承揽楼房民房建筑合同模板

承揽楼房民房建筑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拟在__________地点建设一栋楼房民房，现委托乙方进行建筑施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________民房建筑工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

二、工程承包方式

1.乙方按甲方要求，对民房建筑工程进行设计、施工及验收。

2.乙方应按照国家有关建筑行业的法律法规、标准、规范及甲方的要求进行施工。

3.乙方应确保工程质量，满足甲方要求。

三、工程进度及验收

1.工程总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照工程进度计划，分阶段完成工程。

3.工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。验收标准应符合国家相关法律法规、标准、规范及甲方要求。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元整；

（2）工程进度款按月支付，甲方在乙方完成当月工程量后__________日内支付当月工程进度款人民币__________元整；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程结算款人民币__________元整；

（4）工程质量保修金为工程总价款的__________%，在工程竣工验收合格后__________日内支付。

五、工程质量保修

1.乙方对民房建筑工程实行__________年质量保修期。

2.在质量保修期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或更换。

3.质量保修期内，因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

2.乙方施工过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方未按合同约定支付工程价款，每延误一天，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程施工合同

4.工程验收标准

5.工程进度计划

6.工程付款计划

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拟在__________地点建设一栋楼房民房，现委托乙方进行建筑施工，并引入丙方作为第三方监督机构，为确保工程质量和进度，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________民房建筑工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

二、第三方主体职责

1.丙方作为第三方监督机构，负责对民房建筑工程的施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方有权对乙方的施工方案、施工质量、施工进度、施工安全等方面进行审查和监督，并提出整改意见。

3.丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并对乙方提出整改意见的执行情况进行跟踪。

三、工程承包方式

1.乙方按甲方要求，在丙方的监督下，对民房建筑工程进行设计、施工及验收。

2.乙方应按照国家有关建筑行业的法律法规、标准、规范及甲方要求进行施工。

3.乙方应确保工程质量，满足甲方要求。

四、工程进度及验收

1.工程总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照工程进度计划，分阶段完成工程。

3.工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。验收标准应符合国家相关法律法规、标准、规范及甲方要求。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元整；

（2）工程进度款按月支付，甲方在乙方完成当月工程量后__________日内支付当月工程进度款人民币__________元整；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程结算款人民币__________元整；

（4）工程质量保修金为工程总价款的__________%，在工程竣工验收合格后__________日内支付。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成工程。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

3.甲方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行监督，确保工程质量。

4.甲方有权要求乙方在工程竣工后，按照合同约定进行保修。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

2.乙方施工过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方违反施工规范，导致工程质量问题，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自变更施工方案、施工规范或工程内容。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程施工合同

4.工程验收标准

5.工程进度计划

6.工程付款计划

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监督机构，有利于甲方对工程质量和进度进行全方位监控，确保工程顺利进行，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程项目的发起者和投资方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保工程质量和进度，降低投资风险，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方具备丰富的建筑施工经验，现承接甲方在__________地点的楼房民房建筑工程项目，为保障工程顺利进行，引入丙方作为第三方监理机构，以确保工程质量和进度。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________民房建筑工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

二、第三方主体职责

1.丙方作为第三方监理机构，负责对民房建筑工程的施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方有权对甲方的工程需求、施工方案、施工质量、施工进度、施工安全等方面进行审查和监督，并提出整改意见。

3.丙方应定期向乙方汇报工程进展情况，并对甲方提出整改意见的执行情况进行跟踪。

三、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，在丙方的监督下，对民房建筑工程进行设计、施工及验收。

2.乙方应确保工程质量，满足甲方要求，并按照合同约定的时间节点完成工程。

3.乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需征得甲方和丙方的同意。

四、工程进度及验收

1.工程总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照工程进度计划，分阶段完成工程。

3.工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。验收标准应符合国家相关法律法规、标准、规范及甲方要求。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元整；

（2）工程进度款按月支付，甲方在乙方完成当月工程量后__________日内支付当月工程进度款人民币__________元整；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程结算款人民币__________元整；

（4）工程质量保修金为工程总价款的__________%，在工程竣工验收合格后__________日内支付。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定的时间内支付工程款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地等。

3.乙方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行监督，确保工程质量。

4.乙方有权要求甲方在工程竣工后，按照合同约定进行保修。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

2.甲方提供的施工条件不符合合同约定，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应的责任。

3.甲方违反施工规范，导致工程质量问题，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.甲方在施工过程中，未经乙方同意，不得擅自变更施工方案、施工规范或工程内容。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。