2024年商厦外墙翻新涂装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商厦外墙翻新涂装合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同所指商厦外墙第二条合同范围与工作内容2.1外墙翻新涂装范围2.2工作内容与步骤2.3质量标准与要求第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式与时间表3.3价款调整的条件与方法第四条工期与进度4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3工期延误的处理第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的材料与设备5.2乙方施工团队的要求与资质5.3乙方现场管理与安全保障第六条甲方的义务与责任6.1甲方提供的条件与设施6.2甲方协调工作与资料提供6.3甲方现场监督与意见反馈第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果第八条违约责任8.1乙方违约的情形与后果8.2甲方违约的情形与后果第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的生效、终止与档案归属10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3档案归属与保管第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限11.3泄密后果的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力后果的处理第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.2分包的限制与审批第十四条其他条款14.1法律适用与争议解决14.2合同语言版本14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称：×××商厦管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称与地址乙方全称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所指商厦外墙本合同所指商厦外墙包括：主楼外墙、裙楼外墙、楼梯间外墙及所有外墙附属设施。第二条合同范围与工作内容2.1外墙翻新涂装范围乙方负责对甲方商厦外墙进行整体翻新涂装，包括清洗、打磨、除尘、防水、涂装等工作。2.2工作内容与步骤1)对商厦外墙进行清洗、打磨、除尘；2)检查外墙防水层，如有破损，进行修复；3)涂装底漆，确保涂层均匀、饱满；4)涂装面漆，颜色及质感符合甲方要求；5)清理现场，确保施工完毕后场地整洁。2.3质量标准与要求1)涂层应均匀、饱满，无明显流淌、皱褶；2)涂层与基层应牢固粘结，无脱落、开裂现象；4)涂层颜色、质感应符合甲方要求；5)施工过程中，乙方应严格遵循相关安全规范，确保施工安全。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），￥X0000。3.2支付方式与时间表1)合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；2)乙方完成外墙翻新涂装工作后，经甲方验收合格，支付合同总价的60%；3)乙方提供完整的技术资料和质保书后，支付合同总价的10%。3.3价款调整的条件与方法1)因不可抗力因素导致施工进度延误；2)甲方变更合同范围或质量要求；3)乙方施工过程中出现意外情况，需增加费用。第四条工期与进度4.1合同开始日期本合同施工开始日期为2024年X月X日。4.2合同结束日期本合同施工结束日期为2024年X月X日。4.3工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的0.5%。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的材料与设备乙方应按照合同约定，提供合格的材料和设备，并保证材料和设备的安全、环保。5.2乙方施工团队的要求与资质乙方应具备相应的施工资质，施工团队人员应具备相关专业技能和经验，并严格遵守施工现场的安全规定。5.3乙方现场管理与安全保障乙方应负责施工现场的管理与安全保障，确保施工过程中的人员安全和设施完好。第六条甲方的义务与责任6.1甲方提供的条件与设施甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并保证设施的正常运行。6.2甲方协调工作与资料提供甲方应负责协调施工现场的相关工作，并提供施工所需的设计图纸、技术资料等相关资料。6.3甲方现场监督与意见反馈甲方应指派专人负责现场监督，对乙方施工过程进行监督，并对施工质量提出意见反馈。第八条违约责任8.1乙方违约的情形与后果乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约程度要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。8.2甲方违约的情形与后果甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即整改，并按照违约程度要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2第三方调解如双方协商未果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与档案归属10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在乙方按照合同约定完成外墙翻新涂装工作，并经甲方验收合格后终止。10.3档案归属与保管合同履行过程中的相关资料、图纸、验收报告等文件，归甲方所有，甲方负责长期保管。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等未公开的信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。11.3泄密后果的处理如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理如乙方因不可抗力导致无法按期完成施工，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。甲方根据实际情况，可协商调整合同工期。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序未经甲方同意，乙方不得将合同全部或部分转让给第三方。13.2分包的限制与审批乙方不得将合同约定的工作内容分包给第三方，如确需分包，需事先征得甲方同意。第十四条其他条款14.1法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，按照本合同第十条的规定解决。14.2合同语言版本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。14.3附件清单附件清单详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件与范围1.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、评估方、调解方、仲裁方、诉讼方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：合同履行过程中的监督、评估、调解、仲裁、诉讼等活动。第二条第三方介入的程序与方式2.1第三方介入的程序甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议或需要专业评估等，可协商选择合适的第三方进行介入。2.2第三方介入的方式1)甲乙双方共同选定第三方；2)甲乙双方各自选定第三方，并达成一致；3)依法强制介入的第三方。第三条第三方的责任与权益3.1第三方的主要责任第三方应客观、公正地履行介入职责，确保合同的顺利履行，并按照约定收取费用。3.2第三方的主要权益第三方有权根据甲乙双方的约定，获得合理的报酬和费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方独立于甲乙双方，不承担甲乙双方的其他合同责任。4.2第三方与甲乙方的沟通与协作第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方协商承担，具体费用根据第三方的服务内容、工作时间等因素确定。5.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用支付方式按照甲乙双方的约定执行，如需支付预付款、进度款、尾款等。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因过错导致合同损失的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、介入内容等因素，由甲乙双方协商确定。6.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于：1)合同履行完毕；2)第三方完成介入职责；3)甲乙双方达成和解。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确终止日期、原因、剩余费用等事项。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后争议的解决第三方介入后发生的争议，甲乙双方应协商解决，如协商无果，可依法选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2第三方介入后争议的举证责任第三方介入后争议的举证责任按照甲乙双方的约定和法律规定分配。第九条第三方介入后的记录与归档9.1第三方介入记录的保存第三方介入过程中的记录、评估报告、调解书等文件，甲乙双方应妥善保存，并归档备查。9.2第三方介入记录的查阅与使用归档的第三方介入记录可用于合同履行、争议解决等事项。未经甲乙双方同意，第三方不得泄露记录内容。第十条第三方介入后的评估与反馈10.1第三方介入后的评估甲乙双方应对第三方介入后的合同履行情况进行评估，如评估合格，应支付约定的费用。10.2第三方介入后的反馈甲乙双方应向第三方提供合同履行情况、费用支付等方面的反馈，以便第三方更好地履行介入职责。第十一条第三方介入的法律法规依据本合同涉及的第三方介入，应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合法、合规进行。第十二条合同的继续履行与第三方介入本合同在第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照约定接受第三方的监督、评估、调解等。第十三条合同的变更与第三方介入本合同在第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可依法变更合同内容，但不得损害第三方的合法权益。第十四条合同的解除与第三方介入本合同在第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可依法解除合同，但需支付第三方已产生的合理费用。第十五条第三方介入后的合同转让本合同在第三方介入后，甲乙双方不得擅自转让合同权利第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：施工图纸与设计方案附件3：材料与设备清单附件4：施工进度计划附件5：质量标准与要求详细说明附件6：安全防护措施方案附件7：合同价款明细表附件8：支付凭证与支付记录附件9：施工验收报告附件10：质保书与质保服务承诺附件11：不可抗力证明文件附件12：分包商资质证明及合同附件13：第三方介入记录与评估报告附件14：合同变更协议附件15：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.甲方未按约定提供施工条件或设施；3.甲方未按约定时间提供设计图纸或技术资料；4.乙方未按约定时间完成施工任务；5.乙方施工质量不符合约定标准；6.乙方未按约定提供材料或设备；7.乙方未按约定进行安全防护措施；8.乙方未经甲方同意分包合同内的工作；9.第三方未按约定履行介入职责；10.任何一方违反合同保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的1%计算违约金；2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金额；3.工期延误：按照延误天数赔偿甲方损失，损失金额根据双方约定或依法确定；4.合同解除：违约方需支付合同总价款的30%作为解除合同的违约金；5.律师费、诉讼费等合理费用：违约方需承担因诉讼、仲裁等产生的相关费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方支付因工期延误导致的损失。如果甲方拒绝支付，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金和损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合