房屋出转让合同模板

房屋出转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于________________房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.乙方同意将涉案房屋转让给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于________________，房屋所有权证号为________________。

2.涉案房屋建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米。

3.涉案房屋用途为________________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意将涉案房屋转让给甲方，转让价格为人民币________________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方支付上述转让价格。

3.甲方支付转让价格的款项应通过以下方式支付：

（1）现金支付：甲方直接将转让款项以现金形式交付给乙方。

（2）银行转账：甲方将转让款项通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

三、交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起________________日内，将涉案房屋及相应的土地使用权过户至甲方名下。

2.甲方应在本合同签订之日起________________日内，协助乙方办理涉案房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

3.甲方在办理过户手续过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，确保过户手续合法、合规。

四、违约责任

1.如乙方未按本合同约定的时间交付涉案房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

2.如甲方未按本合同约定的时间支付转让款项，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

3.如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）税费缴纳凭证

（5）其他与本合同相关的文件

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于________________房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.乙方同意将涉案房屋转让给甲方，但甲方因资金原因需要丙方的担保支持。

3.丙方愿意为甲方的购房行为提供担保，以确保甲方的权益。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于________________，房屋所有权证号为________________。

2.涉案房屋建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米。

3.涉案房屋用途为________________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意将涉案房屋转让给甲方，转让价格为人民币________________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方支付上述转让价格。

3.甲方支付转让价格的款项应通过以下方式支付：

（1）现金支付：甲方直接将转让款项以现金形式交付给乙方。

（2）银行转账：甲方将转让款项通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________元。

2.丙方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方支付担保保证金，担保保证金金额为人民币________________元。

3.若甲方在合同约定的期限内未能支付转让款项，丙方有义务代为支付，并有权向甲方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成涉案房屋的过户手续。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应在本合同签订之日起________________日内，将涉案房屋及相应的土地使用权过户至甲方名下。

2.乙方应保证涉案房屋的权利清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方在合同约定的期限内未完成过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按本合同约定的时间交付涉案房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

2.乙方若在合同履行过程中，因自身原因导致甲方无法办理过户手续，应承担全部责任。

3.乙方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案房屋的使用性质。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）税费缴纳凭证

（5）担保合同

（6）其他与本合同相关的文件

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在为甲方提供担保支持，确保甲方的权益得到保障。

2.第三方担保有助于提高甲乙双方在交易过程中的信任度，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定乙方的责任和义务，确保合同履行过程中自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，提高合同对自身有利，降低交易风险。

签订日期：________________

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于________________房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.乙方同意将租赁房屋出租给甲方，但甲方因信用记录需要丙方的担保支持。

3.丙方愿意为甲方的租赁行为提供担保，以确保乙方的权益。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于________________，房产证号为________________。

2.租赁房屋建筑面积为________________平方米，租赁用途为________________。

3.租赁房屋的租赁期限为________________年，自________________起至________________止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁房屋的月租金为人民币________________元，租赁总费用为人民币________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方支付首期租金人民币________________元。

3.甲方应按照本合同约定的支付方式，每月向乙方支付租金。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________元。

2.丙方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方支付担保保证金，担保保证金金额为人民币________________元。

3.若甲方未按时支付租金，丙方有义务代为支付，并有权向甲方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行合理维护和修缮。

3.乙方在甲方违约时，有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定的租赁用途使用租赁房屋，并保证房屋的安全和整洁。

2.甲方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。

3.甲方在租赁期限内，若因自身原因需要提前终止租赁，应提前________________日通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方若未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

2.甲方若擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁房