2024年健身房场地租赁协议：使用权与保密条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房场地租赁协议：使用权与保密条款本合同目录一览第一条租赁场地及使用权1.1租赁场地的位置、面积和设施1.2租赁场地的使用范围1.3租赁场地的使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的泄露责任第六条保险责任6.1承租方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律法规的适用10.1适用法律10.2法律法规的更新第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的副本第十三条附件13.1租赁场地平面图13.2租赁合同补充协议第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地及使用权1.1租赁场地的位置、面积和设施1.1.1租赁场地位于____________，总面积为____________平方米。1.1.2租赁场地内设有____________设施。1.1.3租赁场地外的设施和空间，包括但不限于____________，供承租方使用。1.2租赁场地的使用范围1.2.1承租方只能将租赁场地用于____________目的。1.2.2承租方不得在租赁场地内进行____________活动。1.2.3承租方在使用租赁场地时，应遵守相关的____________规定。1.3租赁场地的使用时间1.3.1承租方可在租赁期限内的每日____________时间使用租赁场地。1.3.2承租方在使用租赁场地时，如需延长使用时间，应提前____________天向出租方申请。1.3.3出租方应在接到延长使用时间的申请后，____________天内回复承租方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自____________之日起生效。2.1.2租赁期限为____________年，自租赁开始日期起计算。2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同期满后，承租方应按照合同约定____________。2.2.2如承租方需续租，应在本合同到期前____________个月内向出租方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按____________元/月的租金标准向出租方支付租金。3.1.2租金每____________支付一次，承租方应在每期租金到期前____________天支付。3.2租金支付时间3.2.1承租方应在每个支付周期到期日前____________天支付租金。3.2.2承租方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付____________元作为滞纳金。3.3租金支付方式3.3.1.1银行转账3.3.1.2现金支付3.3.1.3/支付第四条维修与保养4.1出租方的维修责任4.1.1出租方应保证租赁场地及设施的安全和使用性能。4.1.2出租方应在租赁期限内，对租赁场地及设施进行必要的____________和____________。4.2承租方的维修责任4.2.1承租方应负责日常的清洁和保养工作。4.2.2承租方发现租赁场地及设施有损坏或故障的，应立即通知出租方进行修复。第五条保密条款5.1保密信息的定义5.1.1本合同项下的保密信息包括但不限于：5.1.1.1租赁场地的使用权5.1.1.2租赁期限5.1.1.3租金支付方式及金额5.2保密信息的保护期限5.2.1本合同项下的保密信息应自合同签署之日起保密，保密期限为____________年。5.3保密信息的泄露责任5.3.1如承租方泄露了保密信息，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为____________元。第六条保险责任6.1承租方的保险责任6.1.1承租方应按照出租方的要求，为其在租赁场地内的人员和财产购买____________保险。6.2出租方的保险责任6.2.1出租方应按照承租方的要求，为其在租赁场地外的人员和财产购买____________保险。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更不得影响租赁期限和租金金额。7.2合同解除的条件7.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定办理场地交第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.1.1出租方未按照合同约定提供租赁场地的，应支付承租方违约金，违约金为____________元。8.1.2出租方未按照合同约定进行维修和保养的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方的违约行为8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付出租方违约金，违约金为____________元。8.2.2承租方在租赁场地内进行禁止活动的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决9.2.1如双方协商不成，可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决9.3.1如双方无法通过协商和调解解决争议的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条法律法规的适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国____________法律。10.2如本合同的相关条款与法律法规相抵触的，应以法律法规为准。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同期满后，如双方未续签或达成其他书面协议的，合同即行终止。第十二条其他条款12.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁场地平面图，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。13.2租赁合同补充协议，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1本合同由甲乙双方于____________年____________月____________日签署。14.2本合同签署地为____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间直接或间接参与租赁场地使用、管理、维护等活动。第二条第三方介入的附加说明2.1如租赁场地涉及第三方的权益，甲乙双方应与第三方协商，确保本合同的履行不侵害第三方的权益。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，并签订书面协议，作为本合同的附件。第三条第三方责任限额3.1第三方如因自身原因导致租赁场地损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方如因故意或重大过失导致承租方或出租方损失的，应承担无限连带责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方如提供场地、设施或服务，应保证其符合合同约定的质量和标准。4.2第三方如未履行或不当履行其义务，导致承租方或出租方损失的，由第三方承担责任。第五条第三方介入的协调与沟通5.2甲乙双方应协助第三方处理与租赁场地相关的行政事务和投诉。第六条第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前____________天通知甲乙双方。6.2第三方退出后，本合同的相关条款仍对甲乙双方具有约束力。第七条第三方引起的争议解决7.1如第三方引起的争议无法通过协商解决的，甲乙双方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对租金的影响8.1第三方介入不影响租金的支付，承租方仍按照合同约定的租金金额和支付方式向出租方支付。第九条第三方介入对维修与保养的影响9.1第三方介入不影响本合同第四条的维修与保养责任的履行。第十条第三方介入对保密条款的影响10.1第三方如涉及保密信息，应遵守本合同第五条的保密条款。第十一条第三方介入对保险责任的影响11.1第三方如需要保险，应按照本合同第六条的规定购买相应的保险。第十二条第三方介入对合同变更与解除的影响12.1第三方介入不影响本合同第七条的合同变更与解除条款的履行。第十三条附件的补充13.1如第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，作为本合同的附件。13.2书面协议应明确第三方的权利义务和责任限额。第十四条签署14.1本合同由甲乙双方及第三方于____________年____________月____________日签署。14.2本合同签署地为____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰标明租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，确保甲乙双方对租赁场地的理解一致。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列出第三方介入后的权利义务、责任限额、协调沟通方式等内容，确保甲乙双方与第三方的权益明确。附件三：第三方提供的服务或设施清单详细要求：清单应详细列明第三方提供的服务或设施的名称、数量、质量标准等信息，确保甲乙双方对第三方提供的服务或设施的理解一致。附件四：第三方保险证明详细要求：第三方应提供保险证明，证明其已购买合同约定的保险，确保甲乙双方的权益得到保障。附件五：第三方退出协议详细要求：退出协议应详细列明第三方退出的条件、通知方式、责任承担等内容，确保甲乙双方在第三方退出时的权益得到保障。附件六：第三方引起的争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细列明第三方引起的争议解决方式、责任承担等内容，确保甲乙双方在第三方引起的争议时的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁场地或设施。2.出租方未按照合同约定进行维修和保养。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方在租赁场地内进行禁止活动。5.第三方未按照约定提供服务或设施。6.第三方未按照约定履行维修和保养责任。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的____________%。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。3.责任限额：第三方对甲乙双方的违约责任限制在合同约定的责任限额内。示例说明：如出租方未按照合同约定提供租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用租赁场地而导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定