家有单间出租合同模板

家有单间出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将上述房屋中的单间出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋中的单间，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自原租赁期满之日起，按照原租赁合同约定的租金标准续签。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：__________

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.退还：租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方应将房屋及附属设施保持完好，无损坏、遗失等情况，甲方应退还乙方全部押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的日常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将上述房屋中的单间出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋中的单间，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自原租赁期满之日起，按照原租赁合同约定的租金标准续签。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：__________

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.退还：租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方应将房屋及附属设施保持完好，无损坏、遗失等情况，甲方应退还乙方全部押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务提供连带担保责任。

2.若乙方未能按约定支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、甲方权益保障

1.甲方有权在租赁期间检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的原有状态。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任与限制

1.乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

4.乙方如违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

2.如乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权向丙方追偿，丙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低了租赁风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保了租赁过程中的权益不受侵害。同时，对乙方的违约及限制条款的设定，既保障了甲方的利益，也维护了租赁市场的正常秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将上述房屋中的单间出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋中的单间，丙方作为中介机构，负责促成本次交易并提供相关服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自原租赁期满之日起，按照原租赁合同约定的租金标准续签。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：__________

四、丙方中介服务费用

1.丙方作为中介机构，收取中介服务费用人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.丙方服务费用支付后，不得因乙方违约或其他原因退还。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间按照约定使用房屋，甲方不得随意干涉。

2.乙方有权要求甲方保持房屋及附属设施的合理维护状态。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租房屋。

六、甲方责任与限制

1.甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间负责房屋的维修和保养。

2.甲方不得在租赁期间将房屋转租或出售，以免影响乙方的租赁权益。

3.甲方违反上述约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

2.如乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

3.如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙