绿色建筑节能改造服务合同

绿色建筑节能改造服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（受托方）：__________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行绿色建筑节能改造服务事宜，达成如下协议。1.2本合同所涉及的绿色建筑节能改造服务，是指乙方根据甲方的要求，对甲方指定的建筑进行节能诊断、设计、施工、监理、验收等全过程服务。第二章项目内容与范围2.1项目内容2.1.1乙方负责对甲方指定的建筑进行节能诊断，分析建筑能耗现状，提出节能改造方案。2.1.2乙方负责根据甲方确认的节能改造方案，进行建筑节能设计，包括但不限于：建筑围护结构改造、空调系统改造、照明系统改造、电气系统改造等。2.1.3乙方负责对节能改造项目进行施工，保证施工质量符合国家相关标准。2.1.4乙方负责对节能改造项目进行监理，保证项目按照设计方案顺利进行。2.1.5乙方负责对节能改造项目进行验收，保证项目达到预期的节能效果。2.2项目范围2.2.1本合同所涉及的建筑节能改造项目范围包括：甲方指定的建筑本体及附属设施。2.2.2本合同所涉及的建筑节能改造项目不包括：甲方建筑内部装饰、家具、设备等非建筑本体部分。第三章权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权对乙方提供的绿色建筑节能改造服务提出合理要求。3.1.2甲方应按照约定向乙方支付服务费用。3.1.3甲方应协助乙方完成节能改造项目的施工、监理、验收等工作。3.1.4甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、施工图纸、验收报告等。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权根据甲方的要求，提供绿色建筑节能改造服务。3.2.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，保证服务质量。3.2.3乙方应按照约定时间完成节能改造项目的施工、监理、验收等工作。3.2.4乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方相关信息。第四章服务费用与支付4.1甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：4.1.1甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。4.1.2乙方完成节能改造项目施工后，甲方应在验收合格后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%。4.1.3乙方完成节能改造项目验收后，甲方应在验收合格后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的20%作为质保金。4.2乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。5.3乙方未按照约定完成服务内容的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.4乙方未按照约定质量完成服务内容的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。如乙方无法整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六章项目进度与时间安排6.1乙方应在合同签订后15个工作日内，完成节能诊断报告，并提交给甲方。6.2甲方应在收到节能诊断报告后10个工作日内，确认节能改造方案，并书面通知乙方。6.3乙方应在收到甲方确认的节能改造方案后30个工作日内，完成建筑节能设计，并将设计文件提交给甲方。6.4甲方应在收到节能设计文件后15个工作日内，审核并确认设计文件，并书面通知乙方。6.5乙方应在收到甲方确认的设计文件后60个工作日内，完成节能改造项目的施工。6.6乙方应在施工完成后15个工作日内，进行项目监理，并向甲方提交监理报告。6.7乙方应在监理报告提交后15个工作日内，完成项目验收，并向甲方提交验收报告。第七章质量保证7.1乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。7.2乙方应保证节能改造项目在验收合格后，提供至少12个月的质保期。7.3质保期内，如因乙方原因导致项目出现质量问题，乙方应无条件进行修复。7.4质保期结束后，如甲方有额外维护需求，乙方应提供有偿服务。第八章安全生产8.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证施工安全。8.2乙方应在施工前，向甲方提交施工安全方案，并经甲方确认后方可施工。8.3乙方应定期对施工现场进行检查，保证施工现场安全。8.4乙方应负责施工现场的环保工作，保证施工过程中不对环境造成污染。8.5乙方应负责施工人员的安全培训，保证施工人员具备必要的安全知识和技能。第九章知识产权与保密9.1乙方在合同执行过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权无偿使用。9.2乙方应保证其提供的技术、设计方案等不侵犯他人的知识产权。9.3乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。9.4保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后5年止。第十章争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，合同签订地人民法院为本合同纠纷的管辖法院。10.4本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十一章合同的变更与解除11.1双方同意，合同的任何变更或解除必须以书面形式作出，并由双方签署。11.2在合同执行过程中，如甲方认为需要对合同内容进行变更，应提前30个工作日书面通知乙方，双方协商一致后，可对合同进行修改。11.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.4在合同履行期间，如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。12.2如因乙方原因导致项目延期，乙方应每日向甲方支付合同总价款1%的违约金，直至项目完工。12.3如乙方提供的服务不符合约定质量标准，乙方应承担因此产生的修复费用，并支付合同总价款5%的违约金。12.4甲方未按约定支付服务费用，应每日向乙方支付未付款项1%的滞纳金。第十三章不可抗力13.1双方同意，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。13.2如发生不可抗力，受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.3受不可抗力影响的一方，可根据影响程度，要求延迟履行合同或部分解除合同。第十四章一般条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.4本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签署。第十五章附件15.1本合