2024年学校地下车库车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校地下车库车位租赁合同本合同目录一览第一条：租赁双方及合同主体1.1出租方：详细名称及地址1.2承租方：详细名称及地址第二条：租赁车位数量与位置1.1租赁车位数量1.2租赁车位位置第三条：租赁期限1.1租赁开始日期1.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式1.1租金金额1.2租金支付方式1.3租金支付日期和时间第五条：租赁使用规范1.1车位使用时间1.2车辆类型限制1.3车辆停放规范1.4禁止行为第六条：维修责任1.1出租方维修责任1.2承租方维修责任第七条：保险责任1.1承租方保险责任1.2出租方保险责任第八条：违约责任1.1出租方违约责任1.2承租方违约责任第九条：争议解决方式1.1协商解决1.2第三方调解1.3法律途径第十条：合同的变更与解除1.1合同变更条件1.2合同解除条件第十一条：通知与送达1.1通知方式1.2送达地址第十二条：适用法律1.1合同适用的法律第十三条：其他条款1.1附加条款1.2双方约定的其他事项第十四条：合同的生效与份数1.1合同生效条件1.2合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条：租赁双方及合同主体1.1出租方：学校，地址：市区路号。1.2承租方：X，地址：市区路号。第二条：租赁车位数量与位置1.1租赁车位数量：共计100个车位。1.2租赁车位位置：学校地下车库，具体位置见附件。第三条：租赁期限1.1租赁开始日期：2024年1月1日。1.2租赁结束日期：2026年12月31日。第四条：租金及支付方式1.1租金金额：每个车位每月500元，共计60,000元/年。1.2租金支付方式：通过银行转账方式支付。1.3租金支付日期和时间：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第五条：租赁使用规范1.1车位使用时间：每日7:00至22:00。1.2车辆类型限制：仅限于小型车辆。1.3车辆停放规范：车辆需按照指定位置停放，不得占用他人车位，不得影响车库通行。1.4禁止行为：在车库内吸烟、乱扔垃圾、喧哗、进行违法活动等。第六条：维修责任1.1出租方维修责任：出租方负责车库的日常维护和修理，保证车库的安全和正常使用。1.2承租方维修责任：承租方负责自己车辆的维修和保养，不得损坏车库设施。第七条：保险责任1.1承租方保险责任：承租方必须为租赁车辆购买交通事故责任强制保险和第三者责任保险，并在合同中提供保险单复印件。1.2出租方保险责任：出租方负责购买车库综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第八条：违约责任1.1出租方违约责任：出租方未按约定提供车位或未按约定维护车库，导致承租方无法正常使用车位，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。1.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未按约定使用车位，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第九条：争议解决方式1.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.2第三方调解：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。1.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除1.1合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。1.2合同解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同，应提前3个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十一条：通知与送达1.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。1.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十二条：适用法律1.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款1.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。1.2双方约定的其他事项：双方可以根据实际情况，约定其他与合同履行相关的条款。第十四条：合同的生效与份数1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同份数及持有方：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，特制定本附加条款，以明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分等事项。第一条：第三方介入的情形1.1第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的目的：协助甲乙方履行合同义务，提供专业服务，确保合同的正常进行。第二条：第三方的责任1.1第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利实施。1.2第三方对其提供的服务承担责任，并依法承担违约责任或侵权责任。1.3第三方介入时，应向甲乙方披露其与各方之间的利益关系，确保交易的公平、公正。第三条：第三方的权利与义务1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，提供相应的服务。1.2第三方义务包括但不限于：提供专业服务、保证服务质量、保密合同信息、协助解决争议等。第四条：第三方责任限额1.1第三方对甲乙方的责任限额：根据第三方提供的服务类型及合同约定，确定责任限额。1.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方收取的费用为限。1.3若第三方介入导致合同纠纷，第三方应承担相应的法律责任，但不超过其介入费用总额。第五条：第三方与甲乙方的关系1.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同义务及法律责任。1.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍需履行合同约定的义务。第六条：第三方介入的终止1.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕、合同解除、双方另有约定等。1.2第三方介入终止后，第三方应将其在合同履行过程中获取的信息和资料归还甲乙方，或按照甲乙方的要求进行删除或销毁。第七条：争议解决1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：其他事项1.1本附加条款与本合同具有同等的法律效力，视为本合同的组成部分。1.2本附加条款的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：学校地下车库平面图详细要求和说明：本附件应详细展示地下车库的布局，包括车位数量、位置、尺寸等信息，以便承租方明确车位情况。附件2：租赁车辆信息表详细要求和说明：本附件应包括承租方租赁车辆的详细信息，如车牌号、车辆类型、制造商等，以便出租方进行车辆管理。附件3：保险单复印件详细要求和说明：本附件应提供承租方为租赁车辆购买的交通事故责任强制保险和第三者责任保险的保险单复印件，以证明承租方已履行保险责任。附件4：支付凭证详细要求和说明：本附件应包括承租方支付租金的银行转账凭证或其他支付凭证，以证明租金支付情况。附件5：维修服务合同详细要求和说明：如出租方委托第三方进行车库维护维修，应提供维修服务合同，明确维修服务的范围、期限、费用等。附件6：第三方服务协议详细要求和说明：如合同中涉及第三方服务，如中介服务、评估服务等，应提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供车位或未按约定维护车库，导致承租方无法正常使用车位。2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用车位。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的质量标准。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成实际损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.第三方责任：第三方应依法对其提供的服务承担责任，如第三方服务导致合同纠纷，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供车位，承租方有权要求出租方支付违约金；如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付