餐饮娱乐场所地下停车位租赁合同

餐饮娱乐场所地下停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有餐饮娱乐场所地下停车位的出租权，乙方需要租赁该停车位，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条停车位及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条停车位使用及管理3.1乙方应按照甲方的规定合理使用停车位，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。3.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照停车场规定的时间和方式进出停车位。3.3乙方应保证所驾驶的车辆符合停车场的安全要求，不得驾驶危险品车辆、易燃易爆车辆等。3.4乙方在使用停车位期间，如发生车辆损坏、丢失等事宜，应自行承担责任。第四条维修及保养4.1甲方负责对停车位及其附属设施进行维修、保养，保证停车位的正常使用。4.2乙方发现停车位及其附属设施存在故障或损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行修复。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供停车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：停车位具体位置、数量及面积等详细信息一、附件列表：1.停车位具体位置、数量及面积等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位：指甲方未能在合同约定的时间内或地点提供停车位给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在合同约定的时间内支付租金给甲方。3.乙方擅自转租、转让或抵押停车位：指乙方未经甲方同意，将停车位转租、转让或抵押给第三方。4.乙方未遵守停车场管理制度：指乙方违反停车场的规定，如进出时间、方式等。5.乙方未保证所驾驶车辆符合安全要求：指乙方驾驶的危险品车辆、易燃易爆车辆等不符合停车场安全要求的车辆。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位出租权的一方。2.承租方：指租赁停车位的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。5.违约金：指违约一方需支付给守约一方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供停车位：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理时间内提供停车位。2.乙方未能按时支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租、转让或抵押停车位：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未遵守停车场管理制度：解决办法：甲方有权要求乙方遵守规定，如乙方不改正，甲方有权解