在深圳临时租房合同模板

在深圳临时租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市的房产（以下简称“出租房屋”），乙方因生活、工作需要，现与甲方协商一致，就乙方租赁出租房屋事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于：________________________

2.出租房屋面积：________________________平方米

3.出租房屋结构：________________________

4.出租房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付。

3.甲方有权在租赁期间对租金进行调整，调整幅度不超过____%，调整方案应提前____个月通知乙方。

四、押金及退还

1.本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，于____个工作日内退还乙方押金。

五、租赁期间的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应确保出租房屋符合安全、卫生标准；

（3）甲方应配合乙方办理租赁登记手续；

（4）甲方不得擅自改变出租房屋的结构和用途。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）乙方应保持出租房屋的清洁、卫生；

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定；

（4）乙方应按时支付租金、押金及相关费用；

（5）租赁期满后，乙方应将出租房屋恢复原状，交还给甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定提供符合安全、卫生标准的出租房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）甲方擅自改变出租房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；

（3）甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金、押金及相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变出租房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋租赁登记证明；

3.本合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市的房产（以下简称“出租房屋”），乙方因生活、工作需要，现与甲方协商一致，引入丙方作为物业管理方，共同就乙方租赁出租房屋事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于：________________________

2.出租房屋面积：________________________平方米

3.出租房屋结构：________________________

4.出租房屋装修情况：________________________

二、丙方职责

1.丙方作为物业管理方，负责出租房屋的日常管理、维护和修缮工作。

2.丙方应确保出租房屋符合安全、卫生标准，并及时向甲方报告房屋状况。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，丙方应协助办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至丙方指定的银行账户或现金交付丙方，丙方应及时将租金转交甲方。

3.甲方有权在租赁期间对租金进行调整，调整幅度不超过____%，调整方案应提前____个月通知乙方。

五、甲方权益

1.甲方享有出租房屋的所有权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方有权在租赁期间对出租房屋进行修缮或改造，乙方应予以配合。

3.甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权要求丙方对出租房屋进行定期检查，确保房屋安全。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

七、丙方权益

1.丙方有权根据甲方授权，对出租房屋进行日常管理、维护和修缮。

2.丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并对其违规行为进行处罚。

3.丙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保物业管理工作的顺利进行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋租赁登记证明；

3.本合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方的加入，有助于提高出租房屋的管理水平和居住环境，保障甲方的合法权益。同时，丙方的专业管理能力能够降低甲方在出租房屋管理上的风险，提高租赁收益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方在出租房屋过程中的利益最大化。甲方通过设定乙方违约及限制条款，以及引入丙方作为物业管理方，加强对出租房屋的管理，降低风险，实现自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于乙方因业务拓展需要，计划租赁位于深圳市的房产（以下简称“租赁物业”），甲方作为出租方，丙方作为物业管理方，三方经协商一致，就乙方租赁租赁物业事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业的基本情况

1.租赁物业位于：________________________

2.租赁物业面积：________________________平方米

3.租赁物业结构：________________________

4.租赁物业装修情况：________________________

二、丙方职责

1.丙方作为物业管理方，负责租赁物业的日常管理、维护和修缮工作。

2.丙方应确保租赁物业符合安全、卫生标准，并及时向甲方报告物业状况。

3.丙方应协助乙方办理租赁登记手续，并确保物业登记信息的准确性。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，丙方应协助办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至丙方指定的银行账户或现金交付丙方，丙方应及时将租金转交甲方。

五、乙方权益

1.乙方享有租赁物业的使用权，甲方应确保租赁物业符合乙方业务需求。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物业的详细资料，包括产权证明、物业管理规定等。

3.乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保租赁物业的安全和舒适。

4.乙方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的装修改造，但需提前告知甲方和丙方。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方提供的租赁物业不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还租金。

3.甲方违反合同约定，擅自改变租赁物业的结构或用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、丙方权益

1.丙方有权根据甲方授权，对租赁物业进行日常管理、维护和修缮。

2.丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并对其违规行为进行处罚。

3.丙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保物业管理工作的顺利进行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物业产权证明；

2.租赁物业租赁登记证明；

3.本合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：____________________