出售重庆古宅合同模板

出售重庆古宅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于重庆市_________区_________路_________号的古宅（以下简称“古宅”），乙方有意购买该古宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、古宅的基本情况

1.古宅位于重庆市_________区_________路_________号，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.古宅房屋结构为_________，建筑年代为_________。

3.古宅土地使用权证号为_________，土地性质为_________。

4.古宅已取得合法的房产证。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将古宅出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________），剩余款项在办理过户手续前支付完毕。

3.支付方式：乙方可选择银行转账或现金支付。

三、交房时间及条件

1.甲方应在办理过户手续后的_________日内，将古宅交付给乙方。

2.古宅交付时，乙方有权要求甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关证明文件。

四、税费承担

1.甲方负责办理古宅的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付古宅，每延迟一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向重庆市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.古宅土地使用权证复印件；

2.古宅房产证复印件；

3.古宅房屋质量保证书；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于重庆市_________区_________路_________号的古宅（以下简称“古宅”），乙方有意购买该古宅，丙方作为第三方，同意为甲乙双方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、古宅的基本情况

1.古宅位于重庆市_________区_________路_________号，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.古宅房屋结构为_________，建筑年代为_________。

3.古宅土地使用权证号为_________，土地性质为_________。

4.古宅已取得合法的房产证。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将古宅出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________），剩余款项在办理过户手续前支付完毕。

3.支付方式：乙方可选择银行转账或现金支付。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理过户手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的_________%，在过户手续办理完毕后支付。

3.丙方应保证交易过程中甲乙双方的合法权益，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有古宅的出售权，乙方在支付全部款项后，甲方应将古宅的房屋所有权和土地使用权过户给乙方。

2.甲方应保证古宅的权属清晰，无任何法律纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

3.甲方在交易过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付款项；

（2）要求乙方在过户前提供必要的证明文件；

（3）要求乙方在过户后履行房屋维护义务。

五、乙方的权益与违约责任

1.乙方享有购买古宅的权利，在支付全部款项后，享有古宅的房屋所有权和土地使用权。

2.乙方在交易过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方提供古宅的权属证明；

（2）要求甲方保证古宅的质量；

（3）要求甲方在过户后履行房屋交付义务。

3.乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金；

（2）未按时办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金；

（3）如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向重庆市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方，介入甲乙双方的交易，有利于保障交易的安全性和合法性。

2.丙方提供中介服务，有助于甲乙双方在交易过程中降低风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为古宅的所有者，在交易过程中享有主导地位，有利于保障甲方在交易中的合法权益。

2.甲方通过主导交易，可以更好地控制交易流程，确保交易顺利进行。

附件：

1.古宅土地使用权证复印件；

2.古宅房产证复印件；

3.古宅房屋质量保证书；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于重庆市_________区_________路_________号的古宅（以下简称“古宅”），乙方有意购买该古宅，丙方作为第三方，同意为甲乙双方提供专业咨询和交易支持服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、古宅的基本情况

1.古宅位于重庆市_________区_________路_________号，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.古宅房屋结构为_________，建筑年代为_________。

3.古宅土地使用权证号为_________，土地性质为_________。

4.古宅已取得合法的房产证。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将古宅出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________），剩余款项在办理过户手续前支付完毕。

3.支付方式：乙方可选择银行转账或现金支付。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为专业咨询和交易支持服务提供方，负责为甲乙双方提供专业意见，协助双方完成交易。

2.丙方有权收取咨询和交易支持服务费，具体金额为交易价格的_________%，在交易完成后支付。

3.丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有购买古宅的权利，在支付全部款项后，享有古宅的房屋所有权和土地使用权。

2.乙方在交易过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方提供古宅的权属证明和房屋状况说明；

（2）要求甲方保证古宅的质量和安全性；

（3）要求甲方在过户后履行房屋交付义务。

3.乙方应承担以下责任：

（1）按照约定支付款项；

（2）在办理过户手续前，不得泄露古宅的权属信息；

（3）在交易过程中，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的法律责任。

五、甲方的权益与违约责任

1.甲方享有古宅的出售权，乙方在支付全部款项后，甲方应将古宅的房屋所有权和土地使用权过户给乙方。

2.甲方应保证古宅的权属清晰，无任何法律纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

3.甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定时间交付古宅，每延迟一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金；

（2）未按时办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金；

（3）如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向重庆市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受人，在交易过程中享有主导地位，有利于保障乙方在交易中的合法权益和利益最大化。

2.乙方通过主导交易，可以更好地了解古宅的实际情况，确保购买决策的合理性和安全性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，其主导地位被弱化，有助于减少交易过程中的信息不对称