挂牌出让土地合同模板

挂牌出让土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，该地块总面积为________________________平方米，土地使用权证书编号为________________________。

二、乙方有意向受让甲方上述土地使用权，并经双方友好协商，就出让事宜达成如下协议：

一、出让标的

1.1本合同出让标的为甲方拥有的位于________________________的国有土地使用权，以下简称“出让土地”。

1.2出让土地的权属、面积、四至范围等基本情况详见附件一《出让土地基本情况表》。

二、出让价格

2.1本合同出让价格为人民币________________________元，以下简称“出让价格”。

2.2乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付出让价格的百分之三十作为定金，剩余款项于甲方办理完毕土地使用权过户手续后十五日内一次性支付。

三、出让土地交付

3.1甲方应在收到乙方支付的全部出让价格后，将出让土地交付给乙方。

3.2甲方应保证出让土地符合法律法规及本合同约定，并负责办理土地使用权过户手续。

四、土地使用权变更登记

4.1乙方在收到出让土地后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

4.2甲方应予以配合，提供必要的协助。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按本合同约定的时间、地点交付出让土地的，每逾期一日，应向乙方支付出让价格的千分之五的违约金；

（2）甲方未按本合同约定办理土地使用权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付出让价格的千分之五的违约金；

（3）甲方未保证出让土地符合法律法规及本合同约定的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按本合同约定支付出让价格的，每逾期一日，应向甲方支付出让价格的千分之五的违约金；

（2）乙方未按本合同约定办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，应向甲方支付出让价格的千分之五的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出让土地基本情况表

2.本合同签订地详细地址及地图

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________________签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，该地块总面积为________________________平方米，土地使用权证书编号为________________________。

二、乙方有意向受让甲方上述土地使用权，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让标的

1.1本合同出让标的为甲方拥有的位于________________________的国有土地使用权，以下简称“出让土地”。

1.2出让土地的权属、面积、四至范围等基本情况详见附件一《出让土地基本情况表》。

二、出让价格

2.1本合同出让价格为人民币________________________元，以下简称“出让价格”。

2.2乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付出让价格的百分之三十作为定金，剩余款项于甲方办理完毕土地使用权过户手续后十五日内一次性支付。

三、担保方责任

3.1丙方为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为出让价格的百分之五十。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付款项时，在接到甲方通知后五日内，支付相应的款项。

3.3丙方担保责任限于担保金额范围内，超出部分甲方自行承担。

四、出让土地交付

4.1甲方应在收到乙方支付的全部出让价格后，将出让土地交付给乙方。

4.2甲方应保证出让土地符合法律法规及本合同约定，并负责办理土地使用权过户手续。

五、土地使用权变更登记

5.1乙方在收到出让土地后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

5.2甲方应予以配合，提供必要的协助。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况、信用记录等相关资料，以证明其具备支付出让价格的能力。

6.2甲方有权要求乙方在办理土地使用权过户手续前，支付全部出让价格。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自变更土地用途，违反法律法规及本合同约定。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付出让价格的，每逾期一日，应向甲方支付出让价格的千分之五的违约金。

7.2乙方未按本合同约定办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，应向甲方支付出让价格的千分之五的违约金。

7.3乙方在合同履行期间，擅自变更土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出让土地基本情况表

2.本合同签订地详细地址及地图

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同中乙方的付款义务提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。同时，丙方的介入也增加了交易的信任度，有利于合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，在合同中享有主导地位，能够更好地保障自身的权益。甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方按时支付出让价格，并在合同履行期间遵守相关约定。此外，甲方通过要求乙方提供相关资料，了解乙方的财务状况和信用记录，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，房产证号________________________。

二、乙方有意向购买甲方上述房产，丙方愿意对交易过程进行监管，以确保交易安全、公正。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产买卖标的

1.1本合同买卖标的为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产的权属、面积、结构、装修等情况详见附件一《房产基本情况表》。

二、房产购买价格

2.1本合同房产购买价格为人民币________________________元，以下简称“购买价格”。

2.2乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付购买价格的百分之三十作为定金，剩余款项于甲方办理完毕房产过户手续后十五日内一次性支付。

三、监管方责任

3.1丙方对本合同交易过程进行监管，确保交易安全、公正。

3.2丙方应在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，发现违规行为及时制止。

3.3丙方有权查阅与交易相关的文件，包括但不限于房产证、合同、付款凭证等。

四、房产交付

4.1甲方应在收到乙方支付的全部购买价格后，将房产交付给乙方。

4.2甲方应保证房产符合法律法规及本合同约定，并负责办理房产过户手续。

五、房产过户登记

5.1乙方在收到房产后，应及时办理房产过户登记手续。

5.2甲方应予以配合，提供必要的协助。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的真实情况，包括但不限于产权清晰、无任何抵押、租赁等情况。

6.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途，违反法律法规及本合同约定。

6.3乙方有权在交易过程中，要求丙方进行必要的监管，确保交易安全。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付购买价格的千分之五的违约金。

7.2甲方未按本合同约定办理房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付购买价格的千分之五的违约金。

7.3甲方在合同履行期间，擅自改变房产用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产基本情况表

2.本合同签订地详细地址及地图

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

乙方为主