新买房子合同模板

新买房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于_________________的房产（以下简称“该房产”）；

二、卖方同意将该房产出售给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________________

1.2房产面积：_________________平方米

1.3房产结构：_________________

1.4房产用途：_________________

1.5房产权属：卖方拥有该房产的完全产权。

第二条房产交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________________元整（大写：_________________）

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_________________元整，作为购买该房产的诚意金。

2.3买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币_________________元整。

2.4剩余房款在办理房屋过户手续后____个工作日内，由买方一次性支付给卖方。

第三条房屋交付及过户手续

3.1卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2双方应在签订本合同之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续，卖方应积极配合买方办理过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，买方取得该房产的完全产权。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记受理通知书

5.房屋买卖合同登记证明

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于_________________的房产（以下简称“该房产”）；

二、卖方同意将该房产出售给买方，但需买方提供第三方担保；

三、担保方同意为买方提供担保，确保买方按照本合同的约定履行付款义务；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________________

1.2房产面积：_________________平方米

1.3房产结构：_________________

1.4房产用途：_________________

1.5房产权属：卖方拥有该房产的完全产权。

第二条房产交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________________元整（大写：_________________）

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_________________元整，作为购买该房产的诚意金。

2.3买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币_________________元整。

2.4剩余房款在办理房屋过户手续后____个工作日内，由买方一次性支付给卖方。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方同意在本合同项下，为买方提供担保，担保金额为人民币_________________元整。

3.2担保方有权要求买方提供与房产交易相关的任何资料和信息。

3.3如买方未按本合同约定履行付款义务，担保方有权代为履行或采取其他必要措施，确保卖方权益不受损害。

3.4担保方有权收取合理的担保费用，具体费用由双方另行协商确定。

第四条买方权益与义务

4.1买方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2买方应按照本合同约定支付房款，不得逾期。

4.3买方在办理房产过户手续时，应向卖方提供相关资料和信息。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方若违反本合同约定，导致买方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

5.2乙方在未收到买方全额房款前，不得擅自处置该房产。

5.3乙方不得以任何理由拒绝买方办理房产过户手续。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记受理通知书

5.房屋买卖合同登记证明

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

丙方（签字或盖章）：____________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在购买房产过程中权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益条款和利益条款，确保甲方在交易过程中享有更多的权利和利益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于_________________的房产（以下简称“该房产”）；

二、卖方同意将该房产出售给买方，但要求买方提供第三方担保，以保证交易的安全性和卖方的权益；

三、担保方同意为买方提供担保，确保买方能够按时履行付款义务；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________________

1.2房产面积：_________________平方米

1.3房产结构：_________________

1.4房产用途：_________________

1.5房产权属：卖方拥有该房产的完全产权。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________________元整（大写：_________________）

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_________________元整。

2.3买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币_________________元整。

2.4剩余房款在办理房屋过户手续后____个工作日内，由买方一次性支付给卖方。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方同意在本合同项下，为买方提供担保，担保金额为人民币_________________元整。

3.2担保方有权要求买方提供与房产交易相关的任何资料和信息。

3.3如买方未按本合同约定履行付款义务，担保方有权要求买方立即履行或采取其他必要措施，确保卖方权益不受损害。

3.4担保方有权收取合理的担保费用，具体费用由双方另行协商确定。

第四条乙方权益与义务

4.1乙方享有该房产的完全所有权，并在买方履行付款义务后，办理房产过户手续。

4.2乙方有权要求买方按照合同约定支付房款，并有权在买方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.3乙方有权要求买方在办理房产过户手续时提供必要的资料和信息。

第五条甲方违约及限制条款

5.1买方若违反本合同约定，导致卖方权益受损，买方应承担相应的法律责任。

5.2买方不得以任何理由拒绝支付房款，否则应承担违约责任，并支付违约金。

5.3买方在未支付全额房款前，不得擅自处置该房产或进行任何可能影响卖方权益的行为。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记受理通知书

5.房屋买卖合同登记证明

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

丙方（签字或盖章）：____________

签订日期：_________________

乙方