商品房出租合同模板

商品房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于______年______月______日在______市______区签订。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房产，甲方同意出租给乙方，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

户型结构：____________________

装修情况：____________________

使用性质：____________________

1.2房产设施：

本合同租赁物内含以下设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租金：

本合同租赁物租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。

三、押金及费用

3.1押金：

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

3.2费用：

本合同租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：人民币______元/月；

（2）水电费：按实际使用量由乙方支付；

（3）其他费用：____________________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物内的设施设备维护，如发生损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自转租、分租、转借等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元；

（2）未按时收取租金的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

本合同附件如下：

1.房产证复印件；

2.房屋设施清单；

3.其他相关文件。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于______年______月______日在______市______区签订。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房产，甲方同意出租给乙方，乙方同意租赁该房产。为保障甲方权益，提高租赁服务质量，特邀请丙方作为第三方服务提供方，协助甲方进行租赁物的维护、管理及服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

户型结构：____________________

装修情况：____________________

使用性质：____________________

1.2房产设施：

本合同租赁物内含以下设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租金：

本合同租赁物租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。

三、第三方服务内容与责任

3.1丙方作为第三方服务提供方，应承担以下责任：

（1）负责租赁物的日常维护、维修及保养；

（2）协助甲方进行租赁物的安全管理；

（3）负责租赁物的空置期管理；

（4）提供租赁物的租赁咨询服务。

3.2丙方在履行上述责任过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方在租赁期内，对租赁物进行定期检查，确保租赁物的完好；

4.2甲方有权要求丙方在租赁期内，对乙方进行租赁服务，确保租赁服务的质量；

4.3甲方有权要求丙方在租赁期满后，对租赁物进行清洁、维修，确保租赁物达到约定的交付标准。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照租赁合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途；

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自转租、分租、转借等；

5.3乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金人民币______元；

5.4乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元；

（2）未按时收取租金的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

本合同附件如下：

1.房产证复印件；

2.房屋设施清单；

3.第三方服务协议；

4.其他相关文件。

八、总结

本合同中，第三方丙方的介入，旨在提高租赁服务质量，保障甲方权益。甲方通过引入丙方，实现了对租赁物的有效管理，确保了租赁物的完好和乙方权益的保障。同时，甲方作为主导方，在合同中拥有更多的权利条款，以确保其利益最大化。乙方作为承租方，应严格遵守合同约定，按时支付租金，合理使用租赁物，以避免违约责任。通过本合同，甲乙丙三方共同维护了租赁市场的稳定，实现了互利共赢。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于______年______月______日在______市______区签订。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的商业房产，甲方同意出租给乙方，乙方同意租赁该房产。为提升租赁体验，丙方作为第三方物业管理服务提供方，将协助乙方进行日常物业管理。本合同旨在保障乙方权益，明确三方权利义务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

商业业态：____________________

装修情况：____________________

使用性质：____________________

1.2房产设施：

本合同租赁物内含以下设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租金：

本合同租赁物租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。

三、第三方服务内容与责任

3.1丙方作为第三方物业管理服务提供方，应承担以下责任：

（1）负责租赁物的日常维护、清洁及安全保障；

（2）协调解决租赁物内的物业管理问题；

（3）协助乙方进行租赁合同的履行；

（4）提供租赁物的增值服务，如活动策划、市场推广等。

3.2丙方在履行上述责任过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方在租赁期内，提供高质量的物业管理服务，确保租赁物的正常使用；

4.2乙方有权要求丙方定期对租赁物进行检查，确保设施设备完好；

4.3乙方有权要求丙方协助解决租赁物内可能出现的纠纷；

4.4乙方有权要求丙方提供增值服务，提升租赁体验。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保租赁物符合约定的使用性质，不得擅自改变；

5.2甲方应按时收取租金，如未按时收取，应向乙方支付违约金人民币______元；

5.3甲方不得在租赁期内擅自增加租金，如需调整，应提前______个月通知乙方，并经乙方同意；

5.4甲方不得干涉丙方的正常服务，不得擅自更换丙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元；

（2）未按时收取租金的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

本合同附件如下：

1.房产证复印件；

2.房屋设施清单；

3.第三方