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买房合同模板网第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2该房屋所有权人为卖方，现登记在册的房屋所有权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方约定，该房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.3余款人民币__________元整（大写：_______元整），买方应在本合同签订之日起__________日内，按照__________方式进行支付。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至买方名下。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及法律法规的规定，由买方承担。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障买方权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2该房屋所有权人为卖方，现登记在册的房屋所有权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方约定，该房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.3余款人民币__________元整（大写：_______元整），买方应在本合同签订之日起__________日内，按照__________方式进行支付。

三、担保方责任与权利

3.1担保方保证在买方未按约定支付房屋余款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2担保方有权要求卖方在约定的时间内交付房屋，并保证房屋无任何权利瑕疵。

3.3担保方有权在卖方违约时，直接向买方履行担保责任，买方应予以接受。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至买方名下。

4.3卖方在过户过程中，如因自身原因导致过户受阻，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

五、税费承担

5.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及法律法规的规定，由买方承担。

六、违约责任

6.1卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

6.2卖方在过户过程中，因自身原因导致过户受阻的，应向买方支付_____%的违约金。

6.3卖方如存在房屋权利瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.4担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在保障买方权益，降低交易风险。

9.2担保方的介入，使买方在卖方违约时，有可靠的法律保障，提高交易安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险。

10.3甲方为主导的合同模式，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），买方有意向购买该房屋，为保障交易安全，丙方同意作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2该房屋所有权人为卖方，现登记在册的房屋所有权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方约定，该房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.3余款人民币__________元整（大写：_______元整），买方应在本合同签订之日起__________日内，按照__________方式进行支付。

三、担保方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：_______元整）。

3.2丙方有权在买方未按约定支付余款的情况下，代为支付，并向卖方追偿。

3.3丙方有权在卖方违约时，解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至买方名下。

4.3卖方在过户过程中，如因自身原因导致过户受阻，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

五、税费承担

5.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及法律法规的规定，由买方承担。

六、违约责任

6.1卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

6.2卖方在过户过程中，因自身原因导致过户受阻的，应向买方支付_____%的违约金。

6.3卖方如存在房屋权利瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在保障交易安全，降低交易风险。

9.2担保方的介入，使卖方在买方违约时，有可靠的法律保障，提高交易安全性。

十、乙