2024年定制个人租房协议（可直接打印）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制个人租房协议（可直接打印）本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体及定义1.2租房地址及房屋描述1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及时间2.4租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋变更及维修5.房屋保险5.1保险购买及费用承担5.2保险理赔流程6.房屋交付及验收6.1房屋交付日期6.2房屋验收标准6.3房屋交付及验收手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约金计算方式7.3违约责任承担8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他约定9.1宠物饲养9.2访客管理9.3水电费承担9.4网络及物业费用10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2补充协议签订流程11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效日期11.2合同终止条件11.3合同续约流程12.双方责任及义务12.1出租方责任及义务12.2承租方责任及义务13.隐私及个人信息保护13.1出租方对承租方隐私及个人信息的保护13.2承租方对出租方隐私及个人信息的保护14.法律法规及强制性规定14.1遵守相关法律法规14.2强制性规定对合同的影响第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体及定义身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方住址】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方住址】1.2租房地址及房屋描述房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】房屋楼层：【房屋楼层】房屋设施：【房屋设施列表，如空调、洗衣机、热水器等】乙方租用的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。1.3租房期限租房期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2租金支付周期租金按月支付。2.3租金支付日期及时间乙方应在每月【日期】日前将租金支付给甲方。2.4租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，转账时请务必注明“租房租金”。第三条押金3.1押金金额乙方在签订本协议时需向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为押金。3.2押金退还条件及时间合同到期或提前终止合同时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。3.3押金扣除事项（1）未按照约定时间支付租金；（2）损坏房屋及附属设施，未按照约定进行赔偿；（3）提前终止合同，未按照约定通知甲方；（4）其他违反本协议约定的行为。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得在房屋内进行违法活动；（3）不得将房屋转租给他人；（4）不得在房屋内饲养宠物。4.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。4.3房屋变更及维修如房屋出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后【维修时间】内进行维修。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方需承担维修费用。第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。5.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料，甲方协助乙方办理理赔手续。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付日期本协议签订后【交付日期】，甲方将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2房屋验收标准（1）房屋及附属设施应完好无损；（2）房屋内应有正常使用的电器、家具等；（3）房屋设施应正常运行。6.3房屋交付及验收手续房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、身份证等有效证件，乙方进行验收并在交付记录上签字确认。第八条合同的变更与补充8.1合同变更条件在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2补充协议签订流程如合同内容不足以覆盖双方的权利义务，甲乙双方可以签订补充协议。补充协议的签订流程如下：（1）甲乙双方就补充协议内容达成一致；（2）将补充协议内容形成书面文件；（3）甲乙双方签字盖章；（4）补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；（3）乙方违反本合同规定，甲方有权提前终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同续约流程合同到期前【提前通知期限】，甲乙双方可就续约事宜进行协商，如需续约，双方应签订新的租房协议。第十条双方责任及义务10.1出租方责任及义务（1）保证房屋及附属设施的安全；（2）按照约定交付房屋；（3）提供房屋保险；（4）维护房屋及附属设施的正常运行；（5）遵守本合同约定的其他义务。10.2承租方责任及义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施；（3）遵守本合同约定的房屋使用规定；（4）按照约定时间交付房屋；（5）遵守本合同约定的其他义务。第十一条隐私及个人信息保护11.1出租方对承租方隐私及个人信息的保护甲方承诺对乙方的隐私及个人信息进行保密，不得泄露给第三方。11.2承租方对出租方隐私及个人信息的保护乙方承诺对甲方的隐私及个人信息进行保密，不得泄露给第三方。第十二条法律法规及强制性规定12.1遵守相关法律法规甲乙双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。12.2强制性规定对合同的影响如本合同的任何内容与中华人民共和国的法律法规及强制性规定相抵触，该内容无效，但不影响本合同其他部分的效力。第十三条争议解决方式13.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.4法律途径本合同的签订、履行、变更、终止及解除等事项，适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1宠物饲养乙方不得在房屋内饲养宠物。14.2访客管理乙方应遵守房屋所在小区的访客管理制度，并承担因访客产生的后果。14.3水电费承担乙方承担房屋使用期间的水电费。14.4网络及物业费用甲方承担房屋的网络及物业费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任限定第三方介入时，其责任及义务由甲乙双方根据实际情况进行约定，并在本合同中明确。第三方应遵守本合同的约定，履行其职责，并对因其原因导致的损失承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方在甲乙双方签订合同前提供房源信息及促成合同签订，其服务费用由甲方承担。中介方的责任限于提供真实、准确的房源信息，并协助双方完成合同签订。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商在房屋交付及验收过程中提供必要的维修服务，其费用由甲方承担。维修服务提供商应按照甲乙双方的要求及时维修，并对维修质量负责。2.3保险公司介入保险公司负责提供房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。保险公司的责任限于按照保险条款赔偿保险事故造成的损失。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任及义务中介方的责任限于提供真实、准确的房源信息，并协助双方完成合同签订。中介方应遵守相关法律法规，不得收取非法费用。3.2维修服务提供商责任及义务维修服务提供商应按照甲乙双方的要求及时维修，并对维修质量负责。维修服务提供商不得擅自提高维修费用。3.3保险公司责任及义务保险公司负责提供房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险公司应按照保险条款赔偿保险事故造成的损失。保险公司不得拒绝履行赔偿义务。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方额外条款中介方应向甲方提供中介服务费用的正规发票。中介方不得提供虚假房源信息，否则应承担相应法律责任。4.2维修服务提供商额外条款维修服务提供商应在维修完成后向甲方提供维修费用的正规发票。维修服务提供商不得擅自更换维修材料，否则应承担相应法律责任。4.3保险公司额外条款保险公司应在保险事故发生后【理赔时限】内履行赔偿义务。保险公司不得无故拒绝赔偿，否则应承担相应法律责任。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额中介方因提供虚假房源信息或未履行中介服务义务导致甲方损失的，中介方应承担的赔偿责任限额为【赔偿限额】。5.2维修服务提供商责任限额维修服务提供商因维修质量问题导致甲方损失的，维修服务提供商应承担的赔偿责任限额为【赔偿限额】。5.3保险公司责任限额保险公司根据保险条款约定的赔偿责任限额进行赔偿。保险公司拒绝履行赔偿义务的，乙方有权向法院提起诉讼。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，不代表甲乙双方，也不享有甲乙双方的权利和义务。第三方仅履行本合同约定的职责，并对其行为承担责任。6.2第三方之间的关系中介方、维修服务提供商、保险公司等第三方之间的关系由各方自行协调，与甲乙双方无直接关系。本部分为第三方介入后的修正内容，请甲乙双方仔细阅读并确认上述条款。如有修改意见，请及时提出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：身份证复印件附件3：房屋设施清单附件4：租金支付记录附件5：维修服务记录附件6：保险单复印件附件7：中介服务合同复印件附件8：维修服务提供商合同复印件附件9：保险公司合同复印件附件10：房屋验收记录附件11：合同变更协议附件12：补充协议附件13：第三方服务协议附件14：违约行为记录说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金；2.乙方损坏房屋及附属设施，未按照约定进行赔偿；3.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构；4.乙方在房屋内进行违法活动；5.乙方未经甲方同意将房屋转租给他人；6.乙方在房屋内饲养宠物；7.乙方提前终止合同，未按照约定通知甲方；8.甲方未按照约定时间交付房屋；9.甲方未按照约定提供房屋保险；10.甲方未按照约定维护房屋及附属设施的正常运行；11.保险公司拒绝履行赔偿义务；12.中介方提供虚假房源信息；13.中介方未履行中介服务义务；14.维修服务提供商擅自提高维修费用；15.维修服务提供商维修质量问题。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.违约金的计算方式按照本合同约定的违约金计算方式进行；5.违约行为导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同，并追究对方的违约责任。示例说明：1.乙方未按照约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金；2.乙方损坏房屋及附属设施，未按照约定进行赔偿，甲方可以要求乙方赔偿损失；3.中介方提供虚假房源信息，导致甲方损失，甲方可以要求中介方承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租房协议：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议；2.出租方：指房屋的所有者或有权处