2024年使用权转让：公寓租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年使用权转让：公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：位于城市的公寓，具体地址为。1.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币元整。2.2支付方式：每月租金于每月初通过银行转账方式支付。第三条押金3.1承租人应在签署本合同时一次性支付押金人民币元整。3.2租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除合同约定的费用后，如有剩余，应及时退还承租人。第四条使用及保管4.1承租人应合理使用租赁物品，并妥善保管。4.2承租人不得擅自改变租赁物品的结构、设施和设备。第五条维修及保养5.1出租人负责租赁物品的维修及保养。5.2承租人在使用过程中发现租赁物品有损坏或故障，应及时通知出租人进行维修。第六条提前解除合同6.1合同提前解除的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，承租人应支付违约金人民币元整。第七条违约责任7.1出租人未按约定提供租赁物品的，应支付违约金人民币元整。7.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元整。第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条出租人信息名称：X地址：联系人：X联系电话：X第十一条承租人信息名称：X地址：联系人：X联系电话：X第十二条租赁物品清单12.1家具家电：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。12.2其他：空调、热水器、微波炉等。第十三条附属设施及服务13.1附属设施：停车场、健身房、游泳池等。13.2服务：物业服务、保洁服务等。第十四条特殊事项14.1租赁物品在租赁期间如发生意外毁损或丢失，承租人应承担相应责任。14.2租赁物品的保险由承租人自行办理，如有需要，出租人可提供相关建议。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：位于城市的公寓，具体地址为。1.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁物品现状：租赁物品包括但不限于房间、卫生间、厨房、阳台等，以及附属设施和设备。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币元整。2.2支付方式：每月租金于每月初通过银行转账方式支付。2.3租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。第三条押金3.1承租人应在签署本合同时一次性支付押金人民币元整。3.2租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除合同约定的费用后，如有剩余，应及时退还承租人。3.3押金退还方式：出租人在扣除相关费用后，应在租赁期满或合同提前解除后个工作日内退还剩余押金。第四条使用及保管4.1承租人应合理使用租赁物品，并妥善保管。4.2承租人不得擅自改变租赁物品的结构、设施和设备。4.3承租人应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条维修及保养5.1出租人负责租赁物品的维修及保养。5.2承租人在使用过程中发现租赁物品有损坏或故障，应及时通知出租人进行维修。5.3维修及保养费用：维修及保养费用由出租人承担，但承租人故意损坏或不当使用导致的维修费用由承租人承担。第六条提前解除合同6.1合同提前解除的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，承租人应支付违约金人民币元整。6.3提前解除合同的原因：除不可抗力因素外，任何一方不得无正当理由提前解除合同。第七条违约责任7.1出租人未按约定提供租赁物品的，应支付违约金人民币元整。7.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元整。7.3违约金支付后，违约方仍应承担因违约产生的其他损失及费用。第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十条出租人信息名称：X地址：联系人：X联系电话：X第十一条承租人信息名称：X地址：联系人：X联系电话：X第十二条租赁物品清单12.1家具家电：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。12.2其他：空调、热水器、微波炉等。12.3附属设施：停车场、健身房、游泳池等。第十三条附属设施及服务13.1附属设施：停车场、健身房、游泳池等。13.2服务：物业服务、保洁服务等。13.3服务时间：物业服务、保洁服务等时间为时至时。第十四条特殊事项14.1租赁物品在租赁期间如发生意外毁损或丢失，承租人应承担相应责任。14.2租赁物品的保险由承租人自行办理，如有需要，出租人可提供相关建议。14.3租赁物品的转让：承租人不得将租赁物品转让给第三方，否则出租人有权解除合同。14.4禁止事项：承租人不得在租赁物品内进行违法活动，不得损害邻里和谐。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等与本合同有关的非合同当事人。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方的协助或服务时，可协商一致引入第三方。2.2第三方介入方式：第三方介入应通过甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素进行明确界定。第四条第三方服务或产品的交付和验收4.1第三方应按照约定时间、地点、质量标准等交付服务或产品。4.2甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行验收，并有权提出异议。第五条第三方收费5.1第三方服务的收费标准应在与甲乙双方签订的补充协议中明确。5.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照约定提供服务或产品的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分应按照补充协议的约定执行。7.2如补充协议未作明确约定，第三方与甲乙双方的权利义务划分参照本合同相关条款执行。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙双方披露其服务或产品的相关信息，包括但不限于资质证明、服务标准、收费标准等。8.2第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整。第九条第三方保密义务9.1第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入合同的解除和终止10.1甲乙双方协商一致可以解除或终止第三方介入的补充协议。10.2解除或终止补充协议后，第三方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。第十一条第三方介入合同的违约金和赔偿责任11.1第三方违反补充协议的，应支付违约金人民币元整。11.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，应按照实际损失赔偿。第十二条第三方介入合同的争议解决12.1因第三方介入合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入合同的适用法律13.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1第三方介入合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出公寓内的所有家具、家电及附属设施和设备，以及其品牌、型号和数量等信息。附件2：物业服务协议详细说明物业服务的内容、服务时间、服务标准及收费标准等信息。附件3：保洁服务协议详细说明保洁服务的内容、服务时间、服务标准及收费标准等信息。附件4：维修保养服务协议详细说明维修保养服务的内容、服务时间、服务标准及收费标准等信息。附件5：保险单据提供承租人购买的租赁物品保险单据，以证明保险的有效性。附件6：押金支付凭证提供承租人支付押金的凭证，以证明押金的支付情况。附件7：租金支付凭证提供承租人支付租金的凭证，以证明租金的支付情况。附件8：第三方服务协议详细说明第三方提供的服务内容、服务时间、服务标准及收费标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物品。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人擅自改变租赁物品的结构、设施和设备。4.承租人未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失。5.出租人未按约定进行维修保养。6.出租人未按约定提供物业服务和保洁服务。7.第三方未按约定提供服务或产品。8.第三方未按约定时间、地点、质量标准提供服务或产品。违约责任认定：1.违约方应承担违约金人民币元整。2.违约方应按照实际损失赔偿对方。3.违约方赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方还应支付违约金人民币元整。示例说明：如出租人未按约定提供租赁物品，承租人可提供租赁物品清单作为证据，要求出租人支付违约金并赔偿由此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同约定的公寓及其附属设施和设备。2.租金：指承租人按照约定支付