房产转名合同模板

房产转名合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________房产（以下简称“涉案房产”），房产证号为____________________，以下简称“房产证”。

2.乙方有意购买涉案房产，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将其名下的涉案房产转让给乙方。

1.2涉案房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部房款。

1.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产的房产证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

第二条产权转移

2.1甲方应配合乙方办理涉案房产的产权转移手续。

2.2乙方应在甲方办理完毕产权转移手续后，取得涉案房产的房产证。

第三条履约责任

3.1甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方保证涉案房产不存在任何尚未偿还的债务、抵押、查封等情况。

3.3乙方应按照本合同约定支付房款，并按时办理产权转移手续。

3.4甲方应按照本合同约定办理房产证及相关手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间办理房产证及相关手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________房产（以下简称“涉案房产”），房产证号为____________________，以下简称“房产证”。

2.乙方有意购买涉案房产，但鉴于乙方资金情况，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经协商一致，达成以下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将其名下的涉案房产转让给乙方。

1.2涉案房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部房款。

1.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产的房产证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

1.5丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

第二条担保责任

2.1丙方在本合同项下承担连带责任担保，担保金额为涉案房产转让价格的百分之_________。

2.2丙方应在乙方未能履行付款义务时，向甲方支付相应的款项。

2.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

第三条履约责任

3.1乙方应按照本合同约定支付房款，并按时办理产权转移手续。

3.2甲方应按照本合同约定办理房产证及相关手续。

3.3丙方应确保其担保能力不受影响，并在担保期限内履行担保义务。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.3丙方未按约定履行担保义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.4甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.担保方营业执照复印件

4.担保方担保能力证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供担保，确保乙方的付款能力和合同履约，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款，确保在合同履行过程中，甲方在遇到乙方违约或丙方担保能力不足的情况下，能够及时获得赔偿，维护自身合法权益。

甲方通过本合同，明确了以下权益：

1.获得稳定的房款收入。

2.在乙方违约时，获得违约金补偿。

3.在丙方担保能力不足时，获得相应的赔偿。

乙方通过本合同，获得了以下权益：

1.获得涉案房产的购买权。

2.在支付完房款后，获得房产证。

3.在丙方担保下，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意出售位于________________________房产（以下简称“涉案房产”），房产证号为____________________。

2.乙方有意购买涉案房产，但需通过丙方提供的中介服务来完成交易。

3.甲乙双方及丙方经协商一致，达成以下协议：

第一条房产交易

1.1甲方同意将其名下的涉案房产转让给乙方。

1.2涉案房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元，并在完成交易后支付剩余房款。

1.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产的房产证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

第二条中介服务

2.1丙方作为中介方，负责提供涉案房产的交易中介服务。

2.2丙方应协助甲乙双方完成交易过程中的沟通、谈判和文件准备等工作。

2.3丙方有权按照约定的中介服务费用收取乙方中介服务费。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供涉案房产的完整信息和真实情况。

3.2乙方有权要求甲乙双方在交易过程中遵守诚实信用原则。

3.3乙方在支付定金后，若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍退还定金。

第四条甲方违约责任

4.1甲方未按约定时间办理房产证及相关手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.2甲方未如实提供涉案房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.3甲方在交易过程中有任何欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第五条丙方责任

5.1丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

5.2丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

5.3丙方因自身原因导致交易无法完成，应退还已收取的中介服务费。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障乙方的合法权益，确保交易过程的透明性和公平性。乙方通过以下条款获得了以下权益