扶风厂房买卖合同模板

扶风厂房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

扶风厂房买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于扶风县_________的厂房（以下简称“厂房”）所有权，现甲方愿意将厂房出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1标的物：甲方位于扶风县_________的厂房，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：_________平方米。

1.3标的物权属：甲方拥有标的物的完全所有权，并保证标的物不存在任何权利瑕疵。

1.4交付方式：甲方在合同签订之日起_________个工作日内将标的物交付给乙方。

1.5交付地点：标的物所在地。

二、价格及支付

2.1标的物总价为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付全部款项。

2.3付款方式：_________。

三、标的物瑕疵及违约责任

3.1甲方保证标的物在交付时符合合同约定，如标的物存在瑕疵，甲方应在收到乙方书面通知之日起_________个工作日内予以修复或退还全部款项。

3.2乙方在使用标的物过程中，如因自身原因造成标的物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付标的物总价_________%的违约金；

（2）乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付逾期付款金额_________%的违约金；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、合同解除及终止

4.1双方协商一致，可以解除本合同。

4.2以下情形之一，本合同自动终止：

（1）标的物被依法查封、扣押、没收或被拍卖；

（2）标的物因不可抗力导致无法交付；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.扶风厂房买卖合同

2.标的物所有权证明

3.标的物现状描述

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

扶风厂房买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于扶风县_________的厂房（以下简称“标的物”）所有权，现甲方愿意将标的物出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方权益，并引入丙方作为监管方参与交易，确保交易过程透明、公正，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1标的物：甲方位于扶风县_________的厂房，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：_________平方米。

1.3标的物权属：甲方拥有标的物的完全所有权，并保证标的物不存在任何权利瑕疵。

1.4交付方式：甲方在合同签订之日起_________个工作日内将标的物交付给乙方。

1.5交付地点：标的物所在地。

二、价格及支付

2.1标的物总价为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付全部款项。

2.3付款方式：_________。

三、第三方监管方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督标的物的买卖过程，确保交易双方遵守本合同约定。

3.2丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明、现状描述等相关文件。

3.3丙方有权要求乙方按时支付款项，并在支付过程中进行审核。

3.4丙方有权对标的物的买卖过程进行记录，并定期向甲方和乙方报告。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中享有以下权利：

（1）要求乙方在合同签订前提供相应的资质证明和履约能力证明；

（2）要求丙方在交易过程中进行全程监管，确保交易安全；

（3）要求乙方在合同签订后，按照约定使用标的物；

（4）要求乙方在合同约定的期限内支付全部款项。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方在履行合同过程中，如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付款项；

（2）未按照约定使用标的物；

（3）在标的物买卖过程中提供虚假信息；

（4）违反合同约定，给甲方造成损失。

5.2乙方在使用标的物过程中，如因自身原因造成标的物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自将标的物转让、出租或抵押。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入意义及目的

8.1引入丙方作为监管方，有助于保障甲方权益，确保交易过程公开、透明。

8.2通过丙方的监管，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导目的及意义

9.1甲方作为合同的主体，主导合同的签订和履行，有利于甲方在交易中占据有利地位。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

9.3甲方通过引入丙方作为监管方，确保交易过程公正，提高交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

扶风土地使用权转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（评估机构）：__________

鉴于甲方拥有位于扶风县_________的土地使用权（以下简称“土地使用权”）并愿将其转让给乙方，乙方愿意接受。为保障乙方的权益，并引入丙方作为评估机构参与交易，确保土地使用权的价值评估公正、准确，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1标的物：甲方位于扶风县_________的土地使用权，以下简称“标的物”。

1.2土地使用权面积：_________平方米。

1.3土地使用权权属：甲方拥有标的物的完全使用权，并保证标的物不存在任何权利瑕疵。

1.4交付方式：甲方在合同签订之日起_________个工作日内将土地使用权的有关文件交付给乙方。

1.5交付地点：标的物所在地。

二、评估及价格

2.1乙方有权要求丙方对标的物进行独立、公正的评估。

2.2评估费用由乙方承担，评估结果作为确定交易价格的重要依据。

2.3交易价格为评估价值的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。

三、第三方评估机构责任及权利

3.1丙方作为评估机构，负责对标的物进行价值评估，并出具评估报告。

3.2丙方有权要求甲方提供与标的物相关的所有资料，包括但不限于土地权属证明、使用年限、规划用途等。

3.3丙方的评估结果仅作为乙方决策的参考，不构成任何法律约束。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中享有以下权利：

（1）要求甲方在合同签订前提供标的物的完整权属资料；

（2）要求丙方对标的物进行独立、公正的评估；

（3）要求甲方在交付土地使用权的有关文件后，按约定办理过户手续；

（4）要求甲方在合同约定的期限内交付土地使用权的有关文件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方在履行合同过程中，如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供标的物的完整权属资料；

（2）未按约定办理过户手续；

（3）提供虚假评估报告；

（4）违反合同约定，给乙方造成损失。

5.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或处置标的物。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导目的及意义

8.1乙方作为合同的主体，主导合同的签订和履行，有利于乙方在交易中保障自身权益。

8.2乙方通过设定甲方的违约及限