杭州店面合租合同模板

杭州店面合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州某地的店面，现愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于杭州某地，具体地址为：____________________。

1.2租赁物为两层楼，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3租赁物结构为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持租赁物的完好，对租赁物的损坏应承担赔偿责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在租赁期限内对租赁物进行装修、改造的，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

七、租赁合同的解除与终止

7.1任何一方违反本合同约定，致使租赁合同无法继续履行的，另一方有权解除租赁合同。

7.2租赁期满，租赁合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证；

3.租赁物装修图纸。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州某地的店面，现愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于杭州某地，具体地址为：____________________。

1.2租赁物为两层楼，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3租赁物结构为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持租赁物的完好，对租赁物的损坏应承担赔偿责任。

4.4甲方保留对租赁物的检查权，以确保其使用符合租赁合同约定。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

5.2丙方的担保责任最高限额为人民币____________________元。

5.3丙方应在乙方违约后____日内，向甲方支付相应的赔偿金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在丙方履行担保责任后，将租赁物的所有权转移给丙方。

6.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方继续履行剩余的租赁合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反租赁合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.3乙方不得在租赁物上进行任何形式的非法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证；

3.租赁物装修图纸。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签字（或盖章）日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，从而减少甲方可能遭受的损失。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，同时通过限制乙方的违约行为，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于杭州某地的店面出租给乙方使用，乙方需要租赁该店面开展经营活动，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于杭州某地，具体地址为：____________________。

1.2租赁物为两层楼，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3租赁物结构为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应在租金支付后____日内向乙方开具正规发票。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持租赁物的完好，对租赁物的合理损耗除外。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

5.2丙方的担保责任最高限额为人民币____________________元。

5.3丙方应在乙方违约后____日内，向甲方支付相应的赔偿金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料和使用权证明。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁情况选择续租或终止租赁。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁物或提供虚假租赁物信息，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面改变租赁条款，乙方有权拒绝并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需进入租赁物进行管理，应提前通知乙方并取得乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证；

3.租赁物装修图纸。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（