉乙方正常经营，包括但不限于擅自进入租赁物、限制乙方使用租赁物等。

5.4甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方在租赁过程中的权益和利益。

7.2乙方通过明确的权利条款，确保租赁物的使用符合自身经营需求，提高经营效率。

7.3乙方对甲方的违约行为有明确的权利主张，有助于维护自身的合法权益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在乙方为主导的合同框架下，甲方的主导地位得到弱化，有利于平衡双方的权利和义务。

8.2甲方在合同中的责任和义务更加明确，有助于提高甲方在租赁过程中的服务质量和